北京家庭装修施工计划
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装修施工进度计划表如何制作
(1)符合实际施工的要求。要掌握有关工程项目的施工合同、规定、协议,施工技术*、工程性质规模、工期要求。了解交通、材料供应、运输能力等各种变化的施工条件和劳动力、机械设备、材料等情况。(2)均衡、科学地安排计划。编制施工作业进度计划要统筹兼顾,全面考虑,搞好施工任务与劳动力、机械设备、材料供应之间的平衡,科学合理地安排人力、物力。目前,基层施工单位在编制施工作业进度计划时,大都采用“横道图”形式,绘图简便明了,但它不能准确反映工程中各工序之间的相互关系,科学性不强。而流水作业、网络计划能准确反映这些关系,并能体现主次关系,便于管理人员进行综合调整,确保工程按期完成。(3)积极可行,留有余地。所谓积极,就是既要尊重规律,又要在客观条件允许的情况下充分发挥主观能动性,挖掘潜力,运用各种技术组织措施,使计划指标具有先进性。建筑行业的施工作业进度计划安排一般要求抓好结构施工,结构进度抓住了,瓦、木、水电、油漆等工种就能形成大流水,从而也能对安全生产起促进作用。所谓可行,就是要从实际出发,充分考虑计划的可行性,使计划留有充分余地。如对确定搞优良工程的项目,就必须考虑这一具体要求指标,在保证工期的前提下,进度不能要求提前过多,用工上要适当增加。同时,不仅要从管理上着手抓好,而且在时间上也要留有充分余地,这样才能实现预期的目标。
精装修施工进度计划怎么做
大厦精装修工程施工进度计划表及进度保证措施提要:工程总工期与奖罚本公司承诺:在工期上若因我方原因延误,我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款 更多精品源自 制度 大厦精装修工程施工进度计划表及进度保证措施 一、 施工工期与奖罚 (一) 工程总工期 本公司对本工程承诺的工期目标是:标准层精装修工程确保三个月完工。其中主要考虑了安装与装饰之间的交叉配合工期,用工差异将通过投入劳动力数量来调整。 (二) 工程开竣工日期 具体开竣工日期遵照贵方的指令确定,并将经贵方同意后定为合同工期。此时,施工总日历天不变,工期起讫顺应变更。 (三) 工程总工期与奖罚 本公司承诺:在工期上若因我方原因延误,我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款。若因我方原因造成总包工期的延误,我方原承担总包的延期违约责任,并同意按照总包合同条款支付延期赔偿金壹万元/天。同时,为表诚信,本公司在保证质量优良并提前工期时,将不要求贵方对等奖励。 二、 施工进度计划表 (见下页) 总工期表 (略) 三、 进度保证措施 (一) 强化的组织管理手段 强化的组织管理手段是工期保障的首要措施, 我们将首先考虑经下3 点管理手段1.组织强干有力的项目经理部鉴于该工程的装修质量直接影响到购房者的购房心理,我公司一旦中标承建,将确定贵工程公司重点工程。为此首先成立精干的项目经理部,从组织上保证按质、按期完成装饰任务。 2.制定工期保证手段循环图 工期保证循环图 工期目标阶段目标 预计工期 计划进度 定期检核工期 分析层间流水进度 分析层间流水进度 贯彻实施 (二) 加强前期准备工作 一旦中标,本公司将落实项目部的准备工作,特别加强施工翻样的力量。利用一切可能的条件,深入理解图纸,编制详细的翻样计划及重点部位的施工构造处理措施,确定关键节点,进行施工技术准备。在对工程情况深刻了解后,立即编制施工组织设计文件,为整个施工过程提供可靠、完整、正确的施工指导。该施工组织设计文件,将呈送贵方审批认可再予执行。 (三) 加强外*力度 减少不必要的延续工序,压缩、重合可并列工序。将能在工厂*的半成品、成品全部纳入*渠道,尽早出翻样图,提交外*。使那些制作工序不再占用施工现场的施工工期,使它们与现场施工必要的工序并列、重合起来。以缩短现场实际施工工期目标阶段目标预计工期计划进度定期检核工期分析层间流水进度调整层间流水计划贯彻实施工期。这样做,不仅有效地缩短了工期,而且可以达到产品制作工厂化,装配机具化,既保证了产品制作安装的精度要求,同时,减少了现场的废料,更易保证现场的整洁、文明。 (四) 增强劳力,优选机械 增强劳动力、提高劳动效率。