[小区介绍]：福怡苑位于CBD东扩地带的核心区——定福庄，定福庄是北京市十大居住集团中较早发展的一个，现在周边发展迅猛，各个项目规划建设都在紧张进行中，未来这里将形成以1个核心区（CBD东扩区）和1个园区（滨河动漫园区）、2条地铁线（八通线、6号线）和2所大学（传媒大学、第二外国语大学）、3条东西交通大动脉（京通快速、朝阳路、朝阳北路）和3个重点项目区（大悦城和沃尔玛购物区、传媒影视街商业区、动漫研发区） 带动周边经济发展，从而达到提高地区价值的目的。目前雏形已经初现，在可以预见的几年后，这里将是京城又一处价值不菲的热土。小区分南区（二期）与北区（一期），均为通透的6层板楼，房子使用率86%，绿化率35%，小区内有知名幼儿园--团结湖第一幼儿园分园，购房可优先入学，孩子在自家小区内就上学，安全、方便接送，让您的宝宝赢在起跑线上，是居住首选！因周边有传媒大学，北京第二外国语学院两大高校，周边的房子特别好出租，投资回报率高！