装修学堂

微信账号登陆

二维码

微信扫一扫绑定/登录

请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录

m2

开始计算

你的装修预算约 0 万元

卧室预算:0元
客厅预算:0元
厨房预算:0元
卫生间预算:0元
阳台预算:0元
其他预算:0元
全国装修业主交流QQ群:573032185

m2

开始计算

你的装修预算约 0 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0
微信扫一扫查看完整报价清单
微信扫一扫
  • 关注公众号还可获取装修省钱快报

购房注意事项

  • 收藏到微信
  • -

    购房,对于很多市民来说,是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。对此购房专家表示,对于缺乏经验的首次购房者来说,不能急于求成,一不小心就可能“马失前蹄”,房子没买好不说,还弄的家庭不愉快。

买房的注意事项

1.比着荷包买房子

    理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容,对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。

初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,一步到位。而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

2.不要被房价数字忽悠

    现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售,这些成本,开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价,才是你关心的重点,既要作横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考虑推迟买房。

3.恶补之后再买房

    房价居高不下,买房可不是儿戏,因此,初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

4.对公司的信誉、实力要细细考证

    引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。

5.购房资金不能一次性投入

    购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次性交费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。

6.户型选择很重要

    选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型,购房者应该怎样选择呢?业内人士建议,在选择户型的过程中,购房者除了要看规划图和沙盘,确定房子所处的位置外,内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意,以免事后遗憾。

7. 对周边环境要心中有数

    购期房不象买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢?

8.不要冲动下定

    买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时,购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断,还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。

9.合同签订必须请律师办

    购房是一件大事,有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多,在购期房中,其潜在风险很大,那么如何避免它,或者在发生纠纷时,如何对自己有利呢?为了实现上述目的,业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,要请律师去办理,以保障自己的合法权益。

10.贷款约定要谨慎

    签订购房合同时,尽管目前市都是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。

    当前刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺少购房经验。在面对房地产市场各种广告噱头时很难做到全面考虑、多方衡量,理性买房。所以,市民买房一方面要谨慎出手,另一方面遇到问题时,一定要拿起法律武器来维护自己的权益。以上,就是一起装修网的小编同您分享的买房注意事项。

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。

标签: 交房流程验房

北京阔达装饰常州公司 中式风格装修技巧

随着时代不断进步,多元化的装修风格逐渐走进我国众多家庭中,如韩式风格、地中海风格等等,但是仍然有很多业主喜欢质朴浓厚文化气息的中式装修风格,那么中式装修风格如何装修呢,下面一起装修网小编带大家了解下北京阔达装饰常州公司及中式风格装修技巧。

标签: 中式装修 装饰公司 2016-11-11
装饰公司
墙面为什么会开裂 墙面开裂怎么处理

大部分业主在住进新房不久后就会有墙面开裂的现象,因此在遇见这个现象之前先了解一下墙面开裂怎么处理是非常有必要的,那么墙面为什么会开裂?墙面开裂怎么处理呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

标签: 墙面开裂 2016-11-09
墙面开裂
地板砖修补步骤及修补施工注意事项

在装修完新家居住了一段时间之后,就会遇见地板砖坏的这种现象,因此在修补之前先了解一下地板砖修补步骤,那么地板砖修补步骤有哪些?修补施工注意事项是什么呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

标签: 地板砖 2016-11-21
地板砖
小碎花壁纸以及其工程施工方案

​小碎花壁纸大家在装修的时候也比较常见,它是田园风格装修的一个必须材料,很多喜欢田园风格的朋友都会采用大量的小碎花壁纸,今天一起装修网小编就给大家介绍一下小碎花壁纸以及其施工方案,一起来看看吧!

标签: 碎花壁纸 墙纸 2016-11-18
墙纸
小高层的公摊面积包括哪些

​对于很多新购房的朋友来说,公摊面积也算是一个较为陌生的词。到底哪些区域才是公摊范围以内的呢,这里一起装修网小编就详细给大家说说。通过了解,大家在选购房子的时候就能有所参考了。

标签: 小高层 2016-11-23
小高层
瓷砖粘结剂是什么 瓷砖粘结剂怎么用

有的人并不了解瓷砖粘结剂是什么,尽管许多人都会在家里选择瓷砖粘结剂,就是为了能够提高自己的生活质量。那么就让一起装修网小编来为您解答关于瓷砖粘结剂的问题吧,帮您解决家居生活难题。

标签: 装修建材知识 2016-11-06
装修建材知识
高层公摊面积怎么算才合理

​到底公摊面积应该怎样算呢,或许也有很多朋友对此都还不是很了解。对此有专门的计算公式,直接套用即可。今天一起装修网小编就给大家来详细的介绍一下吧,通过了解大家一定有所收获的。

标签: 高层 装修知识 2016-11-23
装修知识
植物有凶吉家居有风水

​家里种植植物必须要非常的讲究风水,才能给大家带来一个好的居住风水,很多年轻的朋友都不太了解,今天一起装修网小编给大家介绍一下把,通过了解,大家会比较清楚的!

