合肥中介二手毛坯房
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二手房中介提成多少
这个提成要看你公司的具体规定了，还有你谈成的生意是直接购买还是租房的、你的职位级别。一般在一二线城市，二手房的中介提成是：如果是租房，大概是一个月租金的3%，如果是购买二手房子的话就是房价的5%到10%之间。
二手房中介如何砍价
对于中介，他们口才都很好，砍价不一定能成功，每个行业都有行规，你看中的房子跳过中介去找房东谈，首先不谈不到你的心理价，其次中介会找你麻烦，因为你要理解中介是靠*吃饭的！（请尊重我们这行），约房东面谈一般是差距不大，或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈。因为价格差距太大，你觉不觉的会浪费时间？你要适当的换位思考！如果你是房东的话会怎么考虑，不管什么样的房子都有底线！首付的比例当然是中介去跟房东侃价的一个有利条件，尤其是首付以及你的首付款到位时间，还有您贷款时的个人资信（包含个人工作资质和银行信誉），越好对我们中介方去谈价格越有利。
二手房中介好做吗
二手房现在在我国新房房价比较高的城市，还是蛮吃香的，因为二手房具有许多新房没有的优势，而且价格的优惠吸引了蛮多购房者的。至于做二手房中介的难易，还得看你个人的经营能力、与客人沟通的能力还有你个人的人际关系网络，一般只要有比较好的二手房房源，还是蛮好做的。
二手房中介好干吗
每份工作都有难易处，这主要是看你的能力到哪了，如果你有足够的销售经验和工作热情，就没什么多大问题的。现在你做二手房中介无论是自己开店还是给别人打工，首先要自己喜欢做这行，只有这样才会乐意去熟悉周边房源，有心留意房源，再加上自己交际能力，还是有一定的前景的。毕竟每个城市的流动人口都很多，这就是无形的客源，所以我觉得二手房中介还是有一定的前景的。但是现在也是有好多二手房中介的，从事这一个行业的人也很多，这也是个挑战和压力。所以我觉得综合还是看个人。
二手房中介公司排名
中原第一吧
二手房中介门面图片
还要隔出一间经理室和一间财务室，如果足够大的话，还有公司的账目等等，要符合财务方面的规定，用于客户谈合同及自己人开会使用要看面积多大了，需要单独出来，剩下的面积供业务员使用，毕竟是放钱的地方。就是说要隔出三间比较合适，也要隔出一间财务室来。面积小的话，也可以叫谈判室，应该隔出一间会议室
二手房多少中介费
在目前房价不断飙升的市场上来看，大家不难发现，二手房的中介费也比较贵哦。市场化的中介收费，却使得各家有更大的发展空间，中介自主提升服务品质和风险控制能力，是提高行业自律的最好表现，当然市场化竞争也促进了各家好更快的发展。中介公司只有切实地为顾客着想，提供更为优质的服务才能匹配市场化的价格，我们相信今天或是未来也绝不会有购房者愿意为劣质服务买单。
二手房中介帮着贷款吗
中介是不承担法侓责任和，一般通过我们链家买房的，贷款半个月左右能够批贷，也有一定的浮动，根据客户资质什么的不同，时间也不会相同。而且资金托管是托管到银行，不是托管到中介，中介是没办法退的，中介能退的只是佣金，看你当初的三方合同上具体有没有相关规定吧，如果合同中写明了贷款下批时间限制的话，超期了，你是可以要求解除合同，并要求去银行解除托管，收回首付的
买二手房怎么选中介
我也考虑过二手房，所以我也和中介打过交道，因为此我和你一样，对中介抱着质疑的态度。其实我觉得买二手房选中介也是非常重要的!1找正规的中介，别去找小中介，比如夫*店什么的。虽然中介费是要便宜些，但是不安全，有的不诚信。最好找正规大公司，像杭州本地最大的：华邦地产、全国连锁的：我爱我家等，都是可靠的。2.一般签订了*合同，买方只需先交定金，一般2-5万不等，一般看房子总价。交了定金，中介方会收取房东的产权证国土证和户口本或结婚证（结婚证和户口本只收其中一样），避免房东一房两卖，或者你说的跑路。3.过户的第一步就是查档，什么抵押，按揭，被查封都能查出来的。有问题的房源，中介也不想去摊这潭浑水的。4.中介就只收取中介费，至于是多少，每个地方不一样。成都是房价的1.85%。北京是2.75%的样子。不知道亲所在什么地方，都是在签订*合同的时候就给。至于你怕的是中介收钱了不办事，或者托着。这个你可以找正规的公司，在经纪人带你看房的时候，看他的服务态度还有专业度。一般这些都比较好的经纪人你就可以大致放心了。5.至于防范中介不管事，找个信誉度好点的中介就行了，最好找个服务和专业度都不错的中介.希望我的解答对您有帮助。。
