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毛坯房验房流程 毛坯房验收顺序

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毛坯房在即将装修之前,是不是应该检查一下它的情况呢?究竟在毛坯房验房上,有哪些问题值得我们去注意和思考的,接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房验房流程以及毛坯房验收顺序,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

毛坯房验房流程 毛坯房验收顺序

一、毛坯房验房流程

1、看三书一证一表

建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

2、交费签字先验房

发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

3、房屋是否完好

签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

4、费用是否合理

包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费

二、毛坯房验收顺序

1、先看外部

检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻

进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

毛坯房验房流程 毛坯房验收顺序

装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是毛坯房验房流程以及毛坯房验收顺序的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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