北京养老社区样板间

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求一份社区居家养老工作计划

*的居家养老工作坚持“以人为本，关注和关爱老年弱势*体，提高老年人生活质量”的原则，积极探索居家养老服务的新路子，在上级领导的关心和支持下，鼓楼区金汤*居家养老服务站紧紧围绕“老有所养，老有所乐”开展工作，我们*今年主要做以下几项：

            一、根据老人需求提供相应服务：

            1、   家政便民类服务，如烧饭做菜、帮助老人洗澡、洗衣、上门理发、陪同就*，代购生活用品及其他生活护理等。

            2、   物业维修类服务，如更换水龙头、维修灯具、维修马桶、疏通下水道、安装排风扇、维修钟表等.

            3、   *疗保健类服务，如上门量血压、上门注射、生活保健咨询、按时服*提示、康复训练咨询、*疗保健讲座等.

            二、开展老人活动，充分挖掘*单位*，以老年教育为载体，在*中形成活到老学到老的风气，一年开展12次老人活动。

北京苹果社区好不好

苹果*距国贸600米，对视BTV新大楼，简约现代的酷黑立面，傲立于CBD核心区，苹果酒店服务式公寓震世登场！眼前是CBD   16年成就的繁华，脚下是超然卓*的苹果二十二院街――CBD独一无二的高档艺术、*休闲区，将来，这里会成为北京乃至中国最具规模的艺术品、奢　　侈品展示交易中心。   国贸旁的稀缺品   70年产权公寓的至高形式，主力户型60平米左右，豪华精装修送全套名品家具家电，纯南向阳光户型和纯北向景观户型，具有国际背景的物业管理团队贴心服务并对租务进行全程管理，自住者可与CBD高端精英为邻，投资者可成为他们的房东。　　商务、金融、传媒中心，坐享CBD全功能发展动力   如今的CBD已不仅仅是京城的一个区域概念，它已拥有了一套立体而完整的城市功能体系，按照官方的说法，CBD已基本形成了以公司总部为核心、以外资金融保险机构为保障、以咨询服务机构为配套的产业生态链。CBD以前所未有的聚合力将财富、人才、*等社会*聚集于此。CBD已经成为很多跨国公司进入中国市场的首选之地，不久的将来，它的区位优势、*优势、产业优势和环境优势必将以更强有力的态势突显出来，那时候的　　CBD，将成为世界的CBD!   高端商务人*的聚集、交流和往来以及高端消费交际场所的存在是酒店服务式公寓成立的必要条件，苹果酒店服务式公寓都具备   在CBD的，是世界500强和即将成为的世界500强，是CCTV入驻所带来的4000家关联公司，是来往于这里的社会高端的精英人*，CBD有他们的生意和生活，他们在这里需要与之相匹配的空间。苹果酒店服务式公寓便服务于他们，让他们在繁华*中拥有独自的空间，同时，苹果二十二院街为他们提供活动场所和交际空间，在最具活力的城市核心，进则公开退而私密，在私密与公开之间随意切换，这正是今天商业社会中紧张节奏中，精英人*所需要的空间转换形式。　　苹果二十二院街，最具活力和品位的院落商街   位于苹果酒店服务式公寓的南侧，是一条中国建筑文化符号与现代实验建筑手段融合的院落商街，由开发商自己持有产权，总共6万平米左右，按市价估算约20亿。