劳动力和管理力量安排上,一方面,可以考虑安排二班制交替连续施工的力量(当然这要遵照贵方工程施工管理的有关规定,例如是否可以在晚上某点钟之前施工以及工程地点周边的条件,并得到贵方的批准认可),以便充分利用有限的日历天数,满足工期要求;另一方面,更重要的是让*作工人使用先进的施工机械,提高每个工人的劳动效率。同时,抓前期技术准备,让每一工序的施工员明确该工序完事的施工流程,工序搭接、材料与配用机械,做到管理中不留下搭接空白;给每个*作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地做,最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象,消除因不明确*作要点质量标准而带来的返工现象,保证整个施工有条不紊地进行,确保既定工期不受“窝工”返工影响。 (五) 抓紧落实材料工作 从密切有关方配合中求效率,确保工程如期完成。一旦中标,项目部将立即组织人员对图纸进行深化研究,对现场进行深入勘察,对材料分包商加以联络后考察,确定合格倪商后,落实向业主和监理提交需要确认的材料样品,并尽可能准备多套类似产品的样品,同时供给业主和监理等相关人员,争取时间,在有限的时间内,组织落实*,同时准备进场。如果被业主和监理否定,能立即提供新的样品,避免因为材料样品确认工作耽误材料采购工作,耽误施工工期;对存在问题的施工节点或未予明确的节点,以详图形式提交业主和监理确认,以缩短确认时间,并按规定封样,不耽误正常施工;对相关的施工方,应该尽早提出配合上可能存在的问题和解决方法,尽早进行协调,以免因配合失当造成窝工现象。 (六) 控制关键切节点 施工期间,项目部将进一步深进度计划。根据公司ISO9001 程序文件,按照总进度计划,排出施工节点计划、外加材料计划和周计划。其中重点排出关键节点,排出影响落实关键节点的因素,包括自然条件,如季节特点,提出针对性措施,并规定落实针对性措施的实行人,以及规定最终落实的上下期限。每周排周计划时,对已到落实期上限未落实的措施,进行专题讨论,提出进一步落实的强化措施,并指派人尽快落实。总之,运用计划,检查手段,循环递进,确保关键点的落实,从而保证整个工期的落实。 (七) 确立真诚协调配合的思想 装饰施工中的协调配合有着重要的作用,与土建施工单位、材料供应商、外墙、天篷、电梯等专业分项、弱电线路网络外接口施工等专业分包商只有靠有力的协调,才能完成美好的作品,配合别人就是帮助自己。为此,我们首先要熟悉工程配合对象,以便与各施工方面同时进入角色,协周作业。共同创造最佳的产品质量。与业主和监理和联系是多方面的,其中在材料确认、深化节点图的认可方面,装饰要积极主动向业主和监理提供材料样品或节点详图,并为业主设计出谋划策,全心全意地站在业主的立场上,设身处地地考虑业主的一切要求,进而转换落实成为自身的计划实施计划,才有可能*完成本项目。
请问北京市家庭居室装饰装修施工合同应该怎么写?
房屋装修流程 房屋装修注意事项 房屋装修效果图 房屋装修经验 房屋装修设计 一、本合同文本是根据《*******合同法》、《*******消费者权益保*》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。 三、签订合同前发包人(甲方)要验看承包人(乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质*。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执照》及企业资质*外,合同应加盖该分公司(分部)的上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。 四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。 五、第一条第8款开、竣工日期必须明确,这关系到违约责任的认定。 六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费可上下浮动,但一般不超过装修总价款的10%
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同怎么写?
