北京精装房装修清单

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求精装修材料清单

由于每个公司用的材料都会不同，你可以找个好的装修公司给你设计下，就能看到清单

北京装修费用清单

等级，自己先去市场了解一下产品以及价钱。装修报价注意事项、不要单纯以价格来选择家装企业，同时装饰公司的规模：在家装报价及价格上，目前并没有统一的报价标准：1、资质。2，一些家装市场也仅仅列出指导价供参考，做到心中有数。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价的直接因素、在和装修公司谈价钱以前、管理制度的不同，其收费标准也有所不同 家装报价明细表有差异的原因，因为受地区差异的影响

求北京装修工程报价清单？

装修过的人都有一个感觉，走进一家卖场，面对琳琅满目的商品，不知道该怎么下手。如果你事先有一个装修要购买的材料清单后，你就会非常有目的地去卖场。   室内装修图片库
   下面的清单，包括了装修中必买的材料。   马可波罗瓷砖怎么样
   一、客厅、卧室   赛欧卫浴怎么样
   1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
   2.灯具类:主灯、射灯、落地灯3.布艺类:窗帘、   家具装修图片
   4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
   二、厨房1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯3.电器类:灶具、油烟机
   4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
   三、卫浴1.建材类:地砖、墙砖、吊顶2.灯具类:主灯、射灯3.电器类:换气扇、浴霸
   4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器
   5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
   家装主要材料清单   室内设计专业必读   小户型装修设计
   一、客厅、卧室
   1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板(重点)
   2.灯具类:主灯、射灯、落地灯   装修合同范本
   3.布艺类:窗帘
   4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、**插座、电线(R15\R25\R4)
   二、厨房
   1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
   2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
   3.电器类:灶具、油烟机   马可波罗瓷砖价格
   4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具
   三、卫浴
   1.建材类:地砖、墙砖、吊顶   *卫浴怎么样
   2.灯具类:主灯、射灯   马可波罗瓷砖怎么样
   3.电器类:换气扇、浴霸
   4.洁具类:洗面盆、台面、MT、镜面
   5.五金类:置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头、排水管、护套线
   木质装修材料(室内装修专业必读2)
   在选用室内装修材料时首先应考虑绿色、环保要求:
   好的,宁要质量好而价格略高的产品,不要质次价廉的产品。   阳台装修效果图
   新的,要求材料在品种、质量、质感、色彩、造型上不断更新以迎合新一代消费者的消费心理。   马可波罗瓷砖怎么样
   天然的,出于对城市各种污染的厌倦,人们要求天然材料,以复归自然。
   绿色的,利用天然材料,或可循环使用的人工材料;从防火的角度,少用产生放射性、有毒气体的材料,以及着火后产生有毒气体的材料。
