100平米的营业房咋装修

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营业房契税如何计算？

你好，购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。
　　购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行*时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。
　　计算方法：
　　房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。
　　自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;
　　个人将购买超过   5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
　　个人将购买超过   5年(含5年)的普通住房对外销售的   ，免征营业税。

农村的房子咋装修阿？

1做地精致比全面开花地效果要好很多。2墙面乳胶漆，但刮腻子时一定要打磨平，让工人用灯照着打磨。阴阳角找平找直。顶面阴角实在不行，那就用一点阴角线。但花型一定要简单，要不太俗。3地砖买大块的浅色地800*800的大气，买质量好的何以拼无缝，显精致。4别吊顶。5门看看能买吗？现场做费工费钱质量一般般。6窗台要做。要用不怕水的如石材玻璃 等

农村的房子咋装修好？

我提几个建议吧，1做地精致比全面开花地效果要好很多。2墙面乳胶漆，但刮腻子时一定要打磨平，让工人用灯照着打磨。阴阳角找平找直。顶面阴角实在不行，那就用一点阴角线。但花型一定要简单，要不太俗。3地砖买大块的浅色地800*800的大气，买质量好的何以拼无缝，显精致。4别吊顶。5门看看能买吗？现场做费工费钱质量一般般。6窗台要做。要用不怕水的如石材玻璃 等

求解营业房拆迁怎么补偿？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级**对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

另，征收补偿的房屋应是具有合法产权和合法用途的房产。改变原证载用途使用的按证载用途进行补偿。

营业房过户费用贵不贵

费用挺多的。
房产过户费用一：买房人应缴纳税费：
1，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2，交易费：3元/平方米
3，   测绘费：按各区具体规定
4，   权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。
房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：
1，交易费：3元/平方米
2，   营业税：差价5.5%（房产证未满5年）
3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入：
房产过户费用三：政策性收费：
1，   契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%
2，   个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%
3，营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
4，   房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米
5，   印花税：评估价0.1%
6，   土地证工本费：105元
7，   房产证工本费：85元
8，   交易评估费：评估价0.3%
房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费：
1，   交易中介费：成交价1%
2，   房产权证*费:每证100元

营业房装修合同谁能给我一份？

甲方：xx有限公司
乙方：，
层
号商铺经营者
甲方就乙方对
商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条
装修商铺
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之
层
号商铺。
第二条
装修期限
装修期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
第三条
装修押金
乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条
装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽*。
3、装修期间所产生的水、电、*清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）
元，租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的*、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合*按规定的防火和环保要求。
第五条
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲
方：乙
方：负责人：负责人：联系电话：联系电话：年
月
日
年
月
日
以上是商铺装修的合同样本，仅供参考。

求教大神ktv咋装修

一般我设计KTV采用的是气泡水泥砖12墙砌法，这样可以不用再做隔音墙。其他用双面石膏板，龙骨中间填充隔音棉，面层装饰多采用软包，多孔吸声板，还有墙布墙毯。多孔吸声板设置在吊顶墙角四周效果很好。一般现在地面装饰用地毯慢慢比较少，可以考虑用塑胶地板。这样隔音问题基本没有多大问题了，包厢门最好也填充聚酯泡沫。

这个户型咋装修啊？

您好，可以上一起装修网上申请装修，会有三家装饰公司*的。

客厅有壁橱咋装修

裂开的地方加上胶 在用气丁订上 在用贴皮贴上 再补上油漆就OK了！

客厅有柱子咋装修

可以显示主人的品味柱子可以装饰城展示架，放一些你喜欢的东西。柱子墙也可以装饰一下，也可以咨询一下，你可以看看上海春亭的装修案例

厨房暗门咋装修？谢谢

方案一：洗手间的门向右移，就是到洗衣机位置，洗衣机向上移。厨房向左移，开冰箱位置，开800~900宽。方案二：洗手间的门向左移，就是把洗脸盆重新放在现在门的位置。或洗衣机向上移。洗脸盆重新放在现在洗衣机的位置。厨房不动。