家装合同主要是说明装修金额,装修工期这些,重要的是附带的那份项目列表。
工程施工计划包括哪些内容
根据编制施工组织设计的类别分述如下。(1)施工组织总设计的内容1)工程概括和工程特点的说明。2)施工总进度计划和主要单位工程的进度计划。3)总的施工部署和主要单位工程的施工方案。4)分年度的各种*的总需要量计划(包括劳动力、原材料、*构件、施工机械、安装设备等)。5)全场性施工准备工作计划(包括“三通一平”的准备,临时设施施工的准备,原有道路、房屋、动力和*厂条件的利用,机构组织的设置等)。6)施工总平面图的设计.7)有关质量、安全和降低成本等技术组织措施和技术经济指标。(2)单位工程施工组织设计的内容1)工程概况和工程特点分析(包括工程的位置.建筑面积,结构型式、建筑持点及施工要求等)。2)施工准备工作计划(包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划,“三通一平”的具体安排,预制构件的施工、特殊材料的订货等)。3)施工方案的选择(包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法,劳动组织及有关技术措施等)。4)工程进度表(包括确定工程项目及计算工程量;确定劳动量从建筑机械台班数;确定各分部分项工程的工作日;考虑工序的搭接;编排施工进度计划等。5)各种*需要量计划(包括劳动力、材料、构件、机具等 6)现场施工平面布置图(包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置;水、电管线的布置;机械位置及各、种临时设施的布局等)。 7)对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。(3)分布(分项)工程作业计划的内容1)工程特点 2)主要施工方法及技术措施。 3)进度计划表 4)材料、劳力及机具的使用计划 5)质量要求
哪里有免费的装修工程施工进度保障计划
天下是没有免费的午餐的,都是要收费的
家庭装修施工合同范本
你好,可以从网上直接*,很方便
家庭装修施工步骤有哪些
1室内设计,(施工图,效果图)包括定橱柜。 2拆掉室内不需要的砖墙,买瓷砖,包括地砖,卫生间,厨房的墙地砖。 3水电安装,改供暖管道。 4安排做卫生间,厨房,阳台的防水(这关一定通过)可以和5同时进行。 5安排泥工贴大厅的地砖,如果大厅和房间不是贴瓷砖而是铺木地板,就先找平地面。 6大厅地面施工完毕后,木工进场。 7卫生间,厨房,阳台,贴瓷砖时间比较长,可以和木工同时进行。这时可以购置家具,洁具,灯具,窗帘等 8待木工完工后,油漆工进场。 9首先做木器漆,在做墙面的乳胶漆。如果要贴墙纸就要等到油漆做完后。 10油漆完工后,装灯,开关,插座。 11同时卫生间,厨房的瓷砖铺贴完成后, 12卫生间,厨房的吊顶。灯具,洁具的安装。 13完成施工后,清洁。 14家私进场,通风散味《装修中的异味》。 15入住。
家庭装修电路施工大全
开个2-3公分深的槽是可以的,用黄蜡管穿线就好了
弱电施工进度计划怎么做?
先地下后地上、先大后小、先繁后简。先重点部位、后次要部位;管线敷设依次先高后低、先主干后分支; 先无压后有压的总原则。根据本工程的具体情况,电气施工分为配合预埋阶段、安装和配合预埋相结合阶段、毛坯施工阶段、配合装饰阶段、送电调试五个阶段,按配电系统安装、配电箱安装、电缆桥架的安装、电气配管及管内穿线、电缆敷设、电气设备接线及试运转、照明灯具等末端电器的安装、防雷接地部分安装等方面进行施工部署。
北京家庭装修价格表
报价有很多不确定因素 室内装修得根据业主的要求来规范 如果完全寄予装修公司或者装修对的话 他们只会考虑利润和利润差
北京家庭装修公司哪家好
家庭装修公司 地址:大慧寺路3附近 隆鑫家庭装修 地址:北京市海淀区紫竹院南路14 美联家庭装修公司 地址:晓月中路5附近
北京家庭装修公司有哪些?
