北京客厅应注意事项

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房屋装修合同应注意事项

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

客厅应挂什么字画

个人意见哦，其实装饰画不存在什么牌子的，关键是选到你自己喜欢的风格的画才是关键吧，比如我个人喜欢山水系列的，不知道你喜欢什么的；安装的话你可以考虑用下大理石胶的，这种是比较黏的，而且持久力是非常长的，无污染的，到时候你想换的，把清洁剂洗下就掉下来的了。装饰画的选择还是有讲究的。第一、影响情绪的画不能挂，颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感，使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲。画了日落西沉的画不要挂，因此类画象有令人减低做事的*。第二、影响健康的画不能挂。绘了凶猛野*的图画不宜购买，否则家人健康会较差。最后是不要挂上红色太多的图像。因它会令家人容易受伤或脾气*躁。第三、影响运气的画不要挂。不宜挂超过二幅的人物抽象画，因此类会令人处事追求虚荣，不切合实际。不适宜挂瀑布之类的图画，因为这些画主家人运气反复。

买房应注意事项都有哪些？

一、不要以地价判断地段
　　　判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
买房需要注意事项有哪些？
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
　　　现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。　　　商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
买房需要注意事项有哪些？
三、不要贪便宜，便宜确实无好货
　　　买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。　　　再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。
买房需要注意事项有哪些？
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
　　　为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。　　　再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
买房需要注意事项有哪些？
五、最好不要参与卡式销售项目
　　　如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。　　　最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。
买房需要注意事项有哪些？
六、宣传图识与口头承诺，要么坚持进入合同，要么不作为考虑内容
　　　由于广告法规的规定不一，开发商宣传*管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，*思考。

交房应注意事项都有哪些？

注意事项有：
1   检查所有插座   没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
   2   检查所有窗户   ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。   ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。   ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏   
3   检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！   4   检查暖气片、阳台护栏是否牢固
   5   检查每一个灯和开关
   6   检查每一个水龙头   
7.   收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利   
8.   收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊   第一篇   房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。。。。

购房应注意事项都有哪些？

在购房时，很多人都怀着激动的心情，以至于最后陷入购房陷阱而不自知。那么，购房时，我们应该重点关注哪些注意事项呢？以下是相关专家给出的一些窍门，希望能在购房时对您有所帮助。

1.看楼重点关注*

购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

另外，购房者还应上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

2.买楼前仔细看清合同样本

购房者应慎签认购书。购房者可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。

3.正式签约前要反复琢磨款细节

标准格式的购房合同文本并非不能增删和更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

找厂房应注意事项有哪些?

1、建筑物外观的气:如门面落落大方，外壁瓷砖颜色得体合宜，玻璃亮丽，而且建物具有高贵大方之风格。
2、地段是否良好:良好的建筑物，附近的左右的建筑物是否有协调或消化，而且地段要良好，交通要便利。
3、精神壁:大楼之起名宜高雅富贵，而且大楼之标志或名号，要保持清新亮丽。入门之大厅及精神壁，要立体而有朝气。
4、厂内布局:隔间要大小合宜，通路运线宜顺畅。采光宜充足，灯光除日光灯外，角落宜用灯泡辅助以使气流通全室。

5、地下室:一般地下室较适宜当仓库、厂房、餐厅，不适宜设董事长室、总经理室、股票公司等。

6、吉祥物制煞物:吉祥物有如元宝、财神、吉石、花瓶、平安财神符等。制煞物如太极图、八卦图、石狮等。吉祥物就是自己看到该物能感到十分亲切福气之物，室内吉祥物可多放，而制煞物只能专精一二个即可。
7、室内植物:植物虽属阴，但在室外能开花结果，就是阴中有阳。而植物拿到室内，确实对人体之生理、心里有莫大的助益。
8、其他:如财位的布局等。

清扫口安装应注意事项

管道容易积存沉淀物低处不对。一般设置在弯道处，它也可以叫检修孔主要是当管道堵塞时。朝上装起什么作用呢，疏通管道用以及清扫杂物和沉淀物用

厨房装修应注意事项有哪些？

厨房装修注意事项有：1、规划布局：了解自己厨房的布局并进行合理规划，尽量让厨房收纳更多物品。2、台面设计合理：台面过高过低都会增加腰背负担，提前计算合理的台面高度，提升厨房舒适度。3、零散物品：厨房的零散物品，通过各种五金挂件可以很好的实现节省空间的收纳。4、吊柜的柜门：选择适合自己家人身高的柜门，增加厨房的愉悦感。

