家装纠纷
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装修纠纷怎么
装修涉及到的项目较多,也复杂,请消费者装修前多了解些“行情
房屋买卖纠纷法律怎么解决?有哪些纠纷类型?
房屋*纠纷司法解释:房屋*过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋*合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期*的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房*的纠纷、商品房*合同解除与房屋按揭关系的*与协调、有关包销的纠纷等。
装修纠纷怎么处理?
合同付款比例要均衡合理 大多装饰公司合同中规定,合同签订后,第三天把40%至60%的款交给装饰公司,工期一半后再交40%至60%的款(等于总款95%)。完工验活再交5%的尾款。这样工期一半后,不管工程进度是否过半,消费者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算,消费者只有被动地交款。款交了再出现问题,想让装饰公司退款非常难,消费者要多留个心眼。所以现在大部分是:合同签定交定金10%,如果甲方终止合同,拟作设计费和损失费;开工当日付30%;基础完工付30%;水电铺设完工付水电工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工验收后7天付5%;各阶段增加或减少项目相应阶段付清或扣除. 另外,装饰公司施工中的不负责任也是消费者投诉的热点。如铺地板或地砖,客户买来地板和瓷砖,施工人员只图方便,不管色差、质量好坏铺上就完。地铺完了,往往矛盾纠纷也来了。因此干这活时最好主家有人监工,随时调换。
装修纠纷怎么解决?
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民法院提出诉讼。 (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律 1、当事人自行协商; 2、主管部门行政调解; 3、仲裁解决; 4、诉讼解决。 (三)行业规定对纠纷的解决 1、投诉; 2、调解部受理; 3、质检部根据合同及图纸进行现场核查; 4、调解部、质检部依核查结果进行调解。 若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
装修纠纷怎么投诉
装修纠纷怎么投诉注意事项: 必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商调节器解确为价格偏差者则应合理退赔。如属工程质量问题施工方应无条件返修在保修期内予以维修。 如为材质问题材料供应间应按有关规定给换、调节器或经济赔偿。
邻居暖气漏水纠纷
协商解决吧 要的有点多了些 这样的问题估计赔偿也就在三四千元左右吧 很多这样的例子了如果协商成功 破费点儿小钱就认了吧 邻里间别伤了和气为上!其实楼下的确有点实在不厚道 邻里间住着 至于狮子大张口嘛 损失数额不是说多少就多少的 要有检测鉴定后方能定价的如果协商不成 那就啥也别管了 等着法院找你好了 不要怕 爱咋咋地 法院一般都会调解的 即使调解不成 最后宣判的数额也不是他主张多少就多少的 毕竟需要专门机构进行鉴定后才能进行定价 一般此类赔偿数额不会很大 况且有供暖公司的责任呢 最后你和供暖公司共同承担赔偿责任的 最后你掏出的钱 毕竟旦盯测故爻嘎诧霜超睛是少数的 放心吧责任方责任大小排序 供暖主要责任 其次是租户 和房主
装修纠纷怎么解决
装修纠纷的主要起因,装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是街头游击队装修的房屋,质量更没有保证。
装修常见的都有哪些纠纷?小区纠纷有哪些?
装修预算猫腻是有很多呢,你可要小心了。常见的装修预算猫腻不外乎有下面几类,你要牢牢记住,以免被坑了哈。1.拆项:装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。2.漏项:故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。3.混淆单位:装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。
家装基装价格
你可以问问是不是闭口合同,有没有增项。 然后也可以问问其他装修公司的价格,每家的报价都不一样,你可以多对比一下,也可以比比材料。
家装地线怎么装
加装中所装的地线通常都是保护接地线。家电中有一部分属于I类电器,需要接保护接地端,因为这类电器如果发生绝缘损坏,容易导致外壳或者特殊易触摸的部件带电,引发触电事故。I类电器的简单鉴别方法就是看电器的插头,这类电器的插头有3个脚,呈“品”子形排列。上端那个端子就是接地端,有的可以看到符号(由小圆圈及里面一条小竖线和三条逐渐变短的横线组成)。空调、冰箱、洗衣机、热水器、电饭煲、微波炉等等都属于I类电器。接地线可以与L和N并行布置,汇集到入户配电箱中的接地干线端。也可以单独布置接地线,独立通过接地装置接地。接地体可以选用钢管或者铜棒,其顶端应埋入地表面下0.5~1.5米处。接地电阻要小于4欧。接地线的作用(好处):配合漏电开关,万一发生漏电事故,漏电开关可以自动断开线路,保护人身安全。
装修纠纷怎么投诉才好
一、产生家庭装饰装修纠纷的原因 家庭装饰装修工程常因质量问题等原因发生纠纷,委托方(甲方)和承接方(乙方)各执一辞,互不相让。 出现这种情况应平心静气地找原因。产生纠纷的原因大致有两点: 1、甲方往往是为了装饰装修家庭才去接触有关装饰装修的常识,他们当中大部分人士缺乏对装饰装修材料的了解,材料选择不当,造成施工完毕后的遗憾。同时在签订合同方面也不够完善,不严密,增减项目补充合同阐述不明,造成了事后纠纷。 2、乙方则因测算工程造价出现偏差而自食苦果,更有甚者为缺乏一定的职业道德,工程中以次充好,粗制滥造,收费不合理,延误工期等,也是产生纠纷的导火线。二、产生矛盾要有善解决 当甲乙双方产生矛盾后,要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因,友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理,甲方可向行业协会或有关管理部门反映,请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉,给予解决;倘使再不能解决,那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。3三、交涉投诉要注意的问题 1、必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商调节器解,确为价格偏差者则应合理退赔。如属工程质量问题施工方应无条件返修在保修期内予以维修。 如为材质问题,材料供应间应按有关规定给换、调节器或经济赔偿。 2、委托方的投诉要做好取证工作,何谓取证凡是握有交涉投诉的证据——合同文本,有关材质的物证,维持工程施工的现场等。
农村建房纠纷怎么解决?
