毛坯房和二手房比较
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一手毛坯房源和二手房哪个好？
一手和二手都可以,主要是看位置,周边的配套,交通等等。 因为买来自己住的,一定要选适合自己的房源.目前在售的一手房普遍比较偏,配套还不完善.如果是期房的话还得等一两年才交楼.相对二手房来讲,费用是低很多.但二手房位置及配套都比较完善了,入住起来方便很多的. 总的来说,主要对比成交价及费用加起来的总价哪个更便宜。
买毛坯房有什么好处，和精装修的房子比较？
一：精装修，装修风格一致，显得*板，装修风格很可能不是自己喜欢的。 二：精装修，装修材料无法保障是质量好的，装修的手工和质量无法包装 三：精装修，开发商一般会以不得已装修质量问题拒绝收楼的合同条款，让你到时候有理难说 四：由于契税是按房屋总价计算的，精装修房子总价钱高，需要多交契税，自己装修就不用契税。 五：精装修房子由于开发商作统一装修，不能按自己的意愿，买了以后更改费时费钱。 反过来也可以说很多： 一：装修房子省时省力，自己不需要麻烦 二：装修的房子由于开发商是大规模采购装修材料所以价钱便宜（用来忽悠顾客） 三：精装修对小区噪音控制有好处，你不会搬进去后今天这家明天那家，叮叮蹦蹦搞装修。 卖什么样的房子说什么样的话，没有什么优势和劣势，消费心理是可以引导的！
杭州毛坯房二手房价格如何
杭州毛坯房二手房价格3000元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手*之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房毛坯房水电改造要拆吗
如果是全盘的拆改的话，一般是需要50天左右的还有正常的装修时长是35~45天的时间！就是多了个拆改的时间，计算拆改时间，加上120平装修的时间，差不多就是这个旧房改造之后，装修所需的总体时间了！
毛坯房和清水房的区别
是指完成建筑主体毛胚房,精装和高档装修清水房就是屋子刚建好,一般屋内装修分为清水房，即没有任何室内装修的房屋.还有一点就是屋内没有一点家电和家具,一点也没装修,没有简单的地板。清水房是指屋里的装修程度、水电气线路敷设后.主要是指墙就刮了个大白，仅对室内墙面,还有的是连卫生间的门也没上,简装,甚至连厨房和卫生间的地板也没上、地面用水泥沙浆抹平
二手房装修好的好卖还是毛坯房好卖？
二手房的*途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房*或*房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的*!2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成*。房产中介经纪公司收集的*双方*，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是*双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
毛坯房装二手房水电地面要开槽吗
现在都是使用打槽机，以前冲击钻加上尖头和平头的凿子和榔头。1、线管开槽可以用切割机，也可以用电铲，2、线盒开槽最简单实用的方法是用水钻在需要开槽的地方直接钻孔，3、钻孔的直径以线盒的大小定，比方86的线盒可以用100的钻头。4、以线盒的深度为钻孔的深度。5、敲掉孔中间的砖块再修边即可。6、这样开出来的线盒槽位置标准，大小适宜，也容易用砂浆填补固定。
精装修和毛坯房有什么区别？哪种房性价比比较高？
精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。毛坯房是没有经过任何装修的房子，交房后买家需要自己装修方可入住。
毛坯房水电改造开槽和补槽
不能破坏结构层，铺设的管子最好在结构层以外，而且要避开预埋的管线！其实建议你的热水管不要埋入地面或墙面，一来不容易维修，二来可能会增加热水管的散热，从而降低你的热水的温度，影响使用！如果不是在外面布置，其实直接就可以架在墙角等处，后期可以装修处理一下！地下埋管装保温层可能不合适，影响地面的整体性，容易形成断缝！最好谨慎处理！
苏州园区二手毛坯房哪个比较好？
增值空间没多大了 复式的不错，面积也大，在你所说的房源里价钱也最低，不过比起娄葑以及东环路那边有点偏了，如果你有车的话，个人觉得复式的比较好
了解的说说毛坯房厕所为什么比较深
此为相对人性化的设计。如果毛皮状态下，卫生间地面与卧室地面平齐，后期因为淋浴、厕所、洗手盆等排水管道的布置，洗手间需要上抬至少30MM左右；届时，装修完工后，人员进出洗手间将出现一定困扰，特别是老人和小孩；而一般，洗手间的房高，一般都不需要太高，因有利于冬天节能保温，所以此设计，基本也不会对楼下业主造成困扰。
毛坯房做隔音和防水怎么做好
1．一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。 2．按防水材料的工艺要求进行施工。这里要说明的是，卫生间的漏水部位主要在 上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”，其实用手指勾 一下就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不小于25厘米为好。 3．如果卫生间的某一面墙是轻体墙，就需要对整面墙作防水处理。 4．防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验，观察是否还有漏水现象。这 样做完的防水一般不会发生漏水。
毛坯房和毛胚房有啥区别
都是房子，没差0-0 ，咋还纠结于这个字眼的问题呢。
暖气片和毛坯房水电改造顺序
改水电和铺地热之前，防水可做可不做，而且必须要两遍，以保证防水质量。最后再贴瓷砖。但找平之后的防水必须做
毛坯房水电改造和地暖哪个先
如果你先铺地暖的话，水电改造要想再装成暗管的话，就不可能了，如果在地面上开槽，很显然就有切断地暖管道的可能，如果先改造水电的话就简单多了，下面的水泥砂浆找平层就可以开槽，开槽可以把管子嵌入里边，一点都不影响地暖的铺设。另外一个地暖必须先走的的原因是，地暖的热量都是向上的，如果你把水管和线管都放在上面的话，势必是地暖对水电改造的管线路进行加热，这可就是个安全隐患了，可能会倒致水管漏水，电线因过热老化过快，甚至酿成火灾，通过以上的分析大家已经得知，家庭装修如果要铺地暖的话，必须先把水电改造完毕，再铺地暖这一点绝对不能错。
比较好二手房
选择买二手房，需要考虑的问题方方面面，毕竟买一次房子不是小数目，而且比起新房，出现问题以后往往不好*。所以，买二手房，除了二手房的地理位置，周边环境，交通便利与否等外部条件之外，判断二手房好坏还要看其房屋的质量与产权等问题。问题1：这房是什么朝向？选购二手房，良好的朝向，可以保证有大量阳光。通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当然，考虑朝向，除了上述因素外还应考虑开窗时所面对环境，即窗景。窗景应当趋利避害，趋优避劣。同层南北不同朝向的价格平均相差10%-15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。问题2：采光与通风好吗？采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。选购住宅时，其主要房间应有良好直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向时，通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。问题3：功能区域和面积是如何分配的？对于广大工薪阶层来说，以下的房子可能最适合您。最佳房型组合：三房一厅两卫双阳台，两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面积分别在70-130平方米，主卧室15-25平方米含书房，次卧室10-12平方米，卫生间4-6平方米，阳台4-8平方米，工作阳台3-5平方米，洗衣房4万平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，最好其朝向为南向或景观向。问题4：这房有质量保证吗？住宅性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保*》、《质检合格*》、《住宅使用说明书》等相关*来考察住宅楼的质量。问题5：小区的环境与配套如何？作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有较高绿地覆盖率和景观建设，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况（如尽量远离工厂、马路、大商场）。问题6：今后哪家物业公司管理？好的物业管理会给自己将来生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。问题7：这房在几楼？层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及交通噪音和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜老年人居住，可增加其*活动的机会。说到不利一面，住宅楼的底层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差。在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷。许多人买房最忌买底层和顶层。问题8：电梯、楼梯是怎么设计的？看房时要仔细查看该楼盘所用电梯品牌资质，是否有*颁发的合格*等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。综上所述，倘若你要买二手房，就要在房屋质量等问题都确定以后，再考虑二手房的地理位置等外部因素，毕竟，买房子自己住，舒适最重要。
