购房注意事项 购房须知

买房对于任何人来说，都是一件大事，所以都是谨慎谨慎，再谨慎，选了又选，看了又看，所以从多方面因素考虑，究竟买还是不买，今天一起网小编就特意为大家分享一下购房注意事项以及购房须知，希望能够帮助到大家。

购房注意事项 购房须知

1、买房常识：房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的。

2、交通及其成本：房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

3、目标确定：据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

购房注意事项 购房须知

4、首付款准备：在买房前首付款的准备是最为关键的。

5、费用的了解：契税：普通商品住房140平方米以下1.5%、140平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。或者当每平米房价超过3000元时，按3%收取。印花税：总房价的0.1%登记费：每套80元房屋所有权证工本费：每证收费4元。物业管理费：根据开放商来制定，以平方计算。

6、周边配套：超市、医院、学校也是首要考虑的前提，作为最基本的房屋配套设施开放商都还是有考虑，但是对于一些地段里市中心较远的新房，在这面做得略有不足。因此购房的朋友在这方面也一定要注意。

购房注意事项 购房须知

一起网小编总结：通过上述小编对购房注意事项以及购房须知的详细介绍，想必大家对购房的准备以及须知都有了深刻的认识，再此小编希望分享的内容能够帮助到大家，让大家都能够买到称心如意的房子，过上快乐的生活，感受生活的温暖。