造成纠纷的原因主要有以下几点:1、农村建房市场没有相应监管,秩序紊乱,施工者无资质,多为农村“土师傅”:目前农村居民个人建造住宅大多找个体工匠,而目前的现状是绝大部分个体工匠无相应的建筑工匠资格;2、建房者与施工方未签订合同或合同约定不明:由于法律意识、*意识不强,建房前很少有人签订建房合同,建房款或质量要求仅仅靠口头约定,有的虽然签订了合同,但约定不明确,一旦发生纠纷,举证比较困难;3、由于施工方多无资质,建房过程中易引发安全隐患,对建房质量易出现纷争:由于施工者大多没有接受过系统的专业培训,建房者和施工者容易对房屋质量发生争议;施工时安全措施不到位,容易引发安全隐患。 针对以上问题,可以从以下方面考虑解决纠纷的对策:1、从农村建房市场的实际出发,建立符合农村建房实际管理机制,严格建房审批手续;2、设立农村个体工匠的管理、培训机构:目前农村具有施工资质的施工队伍及个体工匠几乎没有,应有针对性地开展专业工种培训,充实到农村建设队伍中去;3、建房者和施工者均需要增强法律意识,选任具有资质的工程承包方:一是要选任具有资质、信誉良好的施工队伍;二是施工前一定要签订建房合同,对价款、质量等主要条款要约定明确、详细。
房产纠纷找谁解决
请你去找所在城市的房屋租赁管理所(处或中心。一般属于房产局下设机构),他们是管理房屋租赁的主管单位。 先协商处理,
房屋租赁纠纷有哪些
房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,就本市目前的情况看,主要有以下三种类型。 (一)租金支付纠纷 这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法, (1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。 这一规定未必能体现公平原则,因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的,而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修,那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公,否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。 (三)其他方面的纠纷 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间*的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 避免房地产租赁纠纷,关键在于把握好租赁关系中的每个环节。大量有关这方面的案例表明,聘请专业律师参与房地产租赁谈判、合同签订,在避免损失方面能起到事半功倍的效果。
什么是房产纠纷
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房产纠纷怎么解决
/ 房产纠纷的产生原因 分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类: 一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权*的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 二是房屋*纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。 它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 五是房屋抵押、典当纠纷。 六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。 推荐阅读:遭遇房屋纠纷怎么处理? 房产纠纷的解决办法 房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种: 第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、*、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向*法院提起民事诉讼。 第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级**裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 第六,因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的*、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。 房产纠纷的解决途经 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: ⑴调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层*众性组织村民委员会和居民委员会都设立了*调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 ⑵仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。 ⑶诉讼。即依法向*法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
房产遗产纠纷怎么解决
您好!中顾网专家律师史雪松为您解答: 1、首先,法院判决第三人善意取得这个房子是不合法的,这种情况不适用善意取得,因为房子没有过户,不动产的善意取得必须以过户为要件。 2、你们现在需要申请法院重新确认你们的房屋产权,然后根据遗嘱要求房产部门变更房产登记,取得房子的产权。
怎么解决房产纠纷
您好。希望帮到您。 (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、*、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向*法院提起民事诉讼。 (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级**裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 (三)单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 (四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 (五)因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 (六)因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的*、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
租房协议纠纷怎么处理?
遭遇租房合同纠纷,可以协商或者诉讼解决。关键看租赁合同的约定,谁违约谁承担民事责任。及时房屋所在的*诉讼解决,判决生效后申请强制执行。 到*法院诉讼的步骤: 1、写起诉状,份数为被告人数+1份。*复印件一份;被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人*明复印件,组织机构代码复印件个各一份; 2、到被告地*法院立案,交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人*明复印件,组织机构代码复印件。 3、证据材料复印件,份数为被告人数+1份。
房产开发纠纷谁了解?
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。 今年来房产纠纷这种问题一直都有出现,可以通过仲裁、行政复议和诉讼等方式来解决。接下来介绍一下这几种方式。 房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请*法院强制执行。房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议,相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向*法院提起行政诉讼,不得向上一级行政机关再申请复议。房地产纠纷的民事诉讼是指*法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下,审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。
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