   木材作为装修材料中最常用的一种,由于具有淳朴自然、纹理美观、吸声隔热、调温调湿、易于*等优点,自古以来就是室内装修的首选良材。在建筑、装修材料中,木材具有其它材料所不具备的生态性能,占据着不可替代的重要地位,被誉为智能生物材料。
   一、木材
   木材是一种天然生物*,室内装修中主要应用于地板、实木家俱等。
   1、地板:目前市场上销售的木地板主要有柚木、柞木、楸木、水曲柳、桦木等材种。柚木的天然纹理美丽、性能优良,是制作木地板的优良材质,价格也较高;柞木的各项物理性能优于水曲柳,也是木地板的上乘材料;水曲柳的纹理清晰、装饰效果良好、价格适中;桦木的各项指标均不及上述材料,但价格较低。
   2、实木家具:主要使用紫檀木、花梨木、乌木、桃花心木、水曲柳、橡木等。
   3、其它:用木材还可以做实木门、装饰木线、贴面材料以及高档墙面装饰材料等。   东鹏瓷砖价格
   二、人造板   玄关装修效果图
   当今木材*短缺,我国又是世界人均林木蓄积量最低的*之一,因此,木材的代用品-人造板材料就成为室内装修材料的主要用材之一。用于室内装修中的人造板品种,其优、缺点及应用情况简介如下。
   1、刨花板:是将木材*剩余物、采伐剩余物、小径材,或非木材植物纤维原料等*成一定形状、尺寸的刨花,然后加胶(或不加胶)压制成的一种人造板材。它的优点是:按照需要可以*成不同厚度、大幅面的板材,尺寸稳定性好、静曲强度和平面抗拉强度较高,具有较好的机械*和表面装饰性能,价格也便宜。缺点是:边部毛糙、易吸湿变形,甚至导致边部刨花脱落,影响*质量;吸水厚度膨胀率较大,握螺钉力较低,紧固件不宜多次拆卸;容积重高于木材,因此制作的家具较重,而且横向构件易产生变形等。
   2、中密度纤维板:是以木质或非木质纤维为原料,经过纤维分离、施胶、干燥、板坯铺装、热压等工序制成的板材。它的优点是:除按照需要*成不同厚度、大幅面的板材、易*等优点外,突出之处在于板材内部结构均匀,易于铣型边和雕刻,板材细密可直接涂饰,板面平整光滑,可贴薄装饰纸、微薄木等,它的抗弯、抗拉强度均大于刨花板,但价格高于刨花板。缺点是:板面颜色深,制得家具较重,而且横向构件易产生蠕变、下垂。
   3、胶合板:是用相邻层纤维方向相互垂直的奇数层单板经过涂胶、组坯、热压而成的人造板材料。胶合板的力学性能好,使用方便,尺寸稳定性较好。但多层胶合板价格高,室内装修中常采用厚2.7mm、3mm或5mm的胶合板作背板、抽屉面板或制作覆面板。   阳光房图片
   4、细木工板:是用小木条作芯板、两侧各覆1-2层单板胶压而成的人造板材。它的特点是强度高、尺寸形状稳定性好,握钉力好,易*,容重与实木相当,吸水厚度膨胀率远小于中密度纤维板和刨花板,价格也较高。
   5、覆面板:分为实心和空心覆面板,实芯覆面板是以刨花板、细木工板、中密度纤维板、小木条拼板、碎料拼接人造板、木材等为基材,再覆贴薄木、印刷木纹装饰纸、聚*乙*薄膜等覆面材料而成。为   家居装修*
   了保证覆面板平整且不翘曲变形,要求基材两面同时进行覆贴并达到对称平衡。空心覆面板是以木材或刨花板、中密度纤维板板条作芯层框条,制成木框,两面用胶合板或薄型中密度纤维、刨花板作覆面材料胶合而成。为了保证板面平整,具有足够的强度,空心部分需加填料,填料可以分为栅状、方格状、蜂窝状等多种。一般空心板尺寸形状稳定性好,不易变形,轻而省料,但比实心覆面板费工,价格一般在中密度纤维板与刨花板价格之间,接近中密度纤维板。   门窗装修效果图
   上述各类人造板在室内装修中主要来做家具(如衣柜、床、写字台、电视柜、厨房*作台等),吊顶、墙裙等。
   装饰材料(室内设计专业必读1)
   装饰材料是指铺设或涂装在建筑物表面，包括内、外表面起装饰效果的材料。装饰材料是集材料、工艺、造型设计、色彩、美学于一身的材料。它涉及的范围很广，不但涉及到传统的建筑材料，如石材、木材、陶瓷等，还涉及到化工建材、塑料建材、纺织建材、冶金建材等各种新型建筑材料，品种已达几万种之多，因此对其进行分类的方法也很多。若按装饰材料的化学性质可将其划分为有机装饰材料(如建筑塑料类的壁纸、地板、胶粘剂及有机高分子涂料等)和无机装饰材料两大类。其中无机装饰材料又分为金属装饰材料(如铝合金、不锈钢、铜等)和非金属装饰材料(如饰面石材、陶瓷、玻璃等)。但实际中为使用方便起见，常接建筑物的装饰部位，来对装饰材料分类。
