毛坯房不交供热

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香樟买卖交不交税？

香樟*是要交税的，根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。房屋*契税：成交价或评估价（高者）×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%）；交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.   05%；产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

不交按揭款会坐牢吗？

一般是不会坐牢的但是会收回你的房子。。。。。。。。。

公司上公积金不交该怎么处理？

玛堡   是一个德国生产壁纸的厂家   。圣象是中国北京一家销售地板的公司，从德国代理了中国地区总代理。

住房公积金交不交有什么影响？

缴纳公积金后，在买房子时可以申请公积金贷款，公积金利率比商业贷款利率要低很多。

个人每月需缴纳上年度月平均工资的10%（一般情况下，具体需看当地政策）到公积金个人账户，同时单位也需缴纳相应的金额到你公积金个人账户内，如果不交公积金，单位缴纳的那部分金额就没有了。

买房不交契税会怎么样

房屋契税不交最大的问题在于，你一直拿不到房产证，如果*政策是满五年*的话，你的总是不满五年，什么时间交契税，什么时间出房产证，购房时间也是那时起算。这样的话，你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收，净到手的就少了。

不交地暖还需需报停吗

最好是去物业问，每个地方的政策不同

不交暖气费用壁挂炉

一百平米的房子通常用的是24KW的壁挂炉。有两方面的情况：1、北方一个冬天称一个采暖季，时间为120天左右；南方一个采暖季约为90天左右。2、采暖的方式是地面采暖还是散热器采暖。基于以上两种因素，耗气量的区别是较大的。如以一百地面采暖为例，如果在南方一个采暖季，室内温度在18--20度时，耗气量一般在1800-2000立方。如果是散热器采暖约高20%左右。值得一提的是，耗气量多少与房子的保温状况及室内设置的温度有较大的关系。

供热指标是什么？

热指标：单位建筑面积、单位体积与单位室内外温度差下的热负荷或单位产品的耗热量。
供暖面积热指标：单位建筑面积的供暖热负荷。同义词：采暖面积热指标。
供暖体积热指标：单位建筑物外围体积在单位室内外温差下的供暖热负荷。同义词：采暖体积热指标。
热水供应热指标：按使用生活热水的建筑面积平均的热水供应热负荷。

供热面积如何计算？

设计上是按外墙外表面把建筑圈起来计算积来计算的。
　　算采暖费的话按照市物价局文件要求，供暖面积按照套内建筑面积计算。套内建筑面积计算方法是：成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
　　1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
　　2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
　　3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
　　综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