和氏璧应摆在客厅什么位置

是随侯珠，据说约为2.2cm直径，晚上可以发光。还有个传说，说的是随侯珠的来历。一日，随侯，在一个小山丘附近看到一只断蛇，随侯认为这是瑞祥，当即让人接起蛇。后来，一天晚上，那只蛇在随侯熟睡时，它从口中吐出了随侯珠。

客厅大应如何摆放家具

您好。客厅的话您可以选择相应大一点的家具吖。还可以买一些独特的艺术品来摆设，会很好看的。

想要客厅厨房应怎么布局

你好，郑州市美的热水器售后点联系地址：郑州市金水区未来路108号。公司名称：郑州家电维修服务中心。热水器维修温馨提示：要做好质量安全全面*，方可安全使用。

客厅装修应注意哪些问题?

1.开关插座位置是否合理，家具摆设先大体定好，涉及开关插座合理性，买插座时，被挡在暗处的插座可以用价格低些的，会省一部分钱。特别说明，除非必要，地插就免了吧，价格高，位置死，局限性大。2.房子高度和面积是否适合吊顶，如有大梁，那深度是否合适吊顶太低，梁深的比较适合贴石膏线（可以做两层），或做成向上打光的吊顶太高视觉效果。3.如果确定贴壁纸就不要刷墙漆，省钱。4.灯大小合适即可，不要一味听卖家说“买大不买小”5.关于墙面墙顶的基层处理，如果是毛坯房，其实没必要，工人就是刷一层胶，如果是改电拉过槽子的会贴一层无纺布或纸质的材料先糊上再打腻子，所谓的找平是根本不会做得，别只听他说。6.如果需要定制柜子类的，关于包工头推荐的个人木工，还是慎用，手工参差不齐，多数达不到要求，最简单一点，个人做活板子都是手工封边，不结实，要做还是找专业的全屋定制店铺，都是机器封边，除此之外，还有很多猫腻，最腻歪一点是，工人会以自己专业蒙骗业主，很多麻烦不乐意做得就说做了不好或做不了。7.高层都会有配电箱，可以做幅推拉画，不仅美观还能遮挡。

求解客厅应建什么位置

客厅设置在南边，进户门正对西边，如果设置在西边的话与进户门正对，入门即见客厅不利于家人的财运。

室内装修应注意事项有哪些？

　全包装修注意事项之一：公司选择
　　在全包装修中，第一件事便是选择一家值得信任的装修公司。因为施工中的每一道环节都由装修公司决定，因此，不仅需要选择值得信任的装修公司，还需要选择一家资质较好的装修公司。一般小公司装修经验不足，很容易在装修过程中出现种种问题。另外，对于全包装修的模式来说，在选择装修公司的时候切记不要选择游击队。因为如今的游击队是很没有保障的，只要装修完毕，日后的使用情况，便不再负任何责任。建议大家选择一些有装修后续保障的装修公司，对于保修期的年限，大家也需要了解清楚。一般，在选择装修公司的时候，我们可以多向身边的人打探，从一些已经装修过房屋的朋友口中询问，对我们判断装修公司的好坏有着很大的帮助。当然，在网络*如此庞大的时代，我们也可以从网上查阅中了解一些装修公司的*。

　　全包装修注意事项之二：沟通交流
　　选定装修公司之后，就需要我们与装修公司进行沟通交流了。房子需要装修什么样的档次，什么样的风格等等，这些都要与装修公司的设计师多沟通交流。因为是全包装修模式，如果我们想要使得其装修的效果达到自己心中所理想的状态，其中少不了与设计师的沟通交流。让设计师明白自己的想法，通过设计师的经验与水平，再融合业主的装修理念，才可以设计出使得业主最满意的装修效果。也只有阐述清楚了自己的想法，才能对装修公司的施工更加的放心。若是因为交流不当，日后在装修中就难免不会出现使得自己不满意的地方。当然，装修的过程是多变的，我们对于装修之前需要有一个整体的设计与规划，但是在其装修过程中，若是发现有什么需要改变的地方，还是需要和设计师进行沟通交流的。

