装修网 >  开发商说建筑面积12698,结果实用105平方米,这属 最后更新时间:2018-07-20 22:21:17

开发商说建筑面积12698,结果实用105平方米,这属

装修是件大事:防止被忽悠。今日装修专题:“开发商说建筑面积12698,结果实用105平方米,这属”为您说说装修这里面的事,【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】,省心装修。

  • 装修是按建筑面积还是实用面积

    水电走线也是要按照实际发生的米数计算,比如墙面,即便是这样说,不会按照整体的建筑面积报价,就一定要报实际要涂刷的墙面积,那一定是按照实际发生的面积计算的装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,不可能总体的按照建筑面积报价的,也是按照经验大致估算的装修档次的价格
    你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每个公司都不一样,也没有任何规定那个是对,那个是错,只不过按套内面积算平方的话,可能单价高些,若按建筑面积计算呢,单价可能会低些,要看你说的是什么项目,当然也有装修公司按平方来报整体装修的造价,这个一般都是按买房面积,也就是建筑面积

  • 同一单元同一户型上下楼建筑面积和实用面积都一样吗

    理论上是一样的,但是真真上产证的时候会发现,使用面积还是不一样,有差别

  • 装修面积是按算建筑面积还是实用面积算

    一般是室内面积的,到时候装修公司会上门测量的一般普通家居是按实用面积计算的,如果是别墅的话是按建筑面积计算的,详细怎么安排的话就要看合同细节装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司,有的安建筑面积计算,有的安实际面积计算,有的安套内面积计算,具体双方共同约定,但项目一样,材料差不多的情况下,整体价格差不多,高矮不过5%,你比方说:铭牌世家装饰就是按照实际面积计算,菜单式报价,更清楚明白消费,让人放心有的是按建筑面积算,有的是实际面积是按照实用面积算的。

  • 装修时房屋面积是建筑面积还是实用面积

    装修面积,是指使用面积,使用面积是不包括墙体面积的。

  • 105平方米装修价格高不高

    这个要看你准备怎么装的,简装还是精装,还要看风格装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
    造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修价格来源于网络
    你好,105平方米装修价格不高。
    1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
    2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
    3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、

  • 105平方米房子简单装修需要多少钱

    建议你至少准备5-7万,就算是简单装修有些工程项目是必须要做的,水电是必须要做的,防水是必须要做的,天花、地板、墙面这些都是必须要做的呃,105平米,光这些项目至少都是4万块钱包括人工费。

  • 105平方米房子装修预算

    这个看你个人好喜了。首先你要确定你自己是喜欢哪一项风格趋向于哪一种。105平方米如果是商品楼房的话可以建三房两厅就可以了。如果是两层楼房以上的可以加上一些空间。这样的效果也挺好的。还有建议装修后不要立即入住避免甲醛危害

  • 105平方米房子装修价格

    如果只有厨房间与卫生间贴瓷砖的话,一厨一卫大约在3000块钱的样子,一厨两卫在4000块钱左右。今天还要看你们当地的人工费价格水平,以及工人的报价。因为,无论是装潢公司,还是瓦工个人承包,不同的地方、不同的工人,其人工费收费“标准”也是有差异的。

  • 家居装修收钱是按实用面积还是建筑面积计算

    装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算。

  • 小白求助105平方米装修多少钱

    专业正规的装修公司,一般105平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要8万元。
    包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。
    价格来源于网络,仅供参考。
    你好,要看你的装修风格而定,如果是装修成简约风格,可以装修的很好,中高档次的,如果是装修成欧式的风格可能需要8万左右。一般情况下105平米的户型多是三室一厅、两室两厅的户型,如果是简单装修,基本上6万左右就可以了,如果想装得好一些,那花费就不好说了。因为现在高档材料太多,而只是给墙面刷一刷涂料,地面只是铺些复合地板和瓷砖(厨卫),门不求什么的话,加上厨具、洁具、灯具等都不求品牌的话,6万基本上可以解决。下面是一套114平二室二厅一厨一卫的装修清单,可以供参考!
    1、室内门:4扇*800元

