北京一楼旧房翻新装修要点及常见问题

老房子装修中除了重视通风源之外，也要注意屋内的结构，避免强风灌入，引起住户身体上的不适。所以用户一定要打开窗户，亲自体验一下通风状况，看看气流是否温和。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通。

北京一楼旧房翻新装修要点

1：一定要保持老房子的好通风性

老房子装修中除了重视通风源之外，也要注意屋内的结构，避免强风灌入，引起住户身体上的不适。所以用户一定要打开窗户，亲自体验一下通风状况，看看气流是否温和。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通。

2：注意隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。老房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

3：要保障屋内的充足光源

要尽量保证充足的光源，但是要注意小户型房屋的采光面不要过大。避开整个墙面设计成落地窗，或开放式空间。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次，才能确认白天是否整个屋子都是透亮，没有一点荫面。

4：重视天花板尽量挑高

小户型的房屋，原本面积、空间已经很小，如果天花板的高度又 不够时，空气容量少，循环又不佳，容易产生空间的压迫感，使人身心不舒服。房屋天花板的高度很重要 ，千万不要为了美观，而装修成不合格的挑高格局。

5：注意房屋内部空间的区隔

内部空间需有区隔。如果居住的房屋，厨房与客厅、房间全是开放空间，彼此界线不明，居住使用混在一起，意味着各个区域的运势没有格局界线，容易产生互相冲撞、拖累的情况。因此，在装修的时候，要注意做好独立的空间格局。

北京一楼旧房翻新常见问题

雨季防潮常发生 防潮施工要做到位

底层住宅还有一个严重的问题——潮湿，特别是到了雨季，屋内的水汽无法散发，导致室内潮湿，家居的天花、墙面、地面甚至家具都“留着汗”。

常见问题：家居常“冒汗”

因为通风不佳，到了雨季底层的住宅经常面临着潮湿的大难题，到处弥漫这一股湿气与腐朽的气味，实在让人难忍;湿漉漉的地面容易让家里面的老人小孩滑到受伤。

装修要点：防水施工做到位

想要避免潮湿季节家居墙面地面冒汗，在装修施工的时候防水工程就要做到位，特别是底层住宅，卫生间、靠近卫浴的墙面等做防水需要多做一层，高度最好能做到顶。

巧用建材：慎用实木地板

在家居建材的挑选上必须慎用实木地板，底层住宅因为容易潮湿，木质的建材必须尽量少用，地砖、刷漆墙面、铝扣吊顶等这些建材都对防潮有一定作用。

底层住宅有它的优势，避免长期日晒，室内温度相对于高层住宅要低，但是通风、采光、噪音等这些问题无处不在，合理利用装修和建材，减少不良因素对家居环境的影响。家居装修的奇妙之处，就在于巧妙地使用建材和装修结构改造，改变家居的环境，打造出理想宜居的家居环境。

北京一楼旧房翻新装修省钱秘笈

要有重点，分层次 

厨房是买家和卖家瞩目的焦点，应当化大气力装修。在厨房里，橱柜占很大面积，因此给橱柜彩绘新颜色，并与四围的防溅墙、台面、地板相搭配很重要。小编提醒橱柜刷中性色彩，最易与周围匹配。 

局部展开装修 

可以先装修布置客厅，完成之后，再开始下厨房。这样会显得简单明了，减小工程量。并且小编建议手中最好准备一个笔记本，随时记下漏买的材料和更好的想法等，以避免遗忘和混乱。 

缩小购买选项 

家居装修用的材料零零总总，应有尽有，如何选购或者购买多少，或者又是在预算有限的情况下选购等，令很多家装业主们头疼。对此，建议提大家其实可以挑选家居中你很喜欢的家具或器皿，按照这个款式或主题去选购其他的材料，这样装修旧居的大问题就变成完善旧居的问题了。 

抽油烟机切不可忽视 

抽油烟机在厨房中也占显著地位，选择什么样的抽油烟机就打造什么风格的厨房，不过带不锈钢罩的抽油烟机感觉刚硬，而非不锈钢质地的抽油烟机可以适当软化厨房的感觉，更易与橱柜浑然一体。 

适当添加家具 

最后一步是添加适量的家具，能使室内装饰风格和色彩更多变化，让家居焕然一新。 

总的来说装修无论新、旧屋，有两个原则永远适用，即住的舒适和看的舒心，因此从功能和美观的角度去装修，装修进程会更快和更完美。

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