华盛建筑装饰工程有限公司是集工装、家装设计及机械化、装饰科研施工为一体的大型施工企业。*认证资质,拥有工 程技术人员,专业施工人员,及大型机械化施工队,曾多次获省市“先进施工企业”“质量信得过企业”殊荣。在北京地 区参加过多次大型工程的施工。获得北京建委及同仁的一致好评。 公司宗旨:以环保为前提,以质量求生存,以信誉求发展。面向社会,打造品牌工程
北京家庭装修合同怎么写
委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据*有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:__________________________________________________ 2. 居室规格:房型 层(式) 室 厅 厨 卫 1、_____室,计__________ 平方米; 2、______厅,计__________ 平方米; 3、______厨房,计__________ 平方米; 4、______卫生间,计__________平方米; 5、______ 阳台,计__________平方米; 6、_______过道,计_______平方米; 7、其他(注明部位)__________,计_______平方米; 总计:施工面积___________ 平方米; 3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式:_____________________________________ 5. 工程开工日期:_______年 _______月 ________日 6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日 工程总天数:_____________ 天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款_______ 元;2、人工费 _________元; 3、设计费 ________元;4、施工清运费 _________元; 5、搬卸费 ________元;6、管理费 __________元; 7、税金(3.41%)___________ 元; 8、其他费用(注明内容) _____________元; 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照*有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条: 付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行: 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日 认可 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中 施工工费40% 年 月 日 竣工验收 10%
北京家庭装修公司如何选择
你可以在土巴兔招标。多看几家公司做做比较、
家庭装修施工比较规范的装修公司?
关键看找啥装修公司,大公司不一定施工很规范,小公司也不一定施工不规范,关键是啥样的人来做这个事情,可以去看下阳泽装修做工还可以的。建议去几家对比下
北京私家庭院设计与施工哪家公司比较专业?
1.北京新视野庭院装饰工程有限公司 公司地址: 北京市吉祥馨苑*01 2.北京拓克园艺有限公司 地址:北京市含光路南段大明宫建材家居城 3.北京新视野庭院装饰工程有限公司 地址: 北京市雁环路雁锦花卉市场
家庭装修地砖有什么施工要点?
铺贴瓷砖的施工要点:1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。在装修的过程中一定不能马虎,如果不能全程监工就要尽量每天去看看装修成果以及装修进度,让施工队知道是在时时刻刻关注的,不让他们有偷工减料的机会。特别是铺贴瓷砖这块一定要找个非常专业的师傅来铺贴。
家庭装修施工内容清单有哪些
主要就是 拆除工程 材料进场 水电工程 隐蔽验收 瓦工工程 木工工程 油漆工程 安装工程
家庭装修施工步骤是怎样的
安徽富邦装饰为您解答 一、拆除改造工程。(如果不需要改造则不产生此工程)拆完装袋运至物业指定的*点。二、水电改造工程。需要先设计好位置,然后需要开槽的先开槽,然后走管穿线。快粘粉固定。三、瓦工工程。先铺设厨房卫生间阳台的墙砖而后是卫生间地砖,然后是其他居室的地砖,如果不铺砖,就是其他居室的地面找平。四、木工工程。做造型背景墙、做吊顶等等。柜子如果需要现场制作的也是这个时候做。五、油工工程。墙面顶面贴石膏线,刮腻子,打砂纸,喷或者刷乳胶漆等。如果有木器活还得油工上漆。如果要贴壁纸,做完底漆的墙面可以不做免漆贴壁纸就行了。六、安装工程。瓦工结束后测量的木门、洁具、橱柜、厨卫的吊顶、灯具、窗帘、开关面板等这个时候可以安装了。七、保洁完工。没一个工程开始之前如果是自己买材料的话,最好都把材料事先采购好。这里就说这些,实际的装修过程中还会遇到许多的问题,因为每一户的情况都有所不同。这里不尽其详。建议:找个懂装修的朋友帮忙,有可能给他点钱都行。如果不想这样那就找个信得过装饰
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