装修没用完的沙子水泥咋处理

你水管一装修就有问题，还不叫装修的人尽早解决！

方厅与卧室之间的窗户咋装修

我是做建筑设计的。装修做不了。

农村的房子咋装修阿？全包价格多少

在农村，估计要在20万到30万这样，不过应该也只是把房子砌起来，不过内部的装修估计不止呢

60平方的窗帘店面该咋装修

很简单，首先你自己得想好店里能放得下多少样品，然后你筛选出款式、布料、配件及各方面都占优势的一些产品来做为你们店里的样品，先算出你有多少样品可以挂卖，在然后根据这些样品的特性及美观程度来做出不同的挂样框架就行了，具体怎么设计还得看你自己的审美观怎么样。对于实体店铺装修来说，展示柜是非常重要的一个部分，传统的展示柜造型比较的单一，而现在随着人们理念的提升，对于展示柜的造型，颜色，形状等等都有了很多的创新，而这些个性的展示柜往往也给消费者留下了非常好的印象，从而对于产品销售客观上起到了一个宣传的作用，所以一定要在展示柜上下功夫，打造时尚，个性的展示柜。

客厅在北面咋装修设计

如果是客厅太空旷的话，建议可以考虑使用灰色调为主的，这样可以显示了不张扬，而且会把空间感缩小，加上一些灰色的沙发还有把整个客厅的墙壁颜色壁画的颜色统一起来最好，这样整体感觉就出来了然后实木的储物柜可以考虑做一个放在电视下方，这样和电视机搭配起来至于方位的话，北面的话采光可能难以达到理想的状态的。，建议可以考虑使用不同的隔断来进行引导的。

各位亲，日式橱柜咋装修

日式橱柜怎么装修：背板：采用露水河3mmE1级刨花装饰板，台面：欧雅典威廉顿实体面材系列(人造大理石)，铝制踢脚板：不怕潮气、不怕水，有效防止柜体受潮，更为橱柜整体增添美感，台面垫条：铝合金垫条，受力均匀，抵御热胀冷缩，构筑台面的保护体系。

装修后反减咋处理

1. 先用普通砂纸将返碱部分打磨掉，然后涂上具有超强粘接力的界面剂，然后开始刷漆。2. 如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡，要先铲腻子，腻子铲除干净后涂上界面剂，再刮三遍腻子，最后刷一遍底漆、两遍面漆即可，和新房装修刷漆相比，只是多了一道铲除腻子的工序。当然，在此过程中需要找平。3. 要特别说明的是，要想让白霜消失殆尽，永不复发，业主还需要留意施工时的温湿度。4. 如果修补面积在10平方米以内，墙面的自然风干在春秋季节至少需要5天，在较潮湿的夏季则需要10天左右。一般来说，最佳的施工温度是20℃，如果室内温度没有达到5℃，乳胶漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。5. 如果修补面积在10平方米以上，工期可能还要延长。 总之，如果能保证涂料质量，严格按照油漆工艺标准，掌握好温湿度，那么墙面反复起碱的问题便会迎刃而解。

想说长玄关设计咋装修？

于狭长的玄关可以把它做成向走廊一样的过道两边可以做一些罗马柱，可以不用圆柱形的半圆柱的可以节省点空间也可以换别的做具体还要看您家的风格了

想说装修阁楼要咋做？

其实有两种做法，如果问选择哪种，你就根据你那边的材料市场价格来定，哪种做法做出来的效果都一样。第一种，你可以选择用*钢来做，比如你的两墙之间距离是4米，你就要买4.5米的*钢，然后在墙上开到槽，把*钢，两头放进去，然后再加固。上面铺木工板，这样就可以了，但是别忘了，中间夹层一定要用隔音棉，不然你在上面走路底下都会很想的。第二种，就是直接用混凝土来做，先要在底下支个模子，然后铺个两层钢筋，钢筋大小根据你房子面积大小来定，但是一定要能达到*标准，必定自己住，安全要放在第一位。混凝土浇个10公分就可以了。其实之间的人工价格就差不多，但是你要考虑到你那个地方做混凝土方便还是做钢结构方便，然后哪种材料贵，搬运是不是方便。好多因素，你自己都要考虑清楚，不然你会浪费很多钱，给你参考价格是江苏这边的。如果在40平方左右的话，上下不超过3个平方，材料和人工价格应该是9000元左右，不管你做哪种，价格都差不多，也许现在这时候钢会便宜点，目前钢掉价了。多参考一下市场，这样你在装修时会省很多钱

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避免上当

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