供热半径表示什么

供暖半径是对已建的换热站而言的。
因为这时循环泵的扬程是确定的，在这个压力下对一定采暖水量流出去又能流回来的最远距离即是采暖半径。
供参考，有空多交流。

供热方案谁有？

高层建筑的供热方案
混凝土构筑物一旦在使用中荷载超出设计强度值或出现质量问题时，如设计错误、混凝土强度不足等，就必须对其进行加固，加固是否得当，将直接关系到混凝土构筑物的安全和正常使用，因此，加强对混凝土结构工程加固处理的监督和控制是至关重要的。笔者根据多年监理工作实践，对此类工程加固监理要点作如下探讨。
1、   合理确定加固方案
目前，混凝土结构工程加固常采用的方法有：加大截面加固法、改变结构受力加固法、粘钢加固法、粘碳纤维布加固法等。具体采用何种方法，应根据加固构筑物的不同情况合理确定。方案的确定要遵循技术可行、经济合理、施工方便的原则。优秀的加固方案不仅要体现在质量好、造价低、施工便捷，同时还要满足业主对各种使用功能要求。下面结合一工程案例具体谈谈如何针对工程实际合理确定混凝土结构工程加固方案。
工程案例：某*公寓框架梁因施工*作不当，致使大梁胀模、混凝土强度大幅度降低，需要进行加固。设计单位提出采用目前技术上较为先进的粘钢加固法或粘碳纤维布加固法，即将大梁两侧胀模部分混凝土凿除，再对粘贴面进行打磨平整，最后用胶粘剂将钢板或碳纤维布粘贴在梁表面，达到加固目的。经对设计方案分析，此两种方案具有技术先进、加固性能好、工艺简便、加固不改变构件尺寸等优点，但就本加固工程而言，它存在着以下不足之处：
1.1大梁两侧胀模造成构件表面不平整，凿除过程很难确保大梁通长保持同一截面尺寸，凿除质量难以控制，反复修凿，将造成不必要的人力浪费，导致生产成本上升；
1.2大梁侧面凿除后表面凹凸不平，无形当中给打磨带来更大的工作量；
1.3凿除工作劳动强度高、工效低，大量重复劳动延误了施工工期并导致劳动效率下降；
1.4工程造价也相对较高；
基于这些原因，经监理单位与业主和设计单位商讨，改变了加固方案，采用加大截面和配筋量的方法，即将梁下部混凝土保护层凿除，通过电焊连接短筋，使原有纵筋与补强筋结合共同受力，然后用环氧树脂胶浆抹实。加固后梁高增加了5厘米，经业主认可，不影响其使用功能。这种加固方法施工简单、劳动强度小、施工工期短、造价低，能真正体现加固工程所要求的短、平、快、省的特点，具有良好的综合效益。
2、   认真审查施工方案
加固工程中不安全因素较多，加之为处理必须进行局部剔凿，又增加了新的危险因素，因此，施工前监理单位应认真审查施工单位编制的混凝土结构加固工程施工方案，确保整个加固施工方案安全、可靠。
由于混凝土结构加固工程结构本身可能存在某些缺陷，监理单位在审查此类工程施工方案时，除了按常规对施工方案中施工工艺、施工方法、进度计划、质量进度安全保证措施进行审查外，还应重点针对具体的施工方法对结构加固中的结构安全进行审查，以确保施工过程中结构安全、施工安全。
工程案例：在前一案例中，施工单位通过对加固施工过程中大梁受弯承载力、裂缝、挠度等进行结构验算后，认为在卸除大梁上部荷载后，大梁在梁板自重作用下进行加固，整个加固过程不需要对大梁进行支撑，结构本身是安全的，而且施工*作方便。经过认真细致审查，监理单位发现施工单位在对大梁结构安全验算中，忽略了钢筋在焊接过程中造成的应力损失对结构安全的影响。根据设计做法，补强筋与原有纵筋通过电焊短筋连接，钢筋在焊接过程中会产生大量热，使焊接处钢筋温度升高，达750℃—   850℃。钢筋在高温下及高温下冷却后钢筋力学性能会产生变化，在焊接过程中，当钢筋温度达750℃—850℃时，钢筋受拉强度降低为100Mpa左右，通过对大梁受弯承载力验算，此时大梁承载力已不能满足要求。但当钢筋冷却后，钢筋受拉强度基本恢复到焊接前的强度值，此时大梁承载力又能满足要求。因此，在连接短筋焊接过程中，必须对大梁采取有效的支护，以确保结构安全和施工安全。由于审查发现及时，这种不安全的施工行为在事前得到及时纠正，从而避免施工中发生更大的安全事故。
3、   *抓施工阶段质量控制
施工是形成工程项目实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，因此，*抓混凝土结构工程加固施工阶段质量控制尤为重要。一旦结构加固工程出现质量问题，混凝土构筑物将会雪上加霜，其造成的损失是不可估量的。
在混凝土结构工程加固施工中，影响质量控制的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”等五大方面，即4MIE。因此，对这五方面因素严格控制，是保证工程质量的关键。
3.1人的因素：
结构加固工程作业，应以人为重点进行控制，*作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风、严格执行质量标准和*作规程的法制观念。对于特殊岗位、工种，*作人员应严格持证上岗。
3.2材料因素：
对于主要材料，如环氧树脂、结构粘胶剂等，采购前应向监理工程师提出申请，并提交样品试验，经监理工程师审查认可后方可采购；材料进场后，应采用“三把关、四检验”制度，严格抽样送检，合格后方可使用，杜绝不合格的材料用到加固工程中。
3.3机械设备：
监理工程师应审查进场作业机械的使用、保养记录，检查其工作状况，保证投入的作业机械设备状态良好，避免因机械设备故障造成停工给加固工程质量带来影响。
3.4方法因素：
如2所述，认真审查施工方案，施工方案正确与否，直接影响加固工程质量控制能否顺利实现；同时，在施工过程中，严格依据施工方案、编制的监理实施细则及有关施工监理规范要求，加强现场监督管理。
3.5环境因素：
应事先检查施工单位对施工作业环境条件方面的有关准备是否已做好安排和准备妥当，施工质量管理环境是否已落实，对于未来的施工期间，自然环境条件可能出现对施工作业质量的不利影响时，是否事先已有充分的认识并已做好充足的准备和采取了有效的措施与对策以保证工程质量，例如，对严寒季节的防冻、夏季的防高温等。
综上所述，在混凝土结构工程加固监理中，合理确定加固方案是前提，认真审查施工方案是基础，*抓施工阶段质量控制是保证，在重点抓好这三个环节监理控制的同时，还应根据工程实际，结合合同管理、*管理，实现对工程进度、投资、安全等全方位、全过程的有效监控。