北京以房养老政策谁清楚？

　“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。房主去世后，该房产*用于归还贷款，其升值部分归抵押权人所有。
　　1、以房养老的条件
　　拥有产权
　　自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做*、出租或转让的处置。
　　*住房
　　在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作。否则，老人亡故后，子女便无处可居。
　　家境适中
　　当老年人的经济物质基础甚为雄厚时，就不会也不必考虑用房产养老;而老人的经济物质条件较差，或者没有自己*的房屋，或者房屋的价值过低，也很难指望将其作为自己养老的资本。
　　地价较高
　　老人身居城市或城郊，尤其是欣欣向荣、经济快速增长的城市或城郊，住房的价值很高，且在不断增值之中，住房的变现转让也较为容易，适合房屋反向抵押贷款养老。但如果住房地处农村，或经济发展缓慢，增值幅度不大的不发达地区，因价值低、不易变现等，将很难适用这一模式。
　　2、以房养老适合人*
　　房屋反向抵押贷款养老方式尤其适合有*产权房的、没有直接继承人的、中低收入水平的城市老人。按照现有情况分析，符合条件的最有可能是独居或孤寡老人，或膝下无子女、子女定居国外的老人，这些老人没有继承等问题。
　　3、以房养老的一般表现形式
　　(1)子女养老，房产由子女继承;
　　(2)抚养人养老，房产由抚养人继承;
　　(3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老;
　　(4)将房子出租*，自己住老年公寓，用租金或售房款养老;
　　(5)售出大房，换购小房，用差价款养老;
　　(6)将住房*，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老;
　　(7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。
　　第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性);最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老，属于社会机构提供的以房养老业务，可以为适合以房养老的人*提供更为便捷的服务。

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什么是北京以房养老政策解读

以房养老政策有很多好处，在我国，以房养老政策好处是怎样的？以房养老优势有哪些？

小编为大家整理关于以房养老政策好处，希望能给大家带来一定的帮助和参考。

以房养老政策的好处包括有效补偿老年生活、它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心、可以让老年人增强生活自信，保持社会尊重、可以保护弱势*体，有利于社会稳定、实行遗产税后,   可以依法避税。

以房养老政策好处、以房养老优势：

最近国务院常务会议提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，这种保险对于投保的老年居民到底有什么好处?

以房养老政策好处一：

这种保险对于投保老年居民的好处很明显：首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期开启“房产金库”，将积蓄在房产上的财富分期支用，有效补偿老年生活。

以房养老政策好处二：

其次，它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心，放心大胆地花钱消费，心情愉快延长生命，而且活多久保险公司就会供养多久。

以房养老政策好处三：

第三，可以让老年人增强生活自信，保持社会尊重。老年人最怕的是失去体面和尊严，可是退休后到处要看人脸色，更怕“久病床前无孝子”，参保后老人今后就有持续稳定的收入，甚至还可以拿钱接济子女亲友，可保持子女与社会的长期尊重。

以房养老政策好处四：

第四，可以保护弱势*体，有利于社会稳定。这种产品会更受中等收入者青睐，因为只有房并缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。这样就保证了社会弱势*体的生活安定，也就保障了社会稳定。

以房养老政策好处五：

第五，实行遗产税后,   可以依法避税。我国迟早会实行遗产税。但这套房屋的价值在老人生前已年复一年被领光，产权已逐步或一次过户到保险公司了。如果我国今后开征遗产税，这一险种当然可以为这套参保房产依法避税。

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北京紫御华府样板间

这是我上次看过紫御华府的实楼样板间的感受不看不知道，怎一个拉风了得，一看吓一跳，现在的豪宅真是了不得

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北京南二环 朱雀门 是二环内罕见的高档居住*，拥有无与伦比的绝版地段：左依先农坛，右临拥有中国四大名亭美誉的陶然亭公园，前望二环路护城河，朱雀门建筑设计一反重门叠户的“传统”规划樊篱，从历史的永恒感引发出对建筑立面表情的思考，用现代建筑材料绘制成层层叠落的城墙效果，并将光学原理应用于建筑设计中，创造出外观深邃、沉稳、大气的秩序感、雕塑感、安定感。在室内设计上，朱雀门盛邀具有全球影响力的室内设计大师梁志天先生亲自主持，将更多的设计元素融入于极尽奢华的装饰中，让业主像王公贵族般真正感受到高品质、高品位的现代生活。这里物业，绿化，都非常好，最高楼层8，交通很便利，保安也很赞、 现在的话，普通房型和楼中楼大概每平7~9万左右，别墅下不来5千万

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中信银行的，不远的地方还有一个建行。

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京津冀区域内的最后一块“绿肺”永清，森林覆盖率高达43.7%，并以华北平原最大的万亩人工森林，被誉为“京津走廊上的绿色明珠”和“天然氧吧”。51万亩林地，为城市人带来数倍于城区的负氧离子。空气质量高于二级三百多天/年，环境优雅，生态宜居！永清区域最后的别墅区内6层红蔷花园洋房，私属电梯入户，方便老人上下楼，项目还独有3万平米欧式公园和八千平米*园林，环境更是清新宜人，最适合养老居住。

