昆明二手房装修报价 二手房装修费用解析

昆明二手房装修报价多少呢？相信很多昆明的业主都很关心这个问题，下面一起装修网小编就来为大家介绍二手房装修费用情况，看看报价都是由哪些部分组成的，购置了二手房还没装修的朋友不妨来看看，怎么判断报价是否合理。

昆明二手房装修报价 二手房装修费用解析

一、材料费价格的组成

装修工程总价由材料费、人工费、设计费、管理费及税金五部分组成。其中材料费占比相当高，在30%-45%，而二居室装修的价格也主要因选材不同而有所不同。而且就算是选择同一种材料，因为进货渠道不同、利润不同，价格也会有所差异。

因此当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌、质量和口碑。在购买时还要算上正常的损耗量，一般为10%左右。

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二、人工费价格的组成

近些年来人工费一直在不断地涨价，所以人工费占装修费用总价的比重也越来越重。人工费主要因为工人的手艺和级别而有所不同。人工费还受地域的影响，像北京这样的一线城市，人工费自然就要高一些。工人的技艺直接关系到装修的质量和效果，如果只考虑到价格因素，装修公司在用工上就会有所差别。

设计费分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。

三、其他费用

其中包括利润、税费、管理费、办公费等。材料费和人工费又统称成本费，一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活，各公司有一定差别。

需要说明的是，用户自己找的熟人或民工，则没有最后一项费用。但是，自己要承担一定的风险且无保修期。

四、如何确认装修价格

我们知道了装修价格是由以上几方面组成的。那么装修价格的高低也是由以上几方面组成的。

以一套使用面积70平方米的二居室计算，装修价格(材料费+人工费+设计费+其他费用)每平方米造价在500元以下的归为低档，每平方米造价500至1000元为中档，1000元以上为高档。高、中档的区别则主要体现在材料费上，也就是使用的主材是什么档次的。

昆明二手房装修报价 二手房装修费用解析

比如木地板是实木地板，还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的，卫生洁具从一二百到一两千、上万元的都有，因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。客户可采取两种方式与装修公司磋商。

装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成的。不仅如此，如果你想用更高档次的主材的话，那么价格方面也会高一些。当然了，如果你想简单一点的话，装修的造价也会低许多。以上是关于昆明二手房装修报价的相关介绍，希望上面的介绍能给大家带来帮助。大家也可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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