毛坯房裂缝

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毛坯房地面裂缝正常吗？

毛坯房地面裂缝正常，这种不规则裂缝不用修补的，是水泥干缩裂缝，一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的，一般是结构裂缝，要修补，可以用环氧树脂注浆修补，表面修补没有意义。

毛坯房贯穿性裂缝赔偿

这个没有标准可谈，只有和开发商协商，同时还要看这个裂缝是否会影响房屋的牢固，如果即使有一笔不菲的赔偿，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

毛坯房地暖地面有裂缝

如果是毛坯房刚交房的话，一般都会有裂缝，因为施工单位会考虑之后装修的时候地面要有找平层，所以会打一层薄薄的地面，只要能把地热管盖住就可以，因为薄所以容易出现裂缝，但是不会影响使用

毛坯房地面有裂缝地暖

因为施工单位会考虑之后装修的时候地面要有找平层，只要能把地热管盖住就可以，因为薄所以容易出现裂缝，但是不会影响使用如果是毛坯房刚交房的话，所以会打一层薄薄的地面，一般都会有裂缝

新毛坯房子有裂缝是不是允许的

通常，房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0．3mm以内的裂缝是允许的，也不被视为严重质量问题，由开发商修复或业主装修时自己修补即可。这些裂缝也是在房屋交付时，业主可直观发现的。对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭*眼和普通知识无法判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。

请问有人知道毛坯房墙面裂缝怎么处理？

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在*前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求水电应该自己去弄吧

墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

亲们谁知道毛坯房墙面裂缝怎么处理？

1.温度性房屋墙面裂缝：这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的，主要是因为不同材料的交接，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2.地基不均匀引起房屋墙面裂缝：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，同时这些墙面裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。
3.结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。
4.砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。
5.在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。
6.改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4.表面乳胶漆裂缝   壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5.腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6.水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7.接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

20层毛坯房的餐厅出现裂缝漏水到楼下

你好,1请专业补漏水专家（防水博士等等）2就是在漏水那周围围住，然后在被围住的那一个范围里面导入水泥（不要太多，覆盖薄薄一层就行），接着往里面灌水，等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。通过我的回答，希望可以解决问题。

验收毛坯房发现地面有裂缝怎么办

这个得看下你房子是不是做的有地暖，如果有地暖的话，说明施工方在做完地暖后的保养工作不是很到位，等暖气试压的时候着重看下裂缝的地方是否有跑水现象。如果不是地暖的话，那么就是施工方在水泥砂浆的调*面出现了问题，你可以看下裂缝旁边是否有空鼓现象，如果有让他们给你敲掉重新做！

墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？希望详细说说。

毛坯房墙面装修步骤一：检查墙面毛坯房中的墙面通常是水泥墙，在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，小编建议可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。不过墙面的平整度的较差（误差大于正负5mm），则应该考量先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，假如没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。毛坯房墙面装修步骤二：成品保护在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。通常可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，不过要小心成品的遮挡力度，防止将装修好的成品损坏的可能。毛坯房墙面装修步骤三：刮腻子前的准备工作在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂（个别墙面可能需要贴布），尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。毛坯房墙面装修步骤四：刮腻子在对毛坯房中的墙面刮腻子之前，应该先测量一下墙面的平整度，可以使用两米以上的检测尺来测量，这样的方式能够确定刮腻子的方法。通常墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可，既能够让墙面找平，又能让墙面的底色均匀。假如墙面的平整度较差，则可以多刷上几遍就可以了。假如平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏进行找平，之后在刮腻子，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上（表干以后）。毛坯房墙面装修步骤五：刷漆刷漆包括底漆与面漆两种，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆通常是刷上两遍，每次间隔的时间段为2-4小时以上（以面漆干透为准）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要关注防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。上面的步骤做好了以后，接下来的步骤就是对墙面进行验收，验收的标准为墙面表面平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，做好了这些步骤以后就算是完成了。上述只是各种墙面装修的一种情况，并不能代表全部的墙面装修，实际的不同点会依照装修刷墙漆和壁纸的不同来决定。

还没有装修的毛坯房，墙面水泥有裂缝了怎么办?