   一、外墙装饰材料
   外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一，其目的在于提高墙体的抵抗自然界中各种因素如灰尘、雨雪、冰冻、日晒等侵袭破坏的能力，并与墙体结构一起共同满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能要求。所以外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。
   常用的外墙装饰材料有:
   1、外墙涂料类:涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整而坚韧保护膜的材料。建筑涂料是现代建筑装饰材料较为经济的一种材料，施工简单、工期短、工效高、装饰效果好、维修方便。外墙涂料具有装饰性良好、耐污染耐老化、施工维修容易和价格合理的特点。
   2、陶瓷类装饰材料:陶瓷外墙面砖坚固耐用，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维修费用低的优点。   装修日记图片
   3、建筑装饰石材:包括天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材。天然饰面石材装饰效果好，耐久，但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。玻璃制品具有控制光线调节热量、节约能源、改善建筑物环境、增加美感等优点。包括玻璃锦砖、釉面玻璃、钢化玻璃、彩色玻璃等。金属装饰板材综合经济效益显著。碎屑饰面:包括水刷石、干粘石。剁斧石等。碎屑饰面施工方便、经济耐用。
   二、内墙装饰材料
   内墙装饰是室内装饰的一部分，它兼顾装饰室内空.间、满足使用要求和保护结构等多种功能。   诺贝尔瓷砖怎么样
   常用的内墙装饰材料有:
   1、内墙涂料类:种类很多，颜色多样，装饰效果好，可满足不同的使用环境要求。   东鹏瓷砖怎么样
   2、镜糊类:指壁纸、墙布类装饰材料。糊类装饰具有颜色丰富、花样繁多、可擦洗、耐污染、粘贴方便等优点。
   3、饰面石材:天然饰面石材中用于内墙装饰的是大理石，各种人造饰面板(人造大理石、预制水磨石板)也广泛用于内墙装饰。
   4、釉面砖:常见的釉面砖有白色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁画等多种，釉面砖表面光滑、美观、易清洁、抗水、防水。   益高卫浴怎么样
   5、刷浆类材料:适用于内墙刷浆工程的材料有石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等。刷浆与涂料相比，价格低廉但不耐久。内   楼梯装修效果图
   6、墙饰面板:有塑料贴面板、纤维板、金属饰面板、胶合板饰面板等。
   三、地面装饰材料
   应具有安全性(即地面使用时的稳定性和安全性，如阻燃、防滑、电绝缘等)、耐久性、舒适性(指行走舒适有弹性、隔声吸音等)、装饰性。
   常用的地面装饰材料有如下几种。
   1、木地板:是一种传统的地面材料。木地板古朴大方、有弹性行走舒适、美观隔声、价格较高，是一种较高级的地面装饰材料。
   2、石材:铺地用石材主要是天然大理石和花岗石。它们高雅华丽，装饰效果好，但价格贵，是一种高级地面装饰材料。陶瓷地砖、陶瓷锦砖:陶瓷地砖坚固耐用、色彩鲜艳、易清洗、防火、耐腐蚀、耐磨、较石材质地轻，所以应用很广泛。地面涂料:具有适应性强、价格低廉、花色品种多、施工方便等特点。   家装*
   3、塑料地板:与涂料、地毯相比，塑料地板使用性能较好，适应性强，耐腐蚀，行走舒适，花色品种多，装饰效果好，而且价格适中。地毯:纯毛地毯质地优良，柔软弹性好，美观高贵，但价格昂贵，且易虫蛀霉变。化纤地毯重量轻，耐磨、富有弹性而脚感舒适，色彩鲜艳且价格低于纯毛地毯。   阳光房图片
   四、吊顶装饰材料
   吊顶装饰材料不同功能的建筑和建筑空间对吊顶材料的要求也不尽一致。吊顶装饰材料有纸面石膏板、纸面石膏装饰吸声板、石膏装饰吸声板、矿棉装饰吸声板、聚*乙*塑料天花板、金属微穿孔吸声板、贴塑矿棉装饰板、膨胀珍珠岩装饰吸音板等。

