装修学堂

微信账号登陆

二维码

微信扫一扫绑定/登录

请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录

m2

你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

新房收房全攻略 新房收房注意事项

  • 收藏到微信
  • -

大家都知道,很多业主第一次买房子缺乏经验,到了交房的时候往往都没有之前的那种兴奋劲,其实新房收房注意事项有很多,因为收房交房是一个非常繁复的过程,不仅包括各种流程细节,还夹杂着许多手续和费用问题。很多问题接踵而至,业主该如何一一化解呢?下面就和一起装修网的小编来看看吧。

新房收房注意事项

一:先验房再办理手续

目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关用度之后,才答应业主验房。对于这一不公道的程序,业主应坚持先验房后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。

二:缴纳契税签协议

根据划定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入停止续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关用度,否则不予办理入停止续。

开发商之所以这样要求,是由于对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等用度,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些用度,是怕开发商挪用。

三:物业费不能乱涨价

根据现行划定,新建小区一般由开发商选聘物业治理公司,并签署前期物业治理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出商定。因此,假如在收房时泛起物业费涨价的题目,业主可据此主张权利。

四:遇配套问题先收房

针对不同的房屋问题,开发商承担的责任有区别:房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂痕等问题,开发商要修补。假如是双方在合同中商定的其他前提:好比配套举措措施、空气质量分歧格等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。

五:国家商品房交房尺度

1)完成工程设计和合同中划定的各项工作内容,达到国家划定的竣工前提;

2)工程质量符合国家安全划定的尺度,如符合房屋土建工程验收尺度、安装工程验收尺度等;

3)符合工程建筑设计和工程建设合同商定的内容;有完整的并经有关部分审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检修讲演;

5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

有工程施工单位签署的工程质量保修书,已办理工程竣工交付使用的有关手续。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。

标签: 收房小常识装修建材知识收房验房

2014整木家装十大品牌哪个好

整木家装顾名思义,就是把家居装修所需木制产品组合在一起。这是一个概念,就是为消费者和客户提供一整套家装实木制品的整体风格解决方案。

标签: 木地板 板材 2014-07-30
板材
解析装修收尾工程

家马上就完工了,那就应该争取尽早验收了。有问题早发现、早解决,以防入住后还要有大维修。那么,竣工验收的重点是什么?大家来了解一下吧。

拆改施工验收
墙面刷漆材料工具准备与作业环境

家居装修中墙面漆涂刷是家居装修非常重要的部分,也是墙面施工的最后的一个重要步骤。下面17house装修课堂将详细讲解墙面漆施工需要的墙面刷漆材料工具准备与作业环境,让大家了解一下墙面漆施工的工作准备。

标签: 油漆 油漆施工验收 涂料/油漆 2014-07-02
涂料/油漆
2014厨房设计与餐厅设计效果图

现代社会越来越注重生活的享受,家居的生活了。首先家装问题就是重点关注的,而厨房的设计与装修也是家庭装修重要的一部分,下面小编给大家带来的是:2014厨房设计与餐厅设计效果图欣赏,希望能给将要装修的朋友一些灵感。

厨房
瓷砖的选择方法与安装技巧攻略

现在装修中对瓷砖的要求也是越来越高,而瓷砖之间的缝隙很小,这样由于缝隙特小,整体性更强,于是就一些追求效果的朋友就让工人进行无缝铺贴。这种做法不仅不能真正达到很好的效果,然后消费者不仅从瓷砖的样式,在质量和贴砖要求上消费者也有了更高的要求

标签: 瓷砖挑选 瓷砖品牌 瓷砖 2014-06-06
瓷砖
二手房装修之墙面全攻略

翻新二手房的墙面时,首先要做好基层处理工作,这一方面是为了解决旧墙面开裂、脱皮等不良现状,另一方面则是为了给翻新选择的乳胶漆、壁纸或壁布的“上墙”打下一个良好的基础。值得注意的是,不同的墙面建材在施工时需要注意的技术问题也各有不同

二手房装修攻略
精明80后53平小户型的极致利用

80后现在背负着很重的买房压力,往往他们的首套住房都是小户型。小户型装修设计是关键,如何将有限的面积进行合理利用,是每位业主所关心的。今天我们为大家带来这这套户型欣赏是来自一对80后的小夫妻,虽然整套房屋的户型不大,只有53平米,但是经过精心的设计装饰,最后还是达成了很棒效果!快来一起看看吧!