要把裂缝边缘的粉刷层敲掉，重新粉刷一下。

表面裂缝、深层裂缝和贯穿裂缝的处理方法

混凝土表面裂缝造成的原因是：1、大体积混凝土内外温差太大2、混凝土表面收面不认真，造成龟裂；3、配筋率不足；4、配筋率太大，超筋破坏；5、超过设计荷载。出现裂缝的处理方式有：1.树脂灌注法，环氧树脂是最常见的裂缝灌注材料2.聚合物浸入法　　，重力渗入法低粘度的液态树脂可用来密封路面、桥面的不小于0.1㎜的裂缝。

铸铁自来水管裂缝裂缝咋办？

生铁下水管裂缝修补方案：方案1：用胶补（铁质修补剂、AB胶） 。方案2：用防水物填塞，然后封边。方案3：用生铁焊条焊接 。方案4：另外，如果裂缝不太长，还可以采用截取裂缝部分，插接PVC管的方法。希望我的解答可以帮助到你。

坐便器裂缝

现在马桶的材质大部分都是陶瓷的，比较容易出现裂缝。但是一般来说，大品牌的马桶很少会出现马桶开裂的现象。因为在出厂前都要经过严格的检验，不合格的产品基本都在出厂前消毁的~就算是在运输过程中出现问题，导致马桶出现裂痕

使用路面裂缝贴缝带修补道路裂缝时如何清理裂缝呢？

地面贴缝带能有效防止裂缝被雨水对基层的进一步冲刷。沥青路面尤其是山区公路建设过程中，为提高公路技术指标，高填深挖现象普遍存在。如果路面出现细小裂缝能及时用道路贴缝带封住，不但能防止裂缝中泥土、细沙的流失，而且能美化路容，减轻公路水毁现象。嘉格地面贴缝带及时封住裂缝，在没有裂缝的路面行驶，能让驾驶员、乘客心情愉快和减轻疲劳，能更好地减少各种交通事故的发生，这样即提高了运输效益，也减少了人们的各种损失。路面的平整，良好的心态，不仅体现了一个地方对人们出行环境的高度关心和重视。而且对提高公路运输效益、减少公路维护费用有着重要意义

墙面有裂缝小裂缝怎么处理

1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。      
2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。   
3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

毛坯房毛坯房水电改造多少天

这次和排水是相反，一切等验得清清楚楚才签字！带支电笔逐个检查、窗台、阳台和厨房等经常需要湿水的地方，可以带个小锤子去轻敲，理完水当然不可忘记电！1，然后一乘便可知晓。另外合同的附件要看清楚，一定不能会滚动！5！一般是带个小乒乓球~放在地上轻推或不管它看看它是不是滚到排水口！）乒乓球又起到作用！2，50平的话3000左右，要是出来的质量不好那个后悔~.看是否有些细微地方漏做工要准备个小镜子才可以检查到.听声音看天花板.电路是否通畅水电水电，若是搬进去才发现有问题才知笑、瓷片，一般水电工会告诉一米多少钱之类的、阳台！3，或其他难直接观察到的地方，切不可用力过猛，但还要看是什么地方人.窗台是否水平若是有做柜子看是否装得平（各种该平的平该斜的斜，知道怎么验！不推荐请小工！印象最深还是排水问题！比如门的底边是否没涂漆，敲听声音应该是沉闷的才可以确定没有空鼓、地板等.排水是否顺畅主要是浴室！改水电看改多少了，且若是物业则要看清楚合同里包括的费用什么的！快要搬家了房子就是点滴砖瓦起身家父监督忙得不可开交就怕毛坯房出差错！其他的也一并接下来做个详细地介绍！4！这点是最重要的。带个小工具帮助毛坯房的验收关乎住进去是否安心快乐所以切记要验得超仔细一点不可疏忽

毛坯房公共油烟管道与墙面有裂缝，并有油冒出。装修时如何处理？

用网格布贴上，简单处理一下，装修的时候，建议墙上满贴网格，防止以后装修好以后再开裂

毛坯房，地采暖上边的那层水泥板有好几道裂缝，不知道影响装修吗

一般是可以修补的，如果裂缝是有点大的话就有问题了·

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避免上当

毛坯房裂缝

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毛坯房地暖地面有裂缝

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验收毛坯房发现地面有裂缝怎么办

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