成都清水带装修首付怎么付

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买房怎么付首付

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
现实中也是这么*作的，但是有两点需要补充：
1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率；
2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款。谢谢

谁了解购房首付怎么付

你好，首付的分类情况：
1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；
3、其余情况最少首付30%。   
六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一、   买房人应缴纳税费：
1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、   印花税：房款的0.05%   
3、   交易费：3元/平方米
4、   测绘费：按各区具体规定   
5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、   中介费：房款的1%
二、   卖房人应缴纳税费：   
1、   印花税：房款的0.05%   
2、   交易费：3元/平方米
3、   中介费：房款的2%
4、   营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)   通常卖家要求买家缴纳
5、   个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%      （满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）   价格来源网咯，仅供参考

买房子首付怎么付

首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似首付便宜   隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为*不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险   如果房子中途盖不起来。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你最好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话最好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。
仅供参考   具体以现实为准。

买二手房付首付怎么付

二手房按揭贷款首付计算方式：


净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括*税费和中介服务佣金的首付款)


贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)


贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。


如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。



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二手房按揭贷款申请材料：


二手房按揭贷款申请条件


借款人合法有效的身份*;


借款人经济收入证明或职业证明;


借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫*关系证明;


有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

所购二手房的房产权利证明;


与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号;


如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;


所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件;


贷款人要求提供的其他文件或*。

弱弱问下买房首付怎么付

一、首付：
现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。
新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。   
二、首付的计算方法
分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。   
二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。希望能帮助你

请问贷款买房付首付怎么算？

依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

请问买房贷款首付怎么付

一、首付：
现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。
新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。   
二、首付的计算方法
分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。   
二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

开江0首付装修按揭房子

不太清楚你想问什么哦，可以说清楚一点吗

买房首付低付多少

首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。
二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。
关于二手房的首付：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。
举例：成交价是100万，而评估价是90万，首套贷款可贷评估价的7成，即63万，剩余的37万就都是首付款，首付款比例达到了37%，这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置，房龄，建筑结构，装修程度，交通，周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高，首付款越低，反之评估价越低，首付款就越高。

请问买房怎样付首付

首套房
如果是按揭贷款方式的话分为两种：
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或*合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

买房首付可以付多少

　　商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
　　公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

如何用公积金付首付

公积金不能付首付。你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍（各地规定有所不同），最高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元，那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元，如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了首付款后才能给你贷的。               贷款审批下来开始每月还款时，可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款（包括购房按揭贷款）。               也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要用你的现有资金付的。

买二手房付首付怎么付？按什么比例付呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























你好，如果你买的是一手房，直接从开发商贷款，需要付房屋总房款的30%，比如90万的房子，你需要付30万的首付。如果你买的是二手房，首付是付“银行评估值”的30%， 一般买二手房，首付款是房屋总价的45%左右。如果是名下二套住宅的话，首付需要付60%的。

弱弱问下房子首付怎么付

你好，你的年龄可以贷款了，如果你的城市限购了，你是本地户口，缴纳社保公积金累计满1年，以现在的政策是可以在你户口所在地再买一套房子，首付60%也就是18W,再加上税金1W左右（满5年）/2.5W左右（不满5年），
不过以上说的中介全部可以帮你搞定，二套房做成一套房，补缴公积金一类
现在银行利率降低还有折扣，房价被打压的也不是很高，要是银行力度在大房子你的房子可就不止30W了。

西安0首付购房怎么申请？

目前，市场上的“零首付”买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房*作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

分期首付的“零首付”虽然在一定程度上减少了购房者的资金压力，但也加重了购房者的负担，除了月供外，购房者还得攒钱，补齐此前所欠的首付款。不仅如此，而且很多首付，采用分期付后也有利息产生。对此，招商银行西安分行的工作人员告诉华商报记者，由于目前实行的是浮动利率制度，在利率下调的情况下，购房者负担一部分额外贷款是可行的，如果经济形势发生变化、利率上调的话，会相应增加借贷人的债务负担，购房人不仅会背负上双重还贷还息的包袱，还可能会影响到个人征信。

另一种，就是故意抬高合同价。原本30万的房子，购房者需要付10万元首付，再贷20万，做成40万元，不交10万元首付了，购房者只需办30万的按揭贷款即可。

表面看来，两种“零首付”虽然给人的感觉是资金不足也能实现“住有所居”，但实际上并非如此。乐房不动产的工作人员告诉华商报记者，“零首付”虽使购房者的“准入”门槛降低，但总体的购房成本不仅不会改变，还有增加的可能。做高合同价的那种零首付，基本等同于骗贷，银行一旦查实有可能收回贷款。对于银行而言，如果购房者后期出现资金短缺的话，极易出现“断供”的局面。

知道的说说没钱付首付怎么买房

买二手房：和卖房人协商好，拿房照抵压贷款，贷下的钱给原房主，自己慢慢去还银行～

怎么零首付贷款买房

零首付”，顾名思义就是不需要向开发商交付首付款，购房人只偿还银行的借款就可以了。当然，银行有严格的规定，购房人必须按银行的规定交付首付款，开发商作担保，并且购房人有稳定的经济收入，银行才会放款给开发商。这里的关键在于开发商的“*作”。一般是做阴阳合同，比如，你的房子价格40万，开发商和你签一个合同约定房价是40万(阴合同)，但是发展商再与你签另一份合同(阳合同)，合同里写房价是60万，首付20万，贷款40万。然后拿阳合同去银行贷款，这样一来，就相当于你没有交首付，直接从银行贷了40万付了全房款。
“零首付”的出现迎合的是不健康的房产消费需求。购房人要多支出许多利息，而且还要有一些其它额外的支出。从银行角度来说，“零首付”如果大量出现，银行的风险也会加大，美国次贷危机的根子就是把贷款给了没有还款能力的人。同时，“零首付”还涉嫌合同诈骗，严重的甚至会被追究刑事责任，所以“零首付”并不可取。

买房首付分期付是否可信？

你好，买房首付分期付不能够完全可信，开发商推出的所谓首付分期，只是促销行为，买房子不要光想着这个促销能占便宜。如果根本不具备首付能力，或者一两年也不具备偿还垫付的首付能力，则会面临很大风险，可能损失巨大。对购房者而言，借款合同和购房合同都是自己签的，都是主观意愿的表达，而开发商也只承认起到了中介作用，银行又无从查实，所以从整个行情来看，结果对买房者是不利的：一旦银行追究起来，可以收回审核出去的按揭贷款，买房人将负担全部房款的一次性付清。

房子60万首付多少？怎么计算？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























　1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 　　2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。 　　3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

首付房子怎么首付法？开发商宣传的零首付可靠吗？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























没有首付是不能买房子的，首付对于开发商而言是个保障金，没有这个前提房子怎么会白白给你呢。很多开发商为了吸引客户，打着0首付的招牌，但是，最终还是都要有钱投入进去，你才能拿到房子的。0首付不现实的。

扩展回答

避免上当

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