标签: 小户型装修攻略 小户型 2014-07-14
小户型
教你八步轻松解决防盗门拉手安装

网络上流行一句这样的话“我们的爸爸会缝衣服,会修马桶,会修电灯泡,会安装门等等,是个全能的家居好男人;我们的老公会英雄联盟,会lol,会刀塔、、、”;作为新一代的我们家居怎么能不学点家居知识呢?下面和小编来学习一下防盗门把手安装吧。

标签: 门拉手 防盗门 五金 2014-08-01
五金
家装材料知识什么是PVC扣板

PVC扣板是一种吊顶材料,具有质量轻,易清洁防潮耐腐蚀等特点。PVC扣板主要是以聚氯乙烯树脂为基料,经过多道工艺加工而成。

标签: 扣板 2014-06-24
扣板
KTV装修 如何选择装修公司

KTV是很受大众喜爱的一种娱乐休闲方式,很多耳熟能详的KTV都给体验过的消费者留下了深刻的印象,我们不得不承认,好的KTV环境能够吸引更多的顾客,那么如何装修KTV才能让消费者喜爱呢?今天小编就为大家整理了有关KTV装修的方案案例,希望能给大家带来抛砖引玉的效果。

标签: 选装修公司 2014-07-02
选装修公司
美式新视觉 带你了解露台花园设计的基础

你了解花园设计的基本元素吗?利用些美学知识可以帮助我们创造出更加美妙庭院景观。下面让我们一起看看下面的露台花园设计的基本知识,这些设计观点是从美学角度分析的,希望对你的家庭露台花园设计有所帮助哦。

标签: 露台装修知识 装修设计知识 2014-06-26
装修设计知识
橱柜台面用什么材质好 橱柜台面选择

橱柜台面材质有很多,主要有天然石材、不锈钢、人造石台面等,各种不同的台面都有自己的特点。橱柜的台面要具备耐磨,耐腐蚀以及足够坚硬等特点,究竟哪种材质的台面好呢?今天我们就来一起看一看。

标签: 橱柜 厨房装修知识 2014-07-02
厨房装修知识
解析卧室衣柜摆放风水的奥妙

如果衣柜摆放位置不正确,会触犯卧室风水禁忌的,严重的会影响到夫妻的感情生活与家居幸福。人生大部分的时间都是在卧室度过的,所以对于卧室衣柜摆放与风水关系,大家应该有所了解,避开危害,创造幸福家园。下面了解一下卧室衣柜摆放与风水关系。

标签: 财运风水 装修风水 卧室风水 2014-08-12
卧室风水
室内装潢风水宜忌

屋内排水及动线顺畅,房子问题就会少,人自然就会身体健康,生活起来也会比较安全舒适。

标签: 财运风水 装修风水 2015-01-09
装修风水
解密卧室颜色风水 好色彩为你招来好运势

家居颜色对于家庭风水十分重要,卧室是家中重要的场所,因此卧室颜色对于家中风水的影响十分明显。卧室颜色风水有哪些禁忌?如何打造好的卧室风水?我们今天就来一起看一看。

卧室风水
吃饭有讲究 要知道厨房装修风水

众所周知风水对于中国人来讲是一个非常重要的家居因素,无论它是否科学,但是它至少几乎影响着每一个人的心理感受。风水,会隐藏在家居的每个角落,包括厨房,所以,在装修的过程中,厨房的风水也是不可小看的。

标签: 装修风水 厨房风水 2014-08-28

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
发表评论
微信二维码

微信公众号