标签: 家居植物风水 植物风水 2016-11-23
植物风水
英伦风格装修攻略 感受西欧创意家居

去过欧洲的朋友会更了解,英伦风格是近年比较流行的一种装修风格,英伦风格的家居多以手工布面为主,线条优美、颜色秀丽,饰品布艺也秉承了这个特色,特征鲜明让人过目不忘。英下面就和一起装修网的小编来看看吧。

创意家居用品
鞋子这么收纳,再买一百双都不怕

女生最爱买什么?鞋绝对能排进前三名。但是那么多鞋怎么存放却是个伤脑筋的事情。但是达人们有高招。

标签: 家居收纳 2016-08-08
家居收纳
这款创意蘑菇灯除了照明 还要勾搭你的手机

今天介绍的这款蘑菇灯(the Mushroom Lamp)既可以照明,还可以充当手机座,更能为你的 iPhone 充电。

标签: 灯具 2016-05-12
灯具
隔断方式种类推荐 打造创意流星家居

大家都知道,家庭装修中往往都需要隔断,可以将空间进行更好的利用与装饰。隔断的方式有很多种,例如设置屏风、放置家具等,各有各的特点,实际如何设置,还需因地制宜。本文向大家展示六种常见隔断方式,看看你需要哪一种。下面就和一起装修网的小编来看看吧。

隔断
火箭胜券在握 闭口不谈非相关事宜

北京时间3月4日,据《今日美国》报道,休斯顿火箭队当家球星詹姆斯-哈登在近日出席活动时接受了媒体的采访,他表示火箭队目前仍在努力寻找定位,但是他相信他们能打进季后赛。

标签: 娱乐新闻 娱乐新闻 娱乐明星 2016-03-04
娱乐明星
脸上长痘痘怎么调理 试试这些方法

洗脸是我们护肤的第一步骤,正确的洗脸对后续的护肤保养有很重要的作用,如果你有痘痘的困扰或者黑头的问题,不妨来掌握正确的洗脸方法,帮助预防长痘痘,一起来看看吧!

标签: 娱乐新闻 娱乐新闻 2016-03-09
娱乐新闻
女交警廖粒琦 盛开的铿锵玫瑰

“对于女同志来说,做交通协管工作是非常不容易的事情,不仅体力上弱于男同志,工作中也容易被人误会。虽然工作很辛苦,但我觉得值得。”对于廖粒琦来说,成为一名交警是她从小就已种下的梦想。

标签: 娱乐新闻 2016-03-07
娱乐新闻
汪涵的存在就是告诉我们要多读书 汪涵豪宅曝光

近期一段汪涵在《开讲啦》节目上的演讲的视频火爆网络,这是一段能让你开怀,让你感慨的视频。如果你认识汪涵,一定会它看完,真的讲得太好了。汪涵作为湖南卫视才华兼备的主持人,他幽默的主持风格为广大电视观众朋友们带来了很多快乐。与此同时他和杨乐乐之间的爱情也是让很多人羡慕。作为这样一个优质的男士,他和爱妻的家会是什么样子的呢?跟小编一起来一探究竟吧!

标签: 豪宅 家居 明星秀家 2016-11-18
明星秀家
70平米现代风格装修 现代风格客厅装修设计

70平米说大也小、说小也大,最重要的是怎样去把握设计,将这个不大不小的蜗居既装出小户型的精致,又有大空间的宽敞。其实现代风格的装修就有这样一个优势,它将空间规划得合理到位,再加上独特创意和自由的色彩组合,最终以一个高姿态呈现出来。今天一起网小编就介绍几款70平米的现代风格客厅设计案例,看看它们是怎样在利用空间:

标签: 客厅装修设计 客厅装修 2016-11-05
客厅装修
90后爆改50平旧房,一个字,酷!

进门之后,走廊的颜色令人眼花缭乱,粉色的门以及被涂成蓝色的铁艺墙,更值得注意的是墙壁的涂鸦,表明了90后男孩是个比较有个性的人。

小户型
红白碰撞,一眼爱上的30㎡家

红=热情似火,白=极致纯净。两者碰撞之下,会有什么样的效果?刊登在Airbnb网站上的这间巴黎公寓,虽然只有30㎡却十分不走寻常路,不但色彩上红白相搭,格局设计也很巧妙,功能齐全。

标签: 新房装修 装修效果图 装修 2016-10-18
装修
22㎡单身公寓,蜗居也要精致生活!

如果你以为这是个悲伤的故事,那你就错了。看过一起装修网的开挂小案例,脱单指日可待~

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
发表评论
微信二维码

微信公众号