毛坯房毛坯房水电改造多少天
这次和排水是相反，一切等验得清清楚楚才签字！带支电笔逐个检查、窗台、阳台和厨房等经常需要湿水的地方，可以带个小锤子去轻敲，理完水当然不可忘记电！1，然后一乘便可知晓。另外合同的附件要看清楚，一定不能会滚动！5！一般是带个小乒乓球~放在地上轻推或不管它看看它是不是滚到排水口！）乒乓球又起到作用！2，50平的话3000左右，要是出来的质量不好那个后悔~.看是否有些细微地方漏做工要准备个小镜子才可以检查到.听声音看天花板.电路是否通畅水电水电，若是搬进去才发现有问题才知笑、瓷片，一般水电工会告诉一米多少钱之类的、阳台！3，或其他难直接观察到的地方，切不可用力过猛，但还要看是什么地方人.窗台是否水平若是有做柜子看是否装得平（各种该平的平该斜的斜，知道怎么验！不推荐请小工！印象最深还是排水问题！比如门的底边是否没涂漆，敲听声音应该是沉闷的才可以确定没有空鼓、地板等.排水是否顺畅主要是浴室！改水电看改多少了，且若是物业则要看清楚合同里包括的费用什么的！快要搬家了房子就是点滴砖瓦起身家父监督忙得不可开交就怕毛坯房出差错！其他的也一并接下来做个详细地介绍！4！这点是最重要的。带个小工具帮助毛坯房的验收关乎住进去是否安心快乐所以切记要验得超仔细一点不可疏忽
毛坯房验房找哪家公司验收比较放心,请问毛坯房验房的步骤有什么
买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
毛坯房可以直接铺地毯和贴壁纸吗？
地毯对于地面没有什么要求，但是壁纸最起码的墙面要足够平整光滑而且墙面含水量不能太高，不然壁纸贴上去不就也会坏掉的
毛坯房装修步骤和流程有谁了解
毛坯房装修步骤一：选择良辰吉日，放炮开工 在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 应该去购买散热器了 毛坯房装修步骤二：工具到位，准备就绪 装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞) 毛坯房装修步骤三：主体拆改，让空间更实用 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的*，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。 此时，该把成品门定下来了 这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来 毛坯房装修步骤四：水电改造，安排好每个空间的用途 水电改造，没有后悔*吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。 水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。 热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。 提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人*。强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 毛坯房装修步骤五：包立管，把难看的管道包起来 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。 这时需要购好瓷砖、勾缝剂等 家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右 毛坯房装修步骤六：贴砖，第一件有实体质感的东西 贴砖前，要买好地漏。 注意：地漏要买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。 除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。简 单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但 是，32×3=96，还要预留1公分的勾缝空间，最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。 只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2=64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。 不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。 这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门 同时购买油漆(混或清)、墙漆、*基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好 毛坯房装修步骤七：油工上阵，洗刷刷洗刷刷如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧 注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能 上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷 油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。 现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。 刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。 我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。 关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。我家用的是滚涂，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。 毛坯房装修步骤八：壁纸，美*美奂的墙壁 贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。 墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷*基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!我的担心完全多余。 注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。 跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。 此时，该买面板、插座、灯具啦 毛坯房装修步骤九：安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕。 提醒你：1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。 2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制! 此时，应购买卫生间厨房所用吊顶此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装 毛坯房装修步骤十：厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分 先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。 望采纳
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