说说看北京高档社区有哪些？

很多啦。东四十条亚洲大酒店东南侧的聚龙花园、幸福三村（工体北门对面路口里面）、崇文门新世界商场西南方向的新世界家园、西边的万城华府、东边的星河湾、泛海居住区等等

以房养老养老保险不？

以房养老存隐忧，养老不仅是个重大社会问题，而且蕴含着巨大经济潜力。膨胀的养老需求和巨大的服务缺口意味着广阔的市场空间。发达*的反向抵押的好处是把风险转移给保险公司，随着物价适当调整，房屋的科学估价，长寿风险由保险公司承担，最后按照大数法则，根据老年人生命长短的平均水平，风险是可以经营的。

北京望京果岭里高档社区有哪些？

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大西洋新城；望京西园三区，四区；华鼎世家；麒麟社；宝星国际；慧谷阳光，根源，金色家园；国风北京，上观；保利垄上；炫彩嘉轩；鹿港；季景；夏都家园；金隅丽港，国际；东湖湾；上京新航线；华彩国际公寓；澳洲康都；兰色家园；嘉润花园；*心海岸；望京花园；圣馨大地。

希望我的回答可以帮助到你哦。

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北京禧福汇国际*详细地址：朝阳西大望路平乐园路口西南，“禧福汇国际*”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。   
项目总占地6.68万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是ＣＢＤ典型的宜居*。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。   
*总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。   
*的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释，“禧福汇国际*”为业主在繁华的*中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。*景观以“寻觅桃花源”为主题，结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴，形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点，充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素，并结合水流的特征设置了不同的活动区间，形成十分人性化又充满自然园林风格的*景观。   
*沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套，形成长达百米的商业街，既满足了小区内住户的生活需求，又避免了干扰内部居住环境。

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我家就住苹果，我感觉不错啊，离地铁，公交都很近，还有富力城，逛街也方便，往另一边走还有新光天地，什么家乐福啊。
主要小区环境好，前几日小区开花，都超级漂亮，白天还有很多*，小朋友之类的，很安静的地方，在市中心很难有这么好的楼盘，干净整洁。小区里面也有个人开的小超市【一般一楼】还可以打电话送餐，就算让宋几根冰淇淋他们也是免费送货的·。

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您好建议去楼盘咨询。希望能帮到您

以房养老养老金要具备什么条件？

首先，以房养老必须有房产。自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全产权，才有权利有可能*房屋、出租或转让的处置。如果老人拥有的是联建公助房、单位补贴*的商品房、拆迁补偿的调换产权房等有限产权房，则很难享受“以房养老”这一模式。其次，在“以房养老”模式中，老人必须与子女分开居住。否则，老人亡故后，房产将会被银行或保险公司等金融机构*，子女无处可居。并且，老人的经济条件要适中。当老人经济基础过于雄厚，便无需考虑“以房养老”。而老人经济条件较差时，并不拥有完全产权，也无法“以房养老”。或者拥有完全产权的房产价值过低，根本就无法进行抵押。而且房产要地处城市城郊，对于身处*房产价值低的老人，基本就不推荐考虑“以房养老”了。老人身居城市或城郊，尤其是欣欣向荣、经济快速增长的城市或城郊，住房的价值很高。且在不断增值之中，住房的变现转让也较为容易，适合房屋反向抵押贷款养老。但如果住房地处农村，或经济发展缓慢，增值幅度不大的欠发达地区，因价值低、不易变现等，将很难适用这一模式。需要强调的是，房屋反向抵押贷款养老方式尤其适合有*产权房的、没有直接继承人的、中低收入水平的城市老人。

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海甸岛或者国贸,一个是海景房一个是繁华商业区,都是比较好租的.当然海景房      升值价值更高些,现在三十万买新房不太可能了,除非面积很小,因为现在好点地      方开盘都要5000以上了,二手房倒是还在3000左右,好一点的可能要更高一些.      现在海南房子涨得蛮厉害的,建议楼主自己有时间来看一下！以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

何谓以房养老？

您好，很高兴为您解答。   以房养老，也被称为“   住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险（放心保）公司收回住房使用权。这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。希望可以帮助到你哦~

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