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样板房的装修重点及注意事项

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如今,在人们购买房子时,开发商都会带着顾客去参观装修样板房。样板房装修的好坏,直接关系到开发商的楼盘销售情况。样板房虽然看着华丽美观,但是因为装修时有很多赶工现象,所以细节做得并不好。下面小编就为您介绍样板房的装修重点及注意事项

样板房的装修重点及注意事项

装修重点

样板房的目的就是加快楼房出售,所的样板房的作用不只是楼盘的一个花瓶,还要体现出楼盘的风格与文化。购房者在参观样板房是除了看重样板房的美,更看重它的质量,所以样板房在装修过程中要注意四点:

地板

1、打磨地板要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;

2、地板至少要用地蜡油3遍;

3、铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖。

瓷砖

1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;

2、瓷砖在使用前浸水半日;

3、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;

4、厕所地面要有适当斜面,不可积水;

5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。

油漆工程

1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;

2、油漆边界平直整齐,油不能出界;

3、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;

4、尽量不要在潮湿天气刷油漆;

5、木钉着色要准确、平滑。

水管

1、放管以近距离、少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;

2、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;

3、安装面盆要对水平;

4、厨房、厕所要有地漏;

5、安装完毕要试水。

样板房的装修重点及注意事项

注意事项

首先,要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

样板房的装修重点及注意事项

以上就是关于装修样板房的介绍,希望这篇文章对您有所帮助。如果您还有什么不明白的地方可以关注我们一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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