详解北京二手房固定装修

对于一个家庭来说，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是北京购买二手房的网友们，买二手房在合同中常简单描述为“固定装修”，这是你们必须要知道的，那么，北京二手房固定装修指的是什么呢?下面我们一起来看看。

详解北京二手房固定装修

固定装修如何界定

二手房交易中,随房交付的装修及家电情况等细节问题往往是买卖双方容易忽视的盲点。一般而言,固定装修指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,若强行拆除,会对房屋的结构、现状(地面、墙面等)产生破坏。

常见的固定装修包括:地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等等。买卖双方在交易前期,务必要将随房交付的设备、装修在居间协议合同或类似文本中写细、写明,切勿仅使用“固定装修”等笼统、语言不详的词语,以免在交易后期产生矛盾。

详解北京二手房固定装修

北京二手房固定装修包括哪些

1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。 

2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定。地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。如果是你自己装的，也属于固定装修的范围，应该是要给的。装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列。

3、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修，将墙面重新刮白。

详解北京二手房固定装修

北京二手房固定装修，即便是从业多年的房地产专业人士对此的理解也不尽相同,但固定装修有时也会成为交易过程中的争议焦点。以上是关于北京二手房固定装修的相关介绍，希望上面的介绍能给大家带来帮助。大家也可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。