  • 105平方米的房子装修大约要花多少银子

    你是要全包吗,全包的话,价格不好估计的,全包包括材料,材料的价格千差万别,不同的品牌,不同的产地价格都不一样。
    李立您好,半包大概4W左右的。如果在 深圳 龙岗 凤岗 塘厦 的可以到我公司了解一下的,质量100%有保证,有样板房可参观的,免费做方案报价!
    一般的8-10万左右吧,这个没有固定的价钱、家居这个说不准,一套10多万都有,你可以找个装修公司根据您的户型图给你做份详细的报价
    你是家具也要包的啊 这样的话 价格就高点了 因为一般全包家具家电是不包括在里面的 如果包家具的话 大概是10万左右
    连上家具可能要十万八万的喽
    装修大概需要5万左右。不过关键要看怎么做,设计的制作的项目。看做什么风格?希望能合作。关键看怎么做了。

    全包,估计要8

  • 建筑面积886实用面积77平米简装要多少钱

    你好很高兴回答你的问题,一般的简装价格在4万元左右,希望可以帮到你!
    5~7万,主材价格不能太高可以做下来了
    您好!
    5-8万左右
    5-6w,具体可以上一起装修网,一起装修网会推荐专业的装饰公司来量身报价
    简装大概要两万五左右。

  • 105平方米水电安装多少钱

    我的话40元一平方电,水就看你怎么安装,
    你又没说你在哪个城市,地方不同差距很大的

  • 建筑面积是146平米实用面积是多少

    无法确定,因为根据设计院图纸的设计理念不同,房间的户型设计不同,其建筑系数就可能不同;同样大小的建筑面积,其使用面积很可能是不相同的。一般南方城市的建筑墙体偏薄,建筑系数在1.3左右,而北方的建筑墙体厚,建筑系数在1.5左右。所以,楼主的问题无法答出准确数值的,只能大约估算一个范围:90~120米左右,具体使用面积应根据实际测量数据为准。

  • 建筑面积72平米的楼房实用面积是多少

    大约55平米,新建的电梯房更少,大约45平米。

  • 70平米建筑面积的电梯房套内实用面积大约多少

    你电梯房高层的公摊面积都相对较大``` 都在20%以上``` 这样算大概套内使用面积在50平方米左右``` 这墙体面积有多少我也说不准```(而且也只是你的目测``能准吗?) 不过没那么多``` 《通知》规定,测绘机构必须要按审查合格的施工图进行商品房面积预测,而不能开发商提供什么图就按什么图测绘,否则,发生面积纠纷的,将由开发商和测绘机构共同承担责任。 你的当时的购房合同``和``现在的房产证上的套内使面积都有表明```如果没有的话``要进行追纠` 你电梯房高层的公摊面积都相对较大```都在20%以上```这样算大概套内使用面积在50平方米左右```这墙体面积有多少我也说不准```(而且也只是你的目测``能准吗?) 不过没那么多```《通知》规定,测绘机构必须要按审查合格的施工图进行商品房面积预测,而不能开发商提供什么图就按什么图测绘,否则,发生面积纠纷的,将由开

  • 51平米的建筑面积实用面积应该是多少

    要根据是否电梯房是否高层来估计。 多层无电梯的话,乘以85% 高层,乘以70%到78% 这个只是大概的估计啊。

  • 145平米的房子的建筑面积和实用面积

    145平米的房子的实用面积是145平米;建筑面积,如果是多层使用面积要118.9平米,如果是高层就是,108.15平米左右。

    计算方式如下:
    国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,使用面积=建筑面积x(1-82%); 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,使用面积=建筑面积x(1-25%)。因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。

  • 建水105平方米房屋简装多少钱

    计3-5万元左右(含复合地板、厨卫柜体等),所有墙地砖、墙顶涂料

  • 装修说面积一般说实际面积还是建筑面积

    看怎么算 一般是除去公摊的面积 就是装修的面积了
    在装修要计算工程量的时候一般是实际要做的面积
    看你和装修公司怎么谈了一般说实际面积

  • 11层电梯房建筑面积105平方米请问公摊面积有多大一梯两户型

    这个要具体算。
    我买的是小高层11层,公摊是21%。

  • 建筑面积85平米的房子实用面积60算公摊大吗

    还需要看你的楼底下是基层网点,网点层数越多,公摊面积越大!估计你的使用面积在60平方米左右 85平方米是购房面积吗?你说的这情况估计使用面积是 公摊面积=84.75-60=24.75 公摊系数=24.75 / 60 =41.25% 很大! 一般高层住宅公摊系数也就三十多 需要看楼底基层网点,网点层数越,公摊面积越!估计使用面积60平米左右 85平米购房面积?说情况估计使用面积 公摊面积=84.75-60=24.75 公摊系数=24.75 &47; 60 =41.25% 很大! 一般高层住宅公摊系数也就三十多

