二手房翻新旧地板 省钱换新家

二手房原有的陈设也不一定都是需要拆改的废物，仔细淘一淘也能发现好东西。就比如二手房原有的地板，虽然使用年限较长了，表面划痕颇多，看似较陈旧，但是翻新一下也能有想不到的收获呢。

地板翻新是指通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。与购买新地板相比，翻新旧地板成本低廉，使用时间较长的木地板木性变得稳定，有害物质挥发的已经差不多了，省钱环保一箭双雕。

一、你的地板能不能翻新？

1、并不是一切地板都可以进行翻新

只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。

2、旧地板使用年限在多久以内可以翻新

这并没有一个固定的答案，关键要看旧地板的保养和现状，如果精心保养的木地板，哪怕使用年限超过了十年，也不需要翻新。而那些没有精心保养的地板，已经出现的开裂、掉漆等情况，就得马上进行翻新了，否则情况会越变越坏。

3、实木、实木复合、竹木三种地板可翻新

这三种地板破损之后，可以采取翻新措施。不过也要注意，这些地板的表层厚度需要达到4毫米才行，因为地板翻新的时候，需要经过数次打磨，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命。

4、实木复合拼花木地板

实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色，又或者是显色的木皮层比较薄，经打磨后将会破坏其拼花效果，建议不要翻新。

5、强化地板不宜翻新

强化地板如果发生了比较严重的破损，不建议翻新，最好还是全部换掉。一是因为强化地板价格相对较低，新铺地板与翻新价格相差不大；另一方面则是由于强化地板表面为其最硬的部分，有一层三氧化二铝耐磨层，中间则一般为高温胶合而成，翻新时经过打磨，很容易将表面耐磨层破坏掉，更易造成地板老化。

6、受损严重的地板不建议翻新

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。此时就得考虑把旧地板整体拆除，然后在铺设新地板了。

7、不宜选择局部翻新

有业主认为如果地板不是毁坏很严重的话，可以试图局部翻新，省钱省力，但是局部翻新的方法基本是不可行的。对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。所以打算对地板进行局部翻新的业主还是趁早改变注意吧。

二、地板的翻新的两种方法

一种是由施工工人直接在家中进行翻新，需要8-10天，不过在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。

另一种是将地板拆掉，然后由厂家去翻新，然后再送回安装上。一共大约需要10-15天，此方法翻新效果更好，但是相应也更加麻烦，工钱更高。

三、地板翻新具体步骤

地板翻新需要用到专业的打磨机器，还涉及到刷漆等工序，是个精心的活儿，如果你选择自己动手翻新，这一步步都得好好钻研透再动手；如果你选择交给专业的翻新公司来帮忙，也需要了解一下翻新的基本方法步骤，以防止施工工人坑自己。

第一步：打磨地板

地板翻新第一步，使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层1-2毫米。注意，依次从４０目、８０目、１２０目砂纸进行逐步打磨三次，目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显，确保打磨后的表面细腻光滑。如果你选择自己动手打磨，那就事先购买好不同规格的砂纸，把地板仔细打磨了三遍，大约需要两天的时间，打磨完后显出地板本色。

第二步：刮涂腻子

地板打磨完后需再刮腻子找平地板，使用与地板漆配套的专用透明底漆腻子，刮在打磨好的地板上待干。

第三步：刷底漆、调色处理

刮腻子之后再对地板进行刷底漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

第四步：刷面漆

底漆干了之后再刷面漆，再次干燥之后再用水砂纸仔细研磨，将地板面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二层面漆。

第五步：上蜡抛光养护

待面漆干后，用专业的打蜡设备，将地板打上地板蜡抛光即可。

四、地板翻新注意事项

旧地板翻新的基本工序步骤前面已经提到，但是为了保证翻新效果让人满意，在地板翻新的时候，需要注意下面的一些问题。

1、翻新前清场家具

地板翻新前，需将屋内的家具等全部移走，一方面保证家具不沾上灰尘等，另一方面方便地板翻新操作。

2、选择专用地板漆

地板翻新需要用到漆，建议使用水性环保漆，且为专用地板漆。在选购地板漆时，注意查看产品的耐磨性等参数，查看检测证书确保环保性优良。

3、地板刷漆次数

翻新地板时，一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。

4、如何改变地板颜色

实木地板等的纹理是天然的，翻新时无法改变花色，但是可以调节地板颜色。在翻新过程中，可以在地板漆中加上所需的颜料，刷在地板上。但是如果地板本身颜色较深，希望变浅，就需要先多打磨其次，并多刷几次颜料，让浅色覆盖深色。

五、地板翻新价格

木地板翻新价格，不同地方有比较明显的差异，有些是16-20元/平米，而且因为地板不同的损害程度，翻新价格也会不一样，没什么损害的地板翻新价格一般在一百元左右，安装地板的话是在400-600元。