北京经济适用房能装修不
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经济适用房能装修贷款吗
首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。 第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。
北京经济适用房转商品房费用贵不
还有一个问题是，如果是划拔地（就是没缴土地出让金，不是出让地也就不是商品房），第一次交易要缴土地出让金，交易后新的房产证上会注明是优售，下次交易还是要缴土地出让金的，除非你的房屋的土地性质改为出让地，要不然转卖一次，过一次户都要缴土地出让金的，我是做二手房的，这个我很清楚。
如何购买北京经济适用房
经济适用房是*为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用： 税费 在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取； 2、*手续费：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花税：*双方各缴纳房价款的0.5%； 4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元； 7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费 按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
北京经济适用房有哪些
序号 项目名称 建设单位 建设地点 销售价格 （元/平方米） 1 回龙观 天鸿集团 昌平区 2600 2 天通苑 顺天通开发 昌平区 2650 3 瑞海新城 鸿坤伟业 大兴区 2280 4 翠成馨园 住总集团 朝阳区 3180 5 朝阳新城 金隅嘉业 朝阳区 3310 6 定福家园 城建开发 朝阳区 基准价3595 7 三环新城 懋源苑开发 丰台区 基准价3670 8 丰体时代花园 富通基业 丰台区 基准价3670 9 建欣苑 金隅嘉业 丰台区 3600 10 西山枫林 东和伟业 石景山区 基准价3600
北京经济适用房楼盘有哪些？
天通苑的房子是经济适用房。有1999年左右老房子,6层小板楼 南北通透。还有2004年左右的新房,有带电梯的板楼 南北通透。还有塔楼。
北京经济适用房如何申请的
申请经济适用房 可以去你户口所在的街道办事处 领取申请表格 并且可以在那里咨询怎么填写 以及本区的申请条件 得是户口所在地 比如您家人的户口都在宣武区就得去宣武区申请 不能在朝阳申请 另外申请经济适用房有限制 具体的限制条件请咨询街道办事处 您现在租的是什么房？公房？？那估计您的居住面积已经超了 申请经济适用房 的家庭 现人均居住面积不可以超过10平米 如果您现在住的是公房 那就要具体去问问街道的人 是不是可以申请 申请后搬家时公房应该是被收回的 因为公房不属于您 私人财产 如果是跟其他个人租赁的房子 只要房东不让您走您还是可以住的 另外 如果是租住单位公房 可以问问单位公房是否可以买 就是把您现在的房子买下来 然后 您以后可以去申请一个两限房
北京经济适用房户型有哪些？
你好，北京市经济适用房户型有不同的类型，北京市经济适用房户型一般以两室、三室为主。北京市经济适用房不同类型的价格也会有所不同，像三室的户型的价格比二室的价格贵，所以在买北京市经济适用房时，可以根据自己的经济能力。如果现在有小孩子的话，建议可以买个三室的户型。
经济适用房能出售吗
经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华*共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市*。超过五年*，除了商品房交易过户费用以外，*人按原价*给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其*的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房;*人不能提供该*证明的，应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
经济适用房能按揭吗
这个问题我知道，我来给你说一下吧~可以贷款的。一手房按揭贷款申请条件（1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料（1）身份*;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房*合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份*及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他*。希望可以帮到你我知道的只有这些，不知能不能帮到你
经济适用房能贷款吗？
您好，经济适用房可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。宜贞装饰祝您生活愉快！
经济适用房怎么装修？
一般面积为50-80方左右，装修的风格主要视户型面积大小与户主个人对风格的喜好。面积较大的如80方左右可以做古典主义风格，凸显大气优雅的感觉。面积较小如50方左右的可以选择简单时尚的实用主义，现代风格。家具的选择上则要与装修风格相配套，达到和谐统一的状态，柜体的结构上则以自己的生活习惯为根本去做设计，体现人性化设计。
经济适用房怎么装修
以我的经验告诉你，你如果不懂，千万不要乱指挥工人做活儿。因为最近在家装中常常出现业主不懂装懂对工人进行瞎指挥而导致纠纷的事。所以如果你对工人的施工有疑问，最好找一个比较懂行的朋友帮忙看看，这样既容易分清责任，也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失。
经济适用房如何装修
只需要刮墙皮、贴地砖、墙砖、石膏线。卫生间厨房吊顶就行了。
请问泰安经济适用房买卖可以不？
您好，经济适用房理论上是可以*的，但是十八大刚出来一项规定，以后经济适用房有两个方案，要么上交80%的税，或者以后如果你卖的话*有优先权收回此房屋的（这两个方案现在不知道执行没有可以去当地房地产交易中心咨询每个地区政策落实的不一样），并且经济适用房如果交易的话需要你当初和*签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易.
请问北京经济适用房面积是多大？
你好，以下仅供参考 按规定北京经济适用房面积最大在117平米,一般都控制在54-117平米之间,楼层净高不低于2.4米。一室一厅的,使用面积应在40至45平方米,多层的建筑面积在54至60平方米,高层的建筑面积在60至66平方米;二室一厅的,使用面积应在55至60平方米,多层的建筑面积在74至80平方米,高层的建筑面积在82至88平方米;三室一厅的,使用面积应在70至80平方米,多层的建筑面积在94至107平方米,高层的建筑面积在104至117平方米,但是实际有很多是超出规定的面积!
北京经济适用房申请条件及流程
符合申请条件的家庭，应向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(以下简称《核定表》，《核定表》按统一格式印制，见样表)一式三份，按要求填写相关内容。 申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入)，并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。 家庭成员无工作单位的，由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇**提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份： (一)申请人及家庭成员的*、户口簿; (二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书; (三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); (四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件); (五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; (六)重残家庭须提供残联出具的重残证明; (七)有患大病成员家庭须提供*疗卫生部门出具的大病诊断书; (八)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证; (九)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书; (十)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议; (十一)需要提供的其他证明材料。
经济适用房能按揭付款吗？
购买经济适用房可以贷款，不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”，这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以上经济适用房取得完全产权后，是可以贷款购买的，银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理，因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款
买经济适用房能贷款吗
你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。希望回答对你有帮助哦。
经济适用房有装修吗？
除非注明精装房。正常情况下房子不带装修。
北京经济适用房新政策是什么
购房未满5年的，不得按市场价上市*，确需*的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价*或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价*所购住房。产权人要按原购房价格和*价格价差70%补交土地收益等价款。
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