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该装修风格预算为:216856
人工费:222851
材料费:45215
设计费:122
质检费:1231
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851
材料费:45215
设计费:04999元
质检费:02690元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
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避免上当

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企业办公楼外观效果图




                    

最新回答

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设计要求。、地基周边情况:包括房屋占地面积(长和宽)全建吗?请先介绍一下你的情况、坐向。

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都是完整CAD图纸,自建房屋用的。我好多朋友都是从他们那找的农村房屋图纸你百度 鲁班设计图纸 就能找到他们那有2000多套新农村房屋设计图纸

企业办公楼选址要求是什么?

教育类公司、机构对*租(购)写字楼的要求

   

一.区位:此类公司一般根据所教授专业及科目的受众*分布来选址,没有其他较为特殊的要求

   

二.交通利达性:绝大多数此类公司的学员人数较多,所以,此类公司对所要承租物业的交通及地理位置要求较为严格。公交线路的多少,是否紧邻环路,开车是否方便等。

   

三.硬件设施:

   

1.建筑风格及结构:

   

这类公司机构基本分A、B两类:

   

A,内外资公司关于企管、策划、语言、MBA等方面培训(高端客户为其学员)

风格:大多数此类公司较为青睐风格现代、新潮的物业,多为高档玻璃幕墙材质的的外力面。

结构:大多数此类公司的学员工人数不一定很多(只因学费高),但多希望3—5人一班(有*且封闭的小房间)。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构。在楼板承重方面:应在150—200公斤/平米。在抗震方面:应至少可抗震7—8极。在净层高方面:应在2.6—3米之间。对层高无特殊要求。

   

B,内资机构关于*教育、语言等(中低端客户及*为其学员)

风格:大多数此类机构主要考虑运营成本(因其所收学费不高,利润较低,所以不会选择高档大厦或写字楼),故风格陈旧、楼龄较长的物业,多为普通砖石外力面。

结构:大多数此类机构的学员人数非常多,就学密度非常大(这样会提高利润!),且多希望开放式办学。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构,一般砖混也可。至于楼板承重方面和抗震方面没有(资格)特殊要求,不是危房即可。对层高无特殊要求。

   

2.价位和面积:一般A类公司的租金预算较高¥3.5/天平米(含物管费)以上,租赁面积应在300平米左右至数千平米;一般B类机构的租金预算较低¥1—2.5/天/平米(含物管费),租赁面积应在500平米左右至数千平米。

   

3.车位:数量无特殊要求,或要求不是很高。

   

4.关于内资外资公司、机构的租买问题:通常情况下,不管是内资还是外资公司凡是要购买写字楼或大厦,说明其公司的业务将在本地进行长远发展。在本地租用写字楼或大厦的公司,则说明其公司在本地的业务还在尝试性发展。

   

旅游、贸易、*、运输类公司对*租(购)写字楼的要求

   

旅*业:这类行业主要指旅行社,大多数此类公司希望所租赁的物业能有易见性(商铺)。这样可以达到招揽客户目的。因为公司实力的大小,所以租金预算、承租面积大不相同。

   

贸易行业:这类行业无特别行业特点,因为公司实力的大小,所以租金预算、承租面积大不相同。一般外资公司会在乙级以上写字楼或大厦驻扎,这样可以体现公司形象。

   

*行业:

这类行业大致可以分为:**业和*销售业。前者由于*限定,必须在郊区置业(买地或租地自建厂区)。后者由于统属销售行业,必须在交通方便、高消费商业圈置业(大多以租赁形式为主)。下面是对*销售行业需求物业的要求进行描述:

   

1.区位:环路、主路、主要街道及各高消费商业圈。

   

2.户型、建筑风格及结构:

风格:大多数此类公司较为青睐风格现代、新潮的物业,多为高档玻璃幕墙材质的的外力面(易于展示)。须临街商铺或*交易市场。

结构:大多数此类公司青睐大开间结构。故要求物业应是框架结构、框架剪力墙结构,且对柱距的要求也极为严格(至少大于等于10米)。在楼板承重方面:应在150—200公斤/平米。在抗震方面:应至少可抗震7—8极。在净层高方面:应在3米左右,如在个别楼层设有超高层(LOFT)最受欢迎。

   

3.价位和面积:通常这类公司的租金预算较高,只因旺铺难求,且适合的物业极少,不花重金岂能获得——至少要在¥7/天/平米(含物管费)以上。承租面积至少应在300平米左右至数千平米。

   

4.关于内资外资公司、机构的租买问题:通常情况下,不管是内资还是外资公司凡是要购买商铺,说明其公司的业务将在本地进行长远发展。在本地租用商铺的公司,则说明其公司在本地的业务还在尝试性发展。前者居多。

   

运输行业:

            这类行业主要指物流行业,大多这类行业比较希望在临近机场的郊区驻扎(这也是行业特性)。这类行业内外资公司皆有,租金预算较低¥1-2/天/平米(含物管费),但承租面积就比较大了——数千平米。且对物业的硬件要求也较高:

            大多数此类公司青睐大开间结构。故要求物业应是框架结构、框架剪力墙结构,且对柱距的要求也极为严格(至少大于等于10米)。超高层的厂房最受欢迎。

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