近两年郑州房价走势,会有下降余地吗

想要买房的朋友最关心的就是房价走势问题了，时刻都在期盼房价降低一点，可是好像并不如人愿，房价还是高得吓人，并没有下降的趋势。那么，近两年来，郑州房价走势又是什么样子的呢？会有下降的余地吗？下面，就跟随一起装修网小编一起来看看吧。

近两年郑州房价走势,会有下降余地吗

近两年郑州房价走势,会有下降余地吗

纵观2015年上半年郑州楼市的行情，依然可以用一个字来形容，那就是“涨”字。根据2015年郑州楼市半年数据显示，郑州房价在2015年上半年整体均价在9193元/㎡，比2014年同期还上涨了百分之7。而在经过了2015年上半年的房价猛涨之后，2015年下半年郑州房价走势还是持续偏涨趋势。

近两年来，央行降息、各大银行利率下降的各种政策出台，但是对于房贷利率变化并不大，在2014年的时候，国家统计局发布了“70大中城市房价指数”，其中郑州成为了唯一一个没有降价的城市。在2014年上半年，郑州的商品房投放保持在了百分之二十的增幅，突破了百万平方米的大关，商品房的成交量也一直在上升，房价也一直在提高。在2014年11月的时候，郑州商品房成交价格在8895元/平方米，比上个月涨了77元/平方米，成为了2014年郑州房价的最新高。

2015年随着政府各种的救市政策的实施，全国的楼市都在进一步的复苏，随意郑州房价会降吗这个问题，可能性几乎为零。就目前的郑州房价走势来看，政府能够保持房地产行业持续健康发展才是最重要的，这样才能让需要买房的人才买得起房子，住得起房子。

近两年郑州房价走势,会有下降余地吗

近两年来，郑州人口流入量也在快速的增加，这也让购房量大大的增加。而且郑州还加大了交通设施的建设，城中村的拆除也为房地产开发提供了发展空间，增加了购房者的置业需求。郑州房价之所以只升不降的原因就在于市场容量大，但是库存量又低于其他城市。所以，郑州房价走势还将进入增长阶段，另外现在房地产和互联网的合作也更加的紧密，销售渠道又增加了一种新型的方式，所以很多开发商在房价的定位上也比较的谨慎，不会出现降价的情况。

郑州房价之所以不会降价的原因还在于人们的享受意识增加，导致了房屋居住时间短，很多人在购买了一套新房子之后，住个7、8年，又会重新购买一套新房。另外一方面就是土地价格暴涨，房地产其他方面的成本也在不断上涨，这些都成为了郑州房价上涨的幕后推手，成本一旦增加，房价无疑也是会跟着上涨的。

结语：总的来说，近两年不管是郑州房价走势还是其他城市房价，一直都是出于上涨的趋势，要想房价降下来，是很难的，虽然国家也出台了很多限购令等抑制房价上涨的政策，但是效果都不是特别的明显。所以还在犹豫购房的朋友，还是要多了解一些房价的走势，看准了机会就下手。

以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍，相信大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。