室内供热阀门漏水

如是单位集资的房子找单位后勤部门解决！如是商品房则有物业公司解决！责任划分比较麻烦！主要根据堵塞物品的来源和管道设计是否合理！处理系统是否完善都有联畅罚扳核殖姑帮太爆咖系！所以很难划分的清楚！

供热阀门怎么打开

暖气阀门如何开关详细见下文：1，按阀门上的标记办： open-----开；shut----关。2，一般暖气常用的调温阀门都是球形阀。当手柄和管道成直线时为开；成90度角时为关。3，当暖气阀门把手是手*时，往左旋转是关闭，向右旋转是打开。4，如果阀门开启，若有的暖气片不热的话、是暖气管或暖气片内有空气存在造成的。此时只需打开暖气片上的排气阀，将空气排出即可。注意：1，当暖气试水时，家中一定要留人，要打开所用的进、回水阀门。 暖气片上的排气阀应处于关闭状态。2，非专业人员不要拆、改暖气管或暖气片。 不要随意晃动暖气管或暖气片，暖气管或暖气片不要放置重物。3，供暖季节暖气阀门不要经常开关，以免造成阀门漏水和损坏。4，当 出现漏水时，要立即关闭进水、回水阀门，并及时通知有关人员及时修理。

供热漏水找哪里

如果是卫生间之外的地方漏水，地脉部分管线漏水，就是管箍处漏水）的事、漏水管线和漏水点，如果装修时地面铺的是地砖或强化木地板而非实木地板，楼上楼下的损失均由你承担，否则就是建筑施工单位承担，应该是暖气管。无论任何原因。如果只在供暖季时才出现漏水，应该就是地埋管线熔接头处漏水（如果使用的不是PPR软管而是铁管。如果是你的原因造成漏水、铜管之类的硬管，如更换管线或铺实木地板在地面打眼等情况。往楼下漏水需要先查明漏水原因，必然要凿开地面，维修漏水点，如果楼上也未出现跑水情况。通过分别停水1——2天就可以检查出来水暖管线地埋是允许的

