新房老房量房时的常见问题以及解决方法_装修课堂

同学们，注意力要集中哦。我们今天的讲课开始啦
新房量房装修常出现一下问题：
1.墙面基层不好（不是耐水腻子），那么如何判断应该怎么处理
2.临近卫生间的房间墙角有渗水现象（什么原因导致的呢，应该怎么处理）
3.墙面地面基层是否出现空鼓现象，出现后应该如何处理，是否影响后期施工
新房装修的业主是否还有其他疑惑大家可以提出来，稍后我们一起讨论分享

如果没有那我们就先简单分享一下以上问题
首先我们来说一下第一个问题：墙面基层不好（不是耐水腻子），那么如何判断应该怎么处理
先给大家上一个图片就知道了
这就是检测后的墙面，很简单，泼少量水，用手擦拭即可，如果出现橡皮泥状建议铲除
如果不铲除直接施工后期就容易引起墙面脱层、开裂

2.临近卫生间的房间墙角有渗水现象（什么原因导致的呢，应该怎么处理）
这是很多新房业主装修前不会注意的，但往往会造成很大影响，
大家可以仔细看一下上图，就会发现挨着卫生间的角落是有潮湿的印记的

koko

@A师雅丽 新房，毛胚不会出现这问题吧

您好，新房毛坯也是会出现上面这种情况的哦。我们设计师前两天去红山郡量房就看到了类似的情况
针对新房，以上情况可能是楼上原始卫生间管件渗水引起的，如果楼上没有装修，就需要咱们报备物业，去查明情况，看原有渗漏的管件是否已经更换。如果是楼上已经装修，看是否是因为工人在施工是破坏了原有管件导致漏水现象
千万不要小瞧以上问题哦，如果楼上管件没有维修好，后期咱们家即使装修好了也会导致墙皮脱落现象的哦
也有的业主朋友会说那如果楼上没有处理咱们在自己顶上铲了以后刷一下防水可以吗？
今天准确的告诉大家，不可以哦，这是治标不治本的方法
关于新房装修一般都比较简单，一般也就是以上三个问题
剩下的就是按照咱们前期设计好的设计方案按照正常施工工序进行有条不紊的施工就可以吧

水电-木工-瓦工-油工-安装
接下来我们就说一下老房量房装修过程中经常会遇到的问题
对于老房装修的朋友来说，这是最重要的
1.卫生间地面高出客厅地面，究竟是何原因是否可以拆除
出现这种情况一般有一下两种原因：
第一：二次装修是改变了马桶的位置。
第二：该小区卫生间可能是同层排（或者是侧排马桶）

同层排水就是咱们卫生间的下水管道不在咱们加顶上，而是在咱们卫生间地面以上，也就是所谓的地台里面。这种同层排水方式，地面的地台是不可以拆除的。
还有就是侧拍马桶的卫生间如果地面有地台也不可拆除
2.墙面是否出现水泥沙化现象，出现该问题应该怎么处理
这种情况一般出现在六七十年代的老房子里比较多

不然咱们的石膏是没有办法与基层很好的粘结的
那么请坚决铲掉
当咱们把原有墙皮铲除时会看到里面的水泥基层，可以用钥匙划一下。或者用手轻轻一搓就往下掉沙灰
六七十年代的老房一定要注意喽，因为这个很有可能会成为咱们日后装修的一个大的费用
一旦出现水泥基层沙化现象，就需要把水泥沙化层铲掉，还得再次进行水泥抹灰。然后才后续的石膏找平等处理
一笔不小的费用哦

3.老房水电改造究竟应该全部重新改造还是局部移位添加呢？
给大家发两个图片一定会有很多人熟悉
装修过的业主朋友们一目了然。
对您猜的没错。上面那种情况建议大家需要把电路重新布线
因为现在大功率电器的增加，电线分路也越来越细化
一般入户线6平房
1.进户后空调单独一路，4平方
2.厨房插座单独一路4平方
3.卫生间插座单独一路4平方
4.客厅卧室普通插座一路2.5平方
5.所有照明单独一路2.5平房
至少五路分线

还有就是注意改水改电是的恶意绕线，单管单线等现象哦
4.阳台窗下墙是否可以拆除，本来空间就小，看着就不敞亮，真想拆了，这是好多老房业主的共鸣
还有就是注意改水改电是的恶意绕线，单管单线等现象哦
这个请详细介绍一下
单管单线，恶意绕线？