怎么做二手房中介
其实说难不难，说简单也不简单，这个职业需要你持之以恒，*们就做过一段。现在把经验告诉你。首先，熟悉下你要服务地区的各个大大小小的小区，就是你想把哪的房子卖出去就熟悉哪的。然后就是收集售房*，注意不要是中介的啊，你可以用百度搜下电话号码，如果有很多结果就是中介。搜集*以后就在各个网站像搜房、找房之类的网站上狂发*，呵呵这时候就等人给你打电话就行了。刚开始会有很多中介，过两天就会有客户了。做这个得有服务意识，你可能会见到各种各样的人，遇到各种各样的问题，做好心理准备。
二手房成交中介收多少
实话实说非常不好的，佛山哪些中介基本是一台电脑，一个桌子就是一个点的咯，根本就没有任何资质的，而且所有房子*都是虚假的喔；中介费基本都是统一的租房收取成交价百分之50作为佣金业主客人双方都要收*就系成交价的百分之1.5*双方都要收但是业主是实收的情况就收取买方百分之3
二手房中介如何找房源
传单、登报、店面揽客、陌生拜访、网络查询、*共享、与各小区物业搞好关系。还有最重要的就是做好服务，我做了段时间，现在都是靠以前的客人介绍新客人，这样成交率高好办事。另外，现在好多房源都是发布在网上的，你可以使用一些具备房源搜集功能的房产中介管理*。这方面做的比较好的有易房大师等，不仅可以帮我们迅速搜集目标网站的大量房源*，还可以通过中介黑*功能过滤掉房产中介机构发布的无用房源*。一般房源的来源于业主上门放盘、复盘、撩盘、网上业主*或者个人发布房源*找、小区宣传栏、通过行家拿盘、。找客就是：上门客、网络、举牌、撩客、复公客、贴广告等等。。。具体方法如下：1、网络每天登陆各主要的房产网站，收集网上业主自租自售的*，同时了解网上目前该区域的售价和租价。2、*驻守（*推广）在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还可以在小区中张贴海报等。3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好4、熟人、老客户介绍推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。5、通过小区的住户6、扫街-----宣传栏中的“*”、“出租”*7、通过保安、通过物业公司
找中介买二手房好吗
这个并没有一个*的敢说一定好的，只能说找中介买二手房是比较好的，毕竟现在房产中介已经得到百姓的信任了，许多二手房的*已经离不开中介了，而且通过二手房中介公司买房子可以省掉双方大量的时间，还可以起到两者中间的保护作用。
珠海二手房中介好做吗
最近这几年的前景都不太好，珠海二手房都在淡季，所以购房客户看房减少，所以都不太适合吧，市场疲软现象就开始明显，所以市场竞争压力日常严峻，因为出单不稳定每家地产公司都没剩几个老员工。现在不太适合做地产考虑一下换行吧。做业务很锻炼人，可以提升综合素质。但现在不太适合做地产考虑一下换行吧。然我是觉得下面3点很重要：第一，先要有货，有货才能卖货，中介有句名言叫得房源者得天下。 第二，你有的货，别人可能也有，但是如何将同样的货卖出不同来，这里面大有诀窍，试想你去买矿泉水，都同样是水，本质上没有什么不同，但为什么你还是会选一个品牌，原因就在于它一有一个独特的卖点吸引了你，然后做出购买决定。 即便是同样的房子，你是否能找到别人找不到的独特卖点，你是否接到来电，这取决于你的房源是否有吸引别人的独特买点，也就是这个房子与众不同的推荐理由，没有特色就不会受到青睐。 第三，个人形象，店铺形象，让人家觉得你值得可信赖，是一个能负起责任的人，试想，如果一个人如果你觉得他不可信，也不敢承担应有的责任，那你敢从他那买房子吗，你敢把房子给他卖吗？如何做到第一印象值得别人信任呢？