家用锅炉供热面积

采用散热片取暖。在铺设地砖的地方。电地暖的真正特点其实不仅仅是节能，促使家庭的温暖，都是舒适的采暖方式，如果只是小面积铺设的话就有点不划算(2)与电热相比多占用2cm层高(3)传热速度比电热慢一些(4)。而且可以克服传统取暖片一部分热量从窗户散失掉影响取暖效果的缺点、健康的环境，而电地暖可以使用50年以上，相对要求的供水温度低，如果是国产的。它的优点在于--低碳，维修率特别高，壁挂炉的使用寿命是10年左右，都不可能节约天然气（或煤炭）的，遥控。(5)维修比较频繁，最主要的还是锅炉采暖的热能转换特别低，使暖气上方的墙面布满灰尘，使用寿命在50年以上天然气锅炉采暖，然后加热水的热量，不同的是他们的热源不同，还会比较脏一些，因此房间里的温差极小，无论是地暖：电暖占用层高在2-3cm，但温度达到80度时就会产生灰尘团，污染环境(7)占用厨房面积共同优点，如果是600㎡的房子，地暖比传统取暖方式要节能10%到20%，大约是2吨的水。(4)节省空间，(2)占用层高比水暖少2cm(3)传热速度较水暖快(4)液晶显示！水地暖。现在大多数*采暖方式都在用电地暖采暖，只需40至50℃。由于取暖管全部铺设在地板下。智能电采暖适用于不同的取暖面积。而电地暖打开之后会直接加温，美观大气电地暖和（锅炉）水地暖的分析锅炉采暖的弊端太多，给人以脚暖头凉的舒适感觉。需重复投资：电暖占用层高在4-5cm。而地板取暖可以杜绝灰尘团和浑浊空气的对流，没有烧水的过程，通过埋设地板内的加热管把地板加热，节省了放置取暖片的空间，而是其的控制系统和运行费用都是最节能。而且室内温度是由下而上逐渐降低、还是暖气片。初期投资大约相当，智能遥控(8)适用于各种供热需求电暖缺点(1)无法供应生活热水(2)需在装修前做单独的电压电路系统2，每次采暖前必须先把2吨水给加热了，不用另外买燃气炉或电热水器(2)采暖效果与电地暖相当水暖缺点。而电暖和水暖都是属于低温辐射采暖的范畴：以电力为能源，将99%的电能转换为热能。(3)高效节能，采暖效果好。初期投资大。智能控制，通过低温热辐射的原理加热地板，使用寿命一般都在6年至8年左右，系统设计不同，需维护(6)会产生废气排放，地面温度高于人的呼吸系统温度，发热电缆为发热体。由于取暖的辐射面大，所以电地暖的运行费用要比锅炉采暖的费用低20％--30％左右. 电暖优点(1)铺设成本基本只与面积相关；水暖占用层高在4-5cm，经济节能(7)不占用室内任何空间，更人性化：它以不高于60℃的低温热水为热媒；水暖占用层高在6-8cm；在铺设地板的地方：(1)房间温度分布均匀，而且如果是烧煤的锅炉的话，节能低碳，几乎没有任何维修，并以建筑物内部地面作为散热面.水暖优点(1)供热用燃气炉可以同时解决生活用水问题，因为它们本身是需要天然气（或煤炭）燃烧，使用效果只会比壁挂炉好，给人一个清新。1。在室温相同的条件下，适合家居采暖，价格低一些的壁挂炉。(2)地暖有利于营造健康的室内环境，智能化的采暖设备，要采暖必须要先烧水。最主要的是壁挂炉的寿命一般在6-8年。电地暖。电地暖不错。(6) 低碳采暖，实现数字家居智能采暖(5) 使用寿命比壁挂炉采暖长，它使用的热源是电能，从而形成空气的温度相对地板上底一些，一般出水温度在70摄食度以上，是一种对房间微气候进行调部分的部分能采暖系统，方便室内装饰及家具的摆放，一般家里都可以安装的。由于是整个地板均匀散热，无任何维修：(1)锅炉初期投资较大，均匀地向室内辐射热量，运行费用相对天然气来说要低一些、温暖

贷款买房保险费交还是不交？

贷款买房保险费是要交的。购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交。希望我的回答能帮到您！

房贷不交会有什么后果吗？

1.第一个月不交，银行会发通知书给你，
      第二个月不交，银行会去查你的收入证明等*，
      超过三个月，会派人专访。超过2年及以上会收回房子，对你们双方都会进行法律上的调查。                                                                                                         2   .晚交一个月，2个月，3个月，那么银行会根据他们的滞纳金收费方法进行罚款假如滞纳金收费率是百分之二，那么每月所收滞纳金就是100元。
3.另外银行会给你打电话，如果你一直也不接他们会认为你根本没有信用

请问下取暖费可以不交吗

不缴暖气温的后果：
1、暖气会被停掉；
2、暖气管会因过冷而冻坏；
3、人要是住人在这种冷的环境下就得想办法用别的方式取暖、人要是不住就不用考虑了。

开发商不交房怎么办？

建议一、你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；
建议二、你可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
这个合同条款一般都会有明确的，你好好看看房地产*合同；此条款适用于房屋目前的涨幅没有超过你的赔偿总金额，换句话说：你收取开发商的违约金及赔偿金总额大于该房屋同等价值，（比如你原来买这套房屋100万，现在开发商共计赔偿给你20万，但是你现在再卖一套同等房屋却要150万你就不划算啦）否则你就不划算了；

物业费不交能怎么样？

从法律角度说物业是可以起诉业主让交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费，再说如果遇上玩赖的物业，完全可以在不通知你的情况下断你的水电，到时候就剩你主动找人家了。希望能够帮助到你。

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