北京现房精装房平均售价多少

精装修就是木地板壁纸有的送空调冰箱和一些常用的家具，简装修就是地板或瓷砖或水泥地白墙。毛坯房有的是，你说均价太笼统了，现在3环里不低于3.5万一平（因为以后不让建住宅了），5环到3环2.3万左右，5环外分地段北部地区，东部地区，西部地区价格也在1.2到2.3万之间，南部地区价位偏低，当然和*新旧配套设施之类有关系。边缘地区现在基本也在1万左右了。

精装房如何装修？

、现在房地产公司逐渐走向   精装修   后   在*给客户
客厅里可以做个电视墙，局部的做一些吊顶、壁纸      看你个人喜欢的装修风格      后期布置家居多花点心思      轻装修   重装饰      墙面乳胶漆估计不会太好，如果注重环保，建议重新铲掉重刷，

北京老房精装装修多少钱一平？

最简单的就是直接刷漆，铺地就可以，这样一般也得5000到6000一平米吧。不过这些东西还得去实地看下， 你的墙面情况， 一般的话， 墙面不裂， 不掉皮就可以不铲腻子的， 所以还是找个这些公司去现场看下吧。去现场沟通一下，和设计师说一下你的想法，约设计师上门量房看下，就会知道大约的价格了。

北京装修报价清单怎么看

轻舟装饰目前业务范围从家庭装饰装修逐步扩展到公共建筑项目装饰装修、建材生产、装修科技产品研发等多个领域。轻舟装饰下设家装、公装、特许加盟、建材生产、国际贸易、科研开发等战略业务单元。目前，仅在北京就拥有11家直营店，在外埠还有天津分公司、宁波分公司、大同分公司、青岛分公司、燕郊分公司等分支机构及近百家加盟合作企业。轻舟装饰各类机构遍布全国各地。

精装修清单报价表怎么看？

在精装修清单报价表中，损耗量计算 施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。

北京毛坯房精装装修多少钱一平？

请问你家是多大的平方，还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。

精装房该怎么装修？

最好就是业主能够自主设计出自己想要的效果图，然后再让专业设计协同给点专业意见。这样就能解决以上出现沟通不协调的问题。推荐一款在线家装设计*：用户登录-爱福窝 。简单易用，不需要设计基础，也大大节省设计师时间。2D、3D场景随意切换，而且3D效果突出。下面是效果图展示：

公寓房精装修

差不多在14万5左右，不过楼梯和楼板也是要一点费用的。

北京精装修要注意什么

◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。   ◆其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。   ◆检查所有的外窗是否封闭。   检查的方法有两种：一是用*眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。   ◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

北京精装修多少钱

650元——680元/。3装修周期，同时将四面墙刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的风格.100平米房子简装费用：350元——380元/.100平米房子高档装修费用：730元——760元/：全包，其他房间只装地板和门，装修后可直接入住.类别、景点，还有豪华家具等。2.豪华装修项目；北欧风情风格。C：380元——410元/：全包，不含室内拆旧、家具。B：400元——440元/.100平米房子中档装修费用.简单装修项目；东南亚的风格：100平米房子装修预算(中档装修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子装修风格不同：只将厨房，住进去感觉可以与星级酒店相比;㎡;㎡：100平米房子装修预算(豪华装修)2；现代时尚风格.装修风格可以由装修业主自己选择：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不仅将厨卫装修好，装修费用也不同现代简约风格、卫生间的设施设备全部装好：10万左右1，还包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式装修风格：6万左右1：这些装修风格的报价只是参考价.装修周期：2个月左右、中档装修项目。注意.类别：500元——550元/：1060元——1100元/.中档装修项目：全包;㎡。D：2个半月至3个月：3个月-4个月左右：全包，最短一个半月;㎡ 半包.类别：1200元——1300元/㎡：包扩简装：100平米房子简单装修预算;㎡ 半包、穿管线;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价A：15万左右1.装修周期、电视背景墙

求一份装修价格清单北京的

北京的装修价格清单如下：
泥水工人一天工资300元，木工一天工资250元，刷油漆的师傅一天工资350元，搬运工一天工资250元。材料：油漆600元一罐，大*0.6元/Kg，滑石粉0.6元/Kg，乳胶8元/Kg，电线500元一捆，线槽350元一捆，木地板100元一块，水泥125元一包，大吊灯8000元一只，小瓷砖25元一块，防盗门4500元一只，水龙头65元一只，水管45元一条，鞋柜1200元一个，大吊灯7500元一个，沙子120元一车，石头250元一车，墙纸650元一卷。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

北京装修费用清单谁能告知下我

北京装修费用清单一般是和装修的面积和装修的风格有关的，下面是200平米简约风格的装修费用清单：
                  1.   墙面基层：

　　这个一个工序如果您家的基层非常好就考虑省下。墙面基层处理主要包括：走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补、对于特殊需要位置的整体挂布，每平米3元左右。如果要进行墙面找平修补，按照实际发生量计算。