　　全包装修注意事项之三：签订合同
　　装修合同中的预算会记录所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌，与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。很多不良装修公司想要谋取自身利益，便会在装修合同中大做文章。对于装修经验不足，还有一些不够心细的朋友，很难发现装修公司在合同中动了手脚。当然，事后若是再发现出了什么装修质量等问题，装修公司或许就拿合同作为借口，以此推脱责任。很多时候，合同中的一句话存在一字之差，其表达的意思便差之千里。而且，正因为业主们对装修材料及施工工艺不够了解，时常被装修公司蒙骗，而且很多业主对于合同中所虚报的装修报价都不易察觉。因此，在签订装修合同之前，业主们需要对装修知识有一定程度的了解，并且将合同的每一项条款都阅读清楚，不可有描述不清之处，甚至是描述错误，或者描述遗漏的项目。若是发现合同中不合理的地方，及时与装修公司进行商谈，进行更改。

　　全包装修注意事项之四：记录清单
　　全包装修的模式，不管在装修选材的时候，还是施工的时候，都由装修公司一手包办。因此，有的朋友认为自己没时间，或者是没有太多的耐心，再加上自己对装修不够了解，因此，时常对于装修公司的装修程序也是睁一只眼闭一只眼。然而，正是因为这样的心态，才使得装修公司有机会采取不良手段，而从中谋取利益。对于业主来说，或许我们不需要亲自去选购装修材料，但是也需要自己做一份装修清单。白纸黑字，讲每一道装修施工中的材料品牌、用量、损耗及其单价都详细记录下来，以便于日后计算总账。若是日后装修完毕，我们心里对装修情况不够了解的话，也无从判断装修公司是否虚报装修报价。另外，还想提醒大家的是，虽然是全包装修，但若不是完全可以托付的装修公司，我们都不能轻易懈怠。平日里多花时间去施工现场加以监督，以防装修工人偷工减料。

请问新房装修应注意事项有哪些？

很多细节都需要注意我来一一列举
1.     如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题                    

2.     卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便                    

3.     吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。                    

4.     电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板                    

5.     马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装                    

6.     浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘                         

7.     如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小*洗澡都是不错的选择，*浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵                    

8.     如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调                    

9.     如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定                         

10.     后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味               

11.     房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座                         

12.     如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好                    

13.     地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏                         

14.     餐厅最好装个吊扇，超级舒服                    

15.     储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多                    

16.     阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水                         

17.     后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。                         

18.     厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏                         

19．团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”*得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价，何况别的所谓团购网？                    

20.     床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的                    

21.     浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货                         

22.     装修时尽量不要留擦不到的地方,     *角卫生很难搞                         

23.     将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放*床的位置                    

24.     建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难                    

25.     房间里的不实用的布置越少越好     *币贴上去就撕不下来了     早晚过时!                         

26.     买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去                    

27.     实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便                         

28.     隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦                         

29.     步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿                         

30.     灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧                    

31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。                    

32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。                         

33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。                                   

34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。                         

35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。                                   

36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

交房时注意事项和应缴费用。

1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。7)核对*合同上注明的设施核对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样*来源地点与具体*，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的*和问题写在物业公司提供的纸张上。你需要缴纳的费用可能有面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;天然气安装费用;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权*相关费用;其他房地产*合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;

北京别墅装修注意事项

别墅装修有别于其它普通房屋的装修。首先别墅挑空比较高，需留意视觉感受的舒适度。然后，别墅拥有较大的室外环境，室外环境同室内环境一样都会影响到室内空间的设计，还有，在空间的划分上也是不容忽视的。需要结合功能的分区，对原有空间进行重组和弥补。最后，要准确的把握整体风格。

客厅财位应放什么植物

你好
财位是一家财气所聚的方位，宜生宜亮。“生”则是指生机茂盛，应该在财位摆放常绿植物，尤其是以叶大或叶厚的黄金葛、橡胶树、发财树及巴西铁树等最为适宜；但要留意，这些植物应用泥土种植，若以水来培养则不宜。财位不宜种植有刺的仙人掌类植物，否则弄巧成拙。还有，您买的时候问一下是草本还是木本，养起来有区别的

客厅沙发茶几应如何搭配好

沙发选咖啡色，茶几选黑色的可以搭配，但窗帘不要再黑白配了，否则家里太没有生气，让人觉得沉闷而压抑。窗帘可选用浅咖啡色或是和电视墙同色的粉蓝色。

客厅使用面积应怎么算？

查建施图，已建好的房子所提供给的是使用面积，你要算设计客厅面积   要去查设计的建施图

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避免上当

北京客厅应注意事项

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房屋装修合同应注意事项

客厅应挂什么字画

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