  • 70平米建筑面积可以做多大实用面积的房子

    看你的建筑采用的是什么样的结构形式,通常情况下,砖混结构构件占用面积是最小的,公摊是不可避免的,你问题中70平米的建筑面积,套内面积最大可以做到60平方米。
    你的建筑采用的是什么样的结构形式,套内面积最大可以做到60平方米,通常情况下,你问题中70平米的建筑面积,砖混结构构件占用面积是最小的,公摊是不可避免的

  • 在南通105平方米的房屋装修需要多少钱

    我有个朋友做这方面的,价钱高装修就自然漂亮了。不过你想装修,价钱低嘛,稍微就简单一点这个要看你怎么装修了,可以给你号码,你想做

  • 请问装修按实用面积还是建筑面积

    你好,应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸,不能算墙体。我邻居现在在装修也是这样算的,希望我的回答能够帮助到您。
    一般是实际面积算的,装修公司说的实际发生量就是这个道理,比较公平。比如地板买了多少,减去剩下的,就是铺贴面积,就是实际面积加上损耗(瓷砖集成吊顶类也是如此)。乳胶漆按实际施工面积计算的。
    希望我的回答可以帮助到您

  • 谁说说105平方米装修大约要多少钱

    105平方米装修费用,如果是简单装修的话,大概需要7万元,但如果是精装修的话,大概需要23万元,不包括家具的,因为现在建材和施工的费用都涨价的 ,所以整体装修的费用也相应的涨价的。
    价格来源网络,仅供参考。
    每个地方的装修价格不同
    1:地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15元/平方,找平60元/平方
    2、厨房、厕所铺砖21元/平方
    3:客厅、走廊吊顶100元/平方,用石膏板10/平方
    4:卧室顶角线10元/平方,两个卧室周长10/平方。
    5:电视墙75元/平方
    6:厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平方,铺料加手工费20元
    7:酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600
    8:墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧!看你自己的选择
    9:其它:脸盆(500元)、坐便(300元)、水龙头(

  • 建筑面积106平米一梯一户实用面积大约多少

    如果一梯一户应该差不多,因为楼梯间就要占至少12平米,如果是高层住宅应该还要少,还有电梯井和前室。

  • 谁知道装修按建筑面积还是实用面积

    都是按建筑面积的。 室内使用面积一般只是说建筑面积减掉了公摊面积,但是在购房的时候飘窗是赠送的,阳台是买一半送一半的,所以这部分面积都是需要装修的,都是要计算的。不过如果是装修每平方多少钱这样太笼统了,不明细。
    装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,不可能总体的按照建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修档次的价格,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,那一定是按照实际发生的面积计算的。

  • 装修油漆105平方米要用多少桶界面剂和封固胶

    这种东西最近才开始用的 以前都没用过 至于效果不畅川扳沸殖度帮砂爆棘好说
    建议没必要用这种东西 浪费钱
    武汉品尚艺术设计培训中心荣幸为您解答:
    看你那施工环境了,建议适量添加。
    一般来说都有一定的配比,你可咨询当地畅川扳沸殖度帮砂爆棘建材市场销售人员。
    量不多,但是效果很重要,所以这钱布能省。
    界面剂和封固胶公司是可以免费提供的,你是想包清工吧,还是找公司会好一些
    105房子,如果是10升的,买6桶就够了,2个底漆,4个面漆,固体胶少用!

  • 户型求打分建筑面积是105平米和90平米

    仅看这两户型的话大的7小的7,和私密空间之间的关系交代的不是很好.5分吧
    大的户型比较经典,房间布置的紧凑面积也不会太小,又小位置又尴尬
    小的户型,单看公共的空间布置的也还不错,但对于厨房、餐厅的设计以及和入口的关系处理的不是很好