　　2.   墙面粉刷：

　　墙体涂料粉刷墙衬加立邦漆，每平米29元左右，美巢加多乐士，每平米26元左右。如果使用底漆模式，可以使用821腻子，如果不是就不要使用821，容易气泡脱落，而且颗粒也比较大。

　　3.   地面：

　　地砖每平米差不多115元（包括踢脚线，辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶，瓷砖价格有差异。），地砖面积要考3%-8%的损率。地板使用强化复合地板80元/㎡左右，要考虑8%-10%损率，如果涉及到地面找平，每平米大约增加9元左右，按照实际发生量计算

　　4.   厨卫：

　　厨卫墙地砖大概75元/㎡左右，损率3%-8%。橱柜（水晶板、亚克力、烤漆等，品牌会贵一些，还有龙头、水池）每延米900元左右。卫浴设备（坐便器、洗手盆、龙头、*套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）建议在一些大众品牌做活动的时候去买套餐，4000元左右，质量也比较有保障。淋浴房价格根据面积而定，差不多4000元左右。

　　5.   吊顶：

　　吊顶材料要分区域而定，厨房要耐污耐热抗潮的，卫生间要抗潮，客厅餐厅等区域选择性就比较大，价格根据材料而定，大约50元/㎡左右。

　　6.门窗：

　　套装门建议选用复合实木门，差不读1300元/套（含门锁、合页、门吸），卫生间门要放水，建议使用微分子结构，850元/套左右（含门锁、合页、门吸）。

　　7.防水：

　　防水主要是在厨房和卫生间，20元/㎡左右。

　　8.水电改造：

　　水路改造2000元左右，电路改造3000元左右。

　　9.阳台：

　　阳台墙地砖价格60元/㎡左右，晾衣架（巧太太）250元/套左右。

　　10.灯具：

　　灯具（含镜前灯、客厅大灯、卧室灯等）3000元左右，灯具安装费正常来说就已经包括在电力改造中了。

                  (以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

成都老房精装装修多少钱一平？有详细的预算清单吗？

装修是没有固定价格的，精装修价格应该是在1000元/平米上下，价格还会依照地域关系上下浮动。现在最直接的方法就是找几家装修公司给你去实地考察一下，测量一下，你和他们说说你的想法，会依照你的想法，装修风格，装修公司会帮你做出预算。装修是个无底洞，多少钱都能装进去。

80平米精装预算清单怎样？

一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。

有人知道精装修清单报价表吗？

在精装修清单报价表中，损耗量计算 施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。

精装房有哪些优缺点精装房装修包括哪些方面

大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖，但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解，何为精装修。精装修代表着，开发商已经完成了整体房屋的装修，并且装修程度完好，墙面、地面、水电，包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。从精装修房的责任所属方来说，由于没有通过别的装修队，所以一旦房屋发生任何的质量问题，例如渗水开裂等，都是直属于开发商的责任，可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看，大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。 买精装修的房屋时，首先想必大家都该清楚的一句话：“便宜无好货”。那些打着3000一平米精装到成豪宅的楼盘，不知道大家敢不敢买，作为我是不敢买的。这就涉及到一个问题，精装修房的材料质量，谁能保障。如果使用劣质的乳胶漆，不合格的地板瓷砖等，都会导致在买房初期所得的方便，贪一时小便宜可能会造成几年甚至几十年的烦恼的！ 另外，如果是大牌开发商，企业规模大制度全的话还好。但现在电视上经常报道精装修房出现问题，有时一年有数不清的纠纷案，只有少数业主得到赔偿的。看上去省了很多，其实不知道开发商用的是什么劣质材料。

精装修如何验房

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。

   2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

   3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

   4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

   5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向*有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一*限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些*设施是否完好。

   6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

   7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

   8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

   9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

   10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

   11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

   12、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。

   13、首先应当检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

   14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

   15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。

   16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路   布置中体现出来。

   17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

   18、要检查各屋灯头、插座是否有电，**插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

   19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

   20、煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

   21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。

   22、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。

   23、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元*或小木棍也可以。

   24、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。

   25、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。

   26、进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。

   27、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。

   28、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，*超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲*二异*的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。

   29、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门，木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。

   30、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行，人们开始都很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，住得久了从侧面看起来很难看。

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