石家庄旧房改造有哪些

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旧房改造网有哪些?

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。旧房改造改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进*屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
   不少老业主想着把住了十几年的老房子改造装修下，重换新颜，可就是不知道如何插手，需要从哪些方面着手改造呢，下面为您介绍个常见的旧房改造的插手点。
旧房改造步骤/方法
1、扩大餐区，丰富起居室
此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。
2、打通客厅与餐厅的隔断墙
让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
3、将衣帽间改为保姆间兼储物间
入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。
4、把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。
5、制作局部吊顶“增加”层高
相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处。层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制;或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化，旧家具能不用就不用，挑几件简洁、明快的，收纳功能强的家具。

旧房改造顺序有哪些

第一步肯定是先设计，根据设计拆除不要的，第二就是看水电问题，最好是全部更换，防水一定得重新做，墙面原有的粒子份一定要铲除。剩下的就和毛坯房一样了

旧房加固改造有哪些方法

1，加长柱子
2，剪力墙向上延伸
3，板展宽
4，梁向外延伸

石家庄老旧小区改造有哪些？

石家庄50多个老旧小区将相继改造。其中包括煤矿机二生活区、谈固第二生活区、棉四生活区、运河桥联合宿舍、体育局宿舍、省测绘局宿舍、中山东路8号生活区、丰收路118号院、华*第二生活区、和平路钢厂宿舍、电厂生活区、省话剧院宿舍、河北经贸*东校区项目、和平路*、桥西区的河北会堂区域。

旧房改造注意事项有哪些

旧房改造中，门窗、水电、地面、天花板是最需要注意的几个地方，直接影响着房屋的整体质量，以及居住的安全性，因此需要大家引起重视，那么对于这四个方面的改造我们需要注意哪些问题呢？旧房改造装修：改造门窗旧房的门窗是装修的重点对象，可根据窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用*，节约费用。旧房改造装修：修缮水路电路旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照*有关标准，使用相应规格的铜线。旧房改造装修：修补墙面地面天花板购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

旧房暖气改造注意事项有哪些

你好，一般情况下，旧房因为保温性能减弱了，所以，在安装暖气片时，一定要选择比房间面积大2米到4米的暖气片，并且一定要连管道一同更换。

北京旧房改造装修公司有哪些？

北京泰峰伟业装饰、   北京佳时特装饰、   北京申轩装饰这几家公司都挺不错的，当地口碑也还好，你要以参考一下。

请问石家庄旧房改造补偿标准是多少？

房屋所有权人自行出资翻建改造的危险住房项目，在城市规划许可条件下，可在保持房屋总套数不变的前提下，适当增加建筑面积，但不得超过原建筑面积的15%。   
危险住房改造项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和*性基金。对被拆迁居民按照*和省城市房屋拆迁管理法规政策取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。   
以土地出让方式改造的，土地净收益扣除*规定用途资金后，20%返还区*用于改造组织费用。

旧房厨房改造有哪些注意事项?

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。下面，吉屋小编为您整理详细介绍旧房改造。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。
旧房改造改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进*屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
   不少老业主想着把住了十几年的老房子改造装修下，重换新颜，可就是不知道如何插手，需要从哪些方面着手改造呢，下面为您介绍个常见的旧房改造的插手点。
旧房改造步骤/方法
1、扩大餐区，丰富起居室
此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。
2、打通客厅与餐厅的隔断墙
让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
3、将衣帽间改为保姆间兼储物间
入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。
4、把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。
5、制作局部吊顶“增加”层高
相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处。层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制;或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化，旧家具能不用就不用，挑几件简洁、明快的，收纳功能强的家具。
旧房改造具体流程注意事项
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
3、水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
二、隐蔽工程施工   ：防水施工、水路改造、电路改造。
1、防水施工
(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一*间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
(4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

旧房瓷砖改造方法谁知道有哪些

铺贴瓷砖的墙面翻新除了将原来的瓷砖全部清除外，也可以在旧有的瓷砖上面直接铺贴新的瓷砖，这种方法适用于原墙体基层做得比较好，房龄不大的房子。如果墙面已出现渗水，脱落的情况，就要打掉原来的瓷砖和防水，重新处理基层。   砖墙翻新材料：目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的墙面上，然后铺装新的墙砖，节省了时间和精力。   

瓷砖表面处理剂：是一种特制的干粉状建材产品，它兼有粘合及找平功能，既可以与光滑的瓷砖面牢牢粘接，又可以形成平整的抹灰层。   

瓷砖、马赛克粘结剂：瓷砖、马赛克粘结剂与传统水泥砂浆相似，但其实是由水泥等无机胶凝材料添加高分子聚合物制成，批抹于旧瓷砖或马赛克表面，干硬后便可进行新瓷砖铺贴或涂料施工。厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，更牢固。旧墙面涂刷涂料翻新：在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料，对墙面的平整度和腻子层有更高的要求。

