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新场毛坯房如何装修 买房按揭注意事项

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关于毛坯房装修是怎样的一个流程呢?又有什么技巧呢?装修过程中有哪些注意的事项,很多人都不是很清楚,接下来就由一起装修网小编讲讲新场毛坯房如何装修以及买房按揭注意事项,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

新场毛坯房如何装修 买房按揭注意事项

NO1.新场毛坯房如何装修

一、明确装修面积,了解墙面尺寸。

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

二、合理拆改,巧用空间。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

水电改造,尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

三、优化管道外观,加强装饰效果。

管道一般情况下,卫浴间安装得最多,卫浴装修在我们整个家居装修中,是最让人头疼的地方,既要防滑,又要确保干燥,因此优化管道外观,不仅起到防潮作用,也起到装饰的效果。

四、地面实质装饰(磁砖要点)。

地面实质装饰(磁砖要点),贴砖前,要买好地漏。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。

五、美化毛坯房墙壁,让墙壁美起来。

贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。

NO2.买房按揭注意事项

第一、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金的储存余额来支付房款,那么公积金账户上的余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,也就意味着在贷款买房时将申请不到公积金贷款。

第二、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

第三、贷款买房还贷有困难可向银行申请延长借款期限

如果在借款期限内偿债能力下降,还贷出现困难时,客户可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,就会受理申请。

第四、贷款后出租住房应将抵押事实告知承租人

如果在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。

第五、还清贷款后记得撤销抵押

还清全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

第六、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。贷款期限最长可达30年,借款人应当妥善保管合同和借据。

新场毛坯房如何装修 买房按揭注意事项

装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是新场毛坯房如何装修以及买房按揭注意事项的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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