一手房和二手毛坯房哪个划算

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一手毛坯房源和二手房哪个好？

一手和二手都可以,主要是看位置,周边的配套,交通等等。
      因为买来自己住的,一定要选适合自己的房源.目前在售的一手房普遍比较偏,配套还不完善.如果是期房的话还得等一两年才交楼.相对二手房来讲,费用是低很多.但二手房位置及配套都比较完善了,入住起来方便很多的.   总的来说,主要对比成交价及费用加起来的总价哪个更便宜。

一手房和二手房哪个好卖？

你好，很高兴为你解答，个人感觉二手房是比较好卖的，希望对你有帮助

新房和二手房哪个划算

一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。

二手房和新房哪个划算

以北京为例，二手房大多在市区里，各种生活成本相对要低而且都是成熟的*环境但是价格相对贵，一手房基本都在远郊了，各种生活成本都很高而且基础建设差的很远，所以如果你在北京还是买二手房更划算，保值升值。

买新房和二手房哪个划算

个人认为二手房比较划算。因为二手房有三个好处：一是价格比较便宜，二是*配套设施比较完备，三是二手房一般都已经装修好，省去装修麻烦，可以提包入祝新房装修是个费时、费力、费心的重活。自己有那个时间和精力可以去挣别的钱。

简修与毛坯房转卖哪个更划算

卖的话,简装的房子是最不好卖了的哈,一般对于买房子的而言,要么清水,要么精装

济南买房新房和二手房哪个划算？

其实新房与二手房各有千秋，购房者应各取所需分别对待，从“划算”的角度讲，二手房更划算。
1、二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，产权性质问题等等诸多问题，最终和开发商闹起来，也是咱们老百姓无可奈何。   
2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以说是投资居住两
相宜。   
3、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、*院、菜市场、广场、银行、超市等
都一应俱全。   
4、二手房房产权属清晰，
有没有产权证去房管局一查便知，现在新房都是说365天内下证，可最后交房之后迟迟下不来，更有一些最后才知道是旧村改造，在这里我要提醒你，如果你选新房的话一定要看准正规的开发商，多长个心眼，提高抵御风险的能力。
5、二手房选择面更广一些，因为种类多，可以根据自己的需求选择，另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略，城市的土地会越来越贵，越来越稀少，新房就会越来越少，因为都是二手房。   
6、价格多元化：房龄各不相同，风格有差异化，价格也就各不相同，购房者可以根据自己
的不同实力情况选择房子。   
7、入住后干扰少，新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，二手房里一般房主
都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。
8、二手房的居住成本一般不高，因为都是成熟*，更有一些单位宿舍，没有高额的物业
费用，有些甚至只需交纳一月几十元的卫生费即可。
9、新房的地下室都是房价的一半，需要另外拿钱，而二手房一般都是*式附赠给买方。
10、买房是个大事儿，也并不是说新房一无是处，居家过日子，摸摸口袋里的钱就行，新房是很新，莫要因为追求外资而忽略了生活的本质。

购买二手房哪个划算

如果要划算点的话，那就不建议你和中介方砍价，直接和卖家商量价格是比较实在的方式，毕竟和你交易的对象时卖家。

新房二手房哪个划算

新房与二手房有无本质区别：由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业*所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。

买毛坯房装修和买二手翻新一下哪个更划算呢？

划算不划算决定因素太多  首先是新旧房就无法比较 .... 因此说二者不存在比划算问题  按你自己的爱好与经济实力说话

租的毛坯房装修划算吗

有装修的钱你还不如租个精装修的

租毛坯房自己装修划算吗？

个人觉得不划算，还不如租个自己满意的了，省心不麻烦。

二手房与新房哪个划算

这个要看你生活的地区而定的，不同经济的城市情况是不一样的。比如以北京为例，二手房大多在市区里，各种生活成本相对要低而且都是成熟的*环境但是价格相对贵，一手房基本都在远郊了，各种生活成本都很高而且基础建设差的很远，所以如果你在北京还是买二手房更划算，保值升值。

二手房赠与过户哪个更划算？

个人认为，过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用*过户，即直接由**转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房与新房比较哪个划算

你好，根据以下方面给你的建议。
1、价格。（一般同等区位的二手房比新房价格略低些）
2、交通、配套。（同等价位情况下，一般新房多远离市区，周边配套较差，*疗、教育、生活都有不便）
3、品质。（新房一般来说比二手房的设计、景观、绿化等方面要做的稍好一点，建筑质量因近年“楼倒到、楼歪歪”等不好评价，二手房房龄较长的也会存在管道老旧、墙体开裂等问题，但房龄较短的二手房可以通过现业主了解质量状况。）
4、时间成本。（新房一般要1-2年的建设期，在这段时间的居住成本。二手房不存在这方面的问题）
5、装修成本。（毛坯房装修成本低于二手房旧房改造成本，有些二手房装修较好，不需大改。）

二手房比一手房好吗

各有好处，就消费点观念来说，还是直接买二手房好。理由很多，比如可以直接看到成品房、入住简单；周边设施已成型，比较齐全；价格比较便宜；房屋一目了然，更直观，不满意可以换；避免烂尾房的风险等等。   
淘房卡提示你   买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。

一手房和二手房的区别是什么？

一手房和二手房在价格、地理位置布局、购买程序等诸多方面存在着区别，1、一手房基本上都是期房（当然也有现房），二手房都是现房；
2、一手房按揭比例大一点（贷30%），二手房少一点（贷40%）；

一手期房和二手房有哪些区别？

要我说最大的区别在于，期房销售是不见楼盘，只拿户型图说卖房子，二手房是现成的房子再那摆着，带着客户去看实际房源，卖期房嘛相对简单，需要了解一家相关的政策，各种手续的输以及合同的签定。二手房需要了解的就多了去了，也不像一楼所说需要和那么多部门打交道，去房地局那肯定过户，档案馆那就是提档，至于银行那肯定就是收了中介费存钱去呗，二手房所需要了解的知识点较多，因为每套房子都是不一样的，建筑年代这点就要涉及到还能否贷款可以贷多少年，做起来的话也不是特别的困难，只是现在二手房经济萧条啊。至于提成点，一手房是按照总价的千分点来给，二手房是按所收中介费的百分点去给。

卖一手房和二手房的区别有哪些

1.市场区别:更多是目标取向问题，而不是市场问题
2.*作方式区别:根据当地房管局的的*作会有非常明显的差别!
3.业务员的心态区别:一手房基本上是等客上门/路演活动/旧客互动活动等可以拿到准客人，二手房很靠业务员自身的勤奋，例如电话或者扫楼。作为其他行业人事主管的角度，二手房的销售人员综合能力一般比一手好一点，我会比较愿意接受二手房的销售人员来我公司应聘。心态上一手房销售会平稳一点，耐得住性子。

买二手房和一手房的区别都有哪些？

一，交易简单，不容易出纠纷。   买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权*，不会上当受骗。   二，房屋质量一目了然。   二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经*露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。   另外，*十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。   三，房子几乎没有污染源。   新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，*什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。   四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，*院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。   五，你可以选择和什么样的人做邻居。   买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。   六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。   买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。   至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了

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