三层旧房改造方案有哪些

-方案1：打通客厅与餐厅的隔断墙   
-方案2：将衣帽间改为保姆间兼储物间      
   
-方案3：打破“*把”户型   
-方案4：制作局部吊顶“增加”层高      
   
　-方案5：扩大餐区，丰富起居室

青岛危旧房改造的细节有哪些？

危旧房改造中建设的拆迁安置房规费缴纳参照现有经济适用住房的优惠政策执行，免缴相关各种行政事业性收费。同时，安置房的建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破。首先是建设用地以出让方式供应，土地出让金即征即返；其次，户型面积设计标准、上市交易管理不受经济适用住房条件的限制，享受完全产权。

旧房改造装修成功案例有哪些

可以从几点来看好不好。1.装修的材料得分辨有实力的装修公司会和一些知名的装修品牌合作，这些装修品牌能认可一家装修公司，就是看中了装修公司的实力。2.了解客户很重要　装修是一个工程，装修公司在开始装修时，就要在将装修的设计、装修的风格、装修材料以及施工都做一个详细的计划。在这期间如何了解装修公司实力?在和客户经理沟通时就会看出装修公司的专业程度，他们会详细的了解用户的装修意图、房屋的户型、装修预算。并且直接判断这是不是可以服务的客户。因为这样可以节省很多时间成本。接下来就需要根据客户的需求安排设设计师沟通，进入初步设计阶段。在这之后的家装设计师给出的方案和设计效果都将是你判断公司实力重要的参考。3.施工效果要看好很多业主在拿到设计图后会选择自己去找施工队装修，坦言的说，这真是得小失大，普通的装修施工队的质量和工艺真的没办法和大型家装公司相比。一般大型家装公司都会拥有自己的施工团队，大多都是徽派装修，并配有监理。这意味着工人的经验丰富，工程质量可以放心。

旧房水路改造如何改造？

一、水路改造上水改造非常必要
1、选用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，较高档次的有不锈钢管和铜管。但注意不要选用铝塑管，因为铝塑管的接头是卡式接头，接头内的垫圈会比管材提前老化。   2、装修中一般都会暗埋水管，但最好不要将其暗埋在地面下。   3、由于水管在通水时，会因为管内空气产生湍流现象引起水管的震动，因此在水管安装时应该多加管卡子固定，以保证管路长期稳固
二、电路改造安全第一

怎样改造旧房？

1.明白结构无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构，特点，大概的楼龄，这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际*时。旧房改造怎么装修2安全出发无论是什么房子，都需要考虑安全性。装修，改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重考虑，特别是设计师考虑问题时，留个神。旧房改造怎么装修3以业主的要求出发，以设计的理念行事设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时，   应当双方换位思考，互相结合一体，考虑周全方可行动。旧房改造怎么装修

旧房翻新哪些方面需要注意？杭州有旧房需要改造？

老房装修中水电一定要找专业的师傅做，还有砌砖、抹灰、地面找平、防水、贴瓷砖、填缝这些瓦工的活都要注意，墙磊歪了推倒重来、抹灰有空鼓砸掉、地面有空鼓不平砸掉、防水做的不好漏了更愁人、瓷砖贴的不好难看、有空鼓只能砸掉，每一项返工都要浪费很多材料和时间。瓦工活干的漂亮，最后整个装修不会太差的，它是基础。杭州旧房翻新改造就找e修鸽专注旧房翻新改造，

北京旧房改造都有哪些注意事项？

　随着二手房的*，旧房装修成了现在市场上的热点，那么你知道旧房装修有哪些注意事项吗？　　改造门窗　　旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。旧房改造装修木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用*，节约费用。　　修补墙面地面天花板　　旧房改造装修的要点大概了解了，真正实行起旧房改造装修的时候更加有头绪了，不再是难题。据介绍，购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。　　修缮水路电路　　设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，旧房改造装修先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照*有关标准，使用相应规格的铜线。　　墙顶面改造　　对旧房墙、顶面的改造，旧房装修的重点要放在上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，旧房改造装修这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

旧房暖气管道改造有哪些注意事项？

　　1、暖气管道内径：在换暖气管道的时候，以免造成以后使用不热，管道的内径最好不要改小，尽量不要改动;

　　2、材质：基于以上讲述的小区环境与暖气方式的关系，大家在换暖气时，最好先搞清楚自己所在小区的环境，再根据小区环境选择适合的暖气材质;

　　3、管道少改动：暖气管道尽量不要改动，如果一定要改动，要尽量保持管道不弯曲，直线前进，否则供暖效果不佳，不热。而且换暖气最好请专业的改换暖气公司来*作。

乌鲁木齐旧房改造技巧有哪些求指点下？

v旧房改造就是老屋翻新、重新装修，一般分这么几个层次：   1、更换建材产品。局部更换或安装建材产品，满足日常需求，如换马桶、安吊灯、装吊柜等。   2、墙体地面翻新。为空间四壁换装容，掀掉瓷砖、地板，铲掉墙皮、墙纸，重新进行安装铺设。

岳阳旧房改造有哪些比较要注意的？

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
   
　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

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