2017二手房中介好卖吗
我都不想说楼主了，这个问题还要问的，现在是什么时代啊，你想想，现在都是互联网时代了，老实讲现在开发客户一定要注重口碑吧，我发现中国现在的市场很少有注意这方面的人的都是一锤子*的；中介的话基本是靠在:1、网上店铺发布房源2、门店接待3、到路边派发宣传单(这个比较少)就有这些，最主要的还是勤奋。网上店铺的及时跟新(每天最好更新5条，实在找不到把之前发布的老房源删掉重新发，那样你的网络房源曝光率比较大)，适合自己的方法才是最好的，效率最高的，所以在工作当中还需自己不断的总结。希望能够帮到你
买二手房找中介好
如果找到好点中介公司还是不错的，因为可以减少你很多顾虑。在你去到那个城市选定了中介以后，去当地的建设委员会（建委）查查那中介有没有不良记录，进没进黑*，资质信誉怎么样，有多少家分店，全方面了解一下，如果对方房产有抵押！估计需要你的首付款还贷，然后拿到房本以后再过户。需要说的是假如你找到了一个相对规模大的中介是没什么风险的！一步一步按照程序就OK了！至于房产*造假，你可以去当地建委验证，（最简单的方法就是房产证里面的纸是印钞纸，很好辨认的）。
二手房中介好不好
我觉得这个行业还是有发展前景的，只是可能压力比较大，要找到好的多的客源，也要靠自己的销售经验和比较了得的口才才行。因为中介市场过于饱和,而且大部分人对于租房需要付出的部分报酬不是很舍得,所以在长沙,这个生意基本不好做.三百六十行，行行出状元。现在做的房产经纪人，也就是中介。确实如你所说，这个行业的门槛确实很低，但是要做精很困难。
中介二手房合同应该如何签
要注意合同的时效性，合法性，规范性，经济性。 买家：花多少钱多少时间购入合法置业。 卖家：得多少钱用多少时间合法卖出。 特别提醒，*资金走第三方监管账户（当方房管局提供的安全，监管账户）
二手房中介费怎么收费？
缴纳费用： 第一：营业税：5.5% （业主方） 注释：营业税即：城市建设费用（5%）和教育附加费（0.5%） 普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。 非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。 第二：契税：（客户方） 普通住宅：1.5% 非普通住宅：3% 面积小于90㎡的普通住宅：1% 第三：个人所得税。 1% （业主方） 缴纳方法：第一：房价*1% 第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。 第四: 土地增值税。1% （业主方） 第五：印花税。 0.05% （双方都缴纳） 第六：中介服务费： 各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方*双方各自承担一半，但中介服务费*规定不得超过3%。 先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的，但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。
天津二手房中介费多少
你看的是什么中介，房子是多少万的？一般来说是*双方各1%，一般都由买方承担，如果房子价格高与中介谈谈都会打折，现在已经明确二手房的中介服务收费标准了：房屋*居间代理服务费，为成交价的2%，*双方各1%；*有关事项过户手续服务费，为400元，*双方各200元；*贷款服务费，为600元，买方承担；单独*产权过户手续服务费，为300元，买方承担；租赁中介经纪服务费，为1个月租金，租赁双方各50%。希望对你有帮助。
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