成都市房屋装修改造和维修

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房屋改造维修步骤有哪些

二手房改造1拆除。2基础工程改造。3泥工进场。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是厨房和卫生间装修需要多一点，水电排布，会让居住更加舒适，地瓷砖翻新效果会更好。墙壁必须铲到砂灰底，再上一层墙保，不然刷的越厚越容易开裂起壳。不换地板就不需要拆起来，地板漆有很多颜色可以去建材市场选择自己喜欢的颜色。二手房改造流程一般都是这样的，因为二手房改造比较麻烦，建议最好不要自己来，找个经验丰富的装修公司还是比较好的。

成都市房屋装修公司哪家好？

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房屋改造和翻新的区别

房屋改造分为：楼房升高墙改梁内墙改梁夹山改梁框架房改造打立柱打大梁房屋加固桥梁升高新增大梁檐梁圈梁仓库改造门店扩大旧房改客厅外框架整体改造墙体打立柱加圈梁。而翻新可能就是对房子进行重新的装修，这个装修包括外墙的装修，

求房屋改造装修费用？

3.5W

房屋装修，电源改造方案求助

1、弱电改造宜采用屏蔽线缆二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。2、电管材料选择有别原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患;如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。3、考虑重点空间水电设备配置新房水电设计需要考虑到每个空间的水电设备配置情况，因此首先要看每个空间都要配备哪些设备，然后再根据需求设计水电。重点空间水电设备配置一般情况

请问老房屋改造装修流程谁清楚？

第一步：改水电暖   
1、水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。
2、电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。   
3、暖，暖气或地暖。需要提前设计好。   水、电、暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便和装修成本的增加。

第二步：地砖墙砖   在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和厨卫的墙砖。

第三步：房屋吊顶   客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。

第四步：包门包口   门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用*门窗，将放在最后来施工。

第五步：墙壁粉刷   墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。

第六步：底漆面漆   门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。

第七步：灯饰安装   安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。

第八步：通风保洁   保持良好的通风条件和足够多的通风时间。   整体保洁，清洁居住环境。

第九步：保修事宜   装修完工后，由于施工期限、材料优劣、施工技术等方面的原因，随着时间的推移，可能会出现裂缝、变形、变色、脱落、漏水等现象，要多多留意，发现后及时联系施工方，给以补救。

南京房屋改造装修公司哪家好

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房屋改造维修合同范本是什么样的

房屋改造维修合同范本
发包人(全称)：(以下简称甲方)
承包人(全称)：   (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、   维修工程内容及要求
1、   乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一)   甲方的权利与义务
1、   由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、   现场确定施工范围核实工程量。
3、   组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、   按合同约定的期限支付工程款。
5、   负责各部门的关系协调。
(二)   乙方的权利与义务
1、   提供相关的施工方案。
2、   按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工*作规范施工，确保工程质量。
3、   抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、   不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、   不能在规定的期限内完成工程任务。
3、   现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、   本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发   包   人(公章)：               承   包   人(签字)：
法定代表人(签字)：   *号码：
委托代理人(签字)：
年   月   日                                                      年   月   日

房屋改造装修要注意什么旧房改造装修的五大

安装前应注意其他管道是否经过。油烟机在安装前一定要确定打孔部位没有水管，煤气管，电线经过。

房屋改造结算书

你好，提供一份范本，请参考： 
农村危房改造申请报告 
主管部门： 
我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座旧房，该房屋建于八十年代，几经修缮后已经难以维持居住，随时都有塌方的危险。现在面临雨季，房屋已岌岌可危，存在严重的安全隐患，已不敢居住。 
现向贵部门申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到贵部门的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！特此申请 
申请人：XXX

成都市房屋质量监督备案如何查看？

一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网
二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看
三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮
四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是*号的后6位）；
五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同*了

房屋维修问题

只要不是使用不当造成的，在房屋保修期内，必须维修。不修，就去投诉或者起诉开发商。

老旧房屋改造装修需要注意什么？

老旧房屋改造装修需要注意：1、门窗拆除
　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
　　2、墙地面拆除
　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
　　3、水路拆除
　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
　　4、电路拆除
　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

升级换代式装修和维修改造的分界在哪里

一个是大修，一个是小动

房屋改造方案有哪些？

：最佳*   1.了解房子的结构情况;   2.绘制现状平面图;   3.参考一些室内空间布置构想自己想要的空间;   4.了解装饰材料,确定自己想要采用的材料   5.绘制一套平面布置方案图;   6.结合参考,确定最终设计方案,并做出详细的施工图纸;   7.结合设计图纸

房屋改造资质是哪种

房屋改造资质需要满足以下情况：
      1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。
      2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程（结构工程）技术管理经历并具有相应专业高级职称；负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。
      3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中高级职称不少于2人。
      4.企业具有注册结构工程师1人。
      5.企业具有一级注册建造师不少于1人。
      6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。
      7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。
      承包工程范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的结构补强（加固）工程。

农村房屋改造怎么申请？

建房申请书（改建）某某土地规划（管理所）局：
                           我叫某某，是某乡某村某组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小（根据实际情况写），现申请在原宅基地拆建新房。
                     建房方案：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。
特此申请，请审核批准，盼复。
                     此致敬礼!
附：1、现住房照片
2、村委会证明。
3、原房产证、宅基地证复印件
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         申请人：（亲笔签名）   
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  年   月   日

旧房屋改造前图片

如果自己有工具可以自己安装（电锤，十字起子，膨胀螺丝4个）烟机离灶台70-75公分的距离，墙面上打一个160的烟洞~

砖混结构房屋改造

漏的话砸开瓷砖不吊洞将来下水管周边可能漏水，进行施工补救，及时到楼下问问是否漏水，建议你先使用一段时间。如果你已经铺了地砖。如果不漏就没问题

成都市空调维修哪家比较好？

A      波威特斯空调技术公司   
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这几家都是比较专业的公司噢，